In Cles, in the heart of Trentino, in a sunny and convenient location close to all amenities, we offer for sale an elegant, recently built detached townhouse ideal both as a main residence and as a prestigious holiday home.
This property combines the privacy of a villa with the convenience of well-distributed spaces over several floors, all connected by an internal lift.
Basement:
Large 35.8 m² garage, perfect for two cars
Outdoor parking space
Boiler room/laundry
Cosy taverna for dining and social gatherings
Ground floor:
Entrance vestibule
Spacious living area with large windows and direct access to the garden
Panoramic terrace with pergola
Guest bathroom
Study
First floor:
Two double bedrooms
One single bedroom
Two bathrooms with windows
Large balcony
Attic:
Open space of 44.8 m²
Balcony with open view
The property is surrounded by a private garden, perfect for moments of relaxation in the open air.
Why choose this property:
Strategic location in a tourist area of Trentino, close to ski resorts and hiking trails
Excellent investment thanks to its dual seasonality (summer/winter) and strong demand for holiday rentals
Spacious and functional rooms, ideal for families or for those seeking comfort and independence
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A Cles, nel cuore del Trentino, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un raffinato terracielo indipendente in costruzione, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.
Questa soluzione unisce la privacy di una villa alla comodità di spazi ben distribuiti su più livelli, serviti da ascensore interno.
Piano interrato:
-Ampio garage di 35,8 m², perfetto per ospitare due auto
-Posti auto esterni
-Locale caldaia/lavanderia
-Accogliente taverna per cene e momenti conviviali
Piano terra:
-Bussola d'ingresso
-Spaziosa zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino
-Terrazzo panoramico con pergola
-Bagno di servizio
-Studio
Primo piano:
-Due camere matrimoniali
-Una camera singola
-Due bagni finestrati
-Ampio balcone
Mansarda:
-Open space di 44,8 m²
-Balcone con vista
L'abitazione è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Perché scegliere questo immobile:
-Posizione strategica in zona turistica del Trentino, vicina a impianti sciistici e sentieri naturalistici
-Ottimo investimento grazie alla doppia stagionalità (estate/inverno) e all'elevata domanda di affitti turistici
-Spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza
Contatta CTR-Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.
CLASSE ENERGETICA: A+
In Cles, im Herzen des Trentino, in sonniger und zentraler Lage, bieten wir ein elegantes, freistehendes Stadthaus aus jüngerer Bauzeit zum Verkauf an ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.
Diese Lösung vereint die Privatsphäre einer Villa mit der praktischen Aufteilung auf mehreren Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind.
Untergeschoss:
Große Garage mit 35,8 m², ideal für zwei Autos
Außenstellplatz
Heizraum/Waschküche
Gemütliche Taverne für gesellige Abende
Erdgeschoss:
Windfang
Großzügiger Wohnbereich mit großen Glasfronten und direktem Zugang zum Garten
Panoramaterrasse mit Pergola
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Erster Stock:
Zwei Doppelzimmer
Ein Einzelzimmer
Zwei Badezimmer mit Fenster
Großer Balkon
Dachgeschoss:
Offener Raum mit 44,8 m²
Balkon mit freiem Ausblick
Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Warum diese Immobilie wählen:
Strategische Lage in einer touristischen Region des Trentino, nahe Skigebieten und Wanderwegen
Hervorragende Investition dank Ganzjahressaison (Sommer/Winter) und hoher Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt
Großzügige, funktionale Räume ideal für Familien oder für alle, die Komfort und Unabhängigkeit suchen
Kontaktieren Sie CTR-Immobiliare für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
