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Luxury villa with private garden of 1,800 sq m for sale in Valsugana, less than 1 km from Caldonazzo. Commercial area of 400 sqm, with large open-space living area with large panoramic windows, 5 bedrooms and 2 bathrooms, cellars and garage. Convenient and non-isolated location.
Geographic position
Villa Donatella is located in Valsugana, just 800 meters from the center of Caldonazzo, an ancient village characterized by the typical rural style of Trentino villages, lying on the shores of the lake of the same name.
The lake, surrounded by the Brenta Hills, Mount Rive, Mount Cimone, Pizzo di Levico, and Mandriolo, is an ideal destination for both water sports enthusiasts (the lake's clear waters have been awarded the 2024 Blue Flag) and those looking for a location immersed in culture, in which to walk and hike.
The property is easily reached from Trento (18 km), a 20-minute drive, and from Bolzano (73 km) in about 1 hour.
The nearest international airports are Verona (110 km, 1 hr 20 min drive) and Bergamo Orio al Serio (193 km, 2 hr 20 min drive).
Description of buildings
The villa, surrounded by a large garden, is distributed on several levels:
- the basement has a versatile space that can be converted into a tavern;
- on the ground floor we find a large garage and a large cellar;
- the second floor houses the living area with a veranda, the kitchen a study/bedroom and a large bathroom;
- the second floor is intended for sleeping area, with two bedrooms with access to the panoramic terrace, two additional bedrooms with access to the balcony and a bathroom.
State and finishing
Villa Donatella was recently renovated and is in excellent condition.
External areas
The villa is surrounded by a beautiful manicured garden of about 1,800 sqm, which is complemented by the wonderful veranda on the second floor and the panoramic terrace and balcony accessible from the rooms on the second floor.
Use and potential uses
Villa Donatella is perfect as a private residence, thanks to its convenient and easily accessible location with respect to both Caldonazzo and Trento. The proximity to the lake and the surrounding hills and the peace and quiet of the setting also make it suitable as a second home in which to spend long periods of vacation.
Villa di lusso con giardino privato di 1.800 mq in vendita in Valsugana, a meno di 1 km da Caldonazzo. Superficie commerciale di 400 mq, con ampia zona giorno open-space con grandi finestre panoramiche, 5 camere e 2 bagni, cantine e garage. Posizione comoda e non isolata.
Posizione geografica
Villa Donatella si trova in Valsugana, ad appena 800 metri dal centro di Caldonazzo, un antico paese caratterizzato dal tipico stile contadino dei borghi trentini, adagiato sulle sponde dell'omonimo lago.
Il lago, circondato dai colli di Brenta, dal monte delle Rive, dal monte Cimone, dal Pizzo di Levico e dal Mandriolo, è una meta ideale sia per gli amanti degli sport acquatici (le limpide acque del lago sono state premiate con la Bandiera Blu 2024), che per chi è alla ricerca una location immersa nella cultura, in cui passeggiare e fare escursioni.
La proprietà è facilmente raggiungibile da Trento (18 km), in 20 minuti d'auto e da Bolzano (73 km) in circa 1 ora.
Gli aeroporti internazionali più vicini sono quelli di Verona (110 km, 1 ora e 20 min d’auto) e di Bergamo Orio al Serio (193 km, 2 ore e 20 minuti d’auto).
Descrizione dei fabbricati
La villa, circondata da un ampio giardino, è distribuita su più livelli:
- il piano seminterrato ha uno spazio versatile che può essere trasformato in una taverna;
- nel piano terra troviamo un ampio garage e una grande cantina;
- il primo piano ospita la zona giorno con veranda, la cucina uno studio/camera e un ampio bagno;
- il secondo piano è destinato a zona notte, con due camere con accesso al terrazzo panoramico, due ulteriori camere da letto con accesso al balcone e un bagno.
Stato e finiture
Villa Donatella è stata ristrutturata di recente e si trova in ottime condizioni.
Spazi esterni
La villa è circondata da un bel giardino curato di circa 1.800 mq, a cui si aggiungono la stupenda veranda del primo piano e il terrazzo panoramico e il balcone accessibili dalle camere del secondo piano.
Utilizzo e potenzialità
Villa Donatella è perfetta come residenza privata, grazie alla posizione comoda e facilmente raggiungibile sia rispetto a Caldonazzo, che a Trento. La vicinanza al lago e ai rilievi circostanti e la pace e la tranquillità del contesto, la rendono adatta anche come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza.
