Immersed in the quiet and green of the mountains of the Val di Sole, we offer for sale a characteristic freestanding masetto, surrounded by owned land and located at approximately 1,000 meters above sea level. A property with authentic charm, ideal for those who want to create a small alpine refuge away from the daily hustle and bustle, in close contact with nature.
The building, free on four sides, enjoys a particularly favorable position on the sunny side of the mountain, with its main view to the south. The surrounding land also benefits from the same exposure and stands out for its gentle slope, a characteristic that makes it easily accessible and pleasant to live on.
One of the most striking elements of the property is the small balcony nestled among the trees: a corner of rare beauty, from which to enjoy the silence of the forest and a feeling of total immersion in nature. A perfect place to relax, read a book, or simply be captivated by the authentic mountain atmosphere.
Particularly interesting is the small size of the block, which makes the restoration intervention potentially simpler and more manageable than that required by larger rural buildings. A feature that could also make it suitable for DIY enthusiasts, eager to personally contribute to the development of their shelter, naturally in compliance with current building regulations.
The property can be reached via a convenient dirt road, for which there is no snow removal service during the winter. The building currently lacks connections to the electricity, sewerage, and water networks, aspects that must be considered when planning a possible restoration, including evaluating possible independent solutions.
A fascinating proposal for those looking for a small mountain farm with soil, privacy, excellent sun exposure and a privileged relationship with the natural environment.
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Immerso nella quiete e nel verde delle montagne del la Val di Sole, proponiamo in vendita un caratteristico masetto indipendente, circondato da terreni di proprietà e situato a circa 1.000 metri di altitudine. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera realizzare un piccolo rifugio alpino lontano dalla frenesia quotidiana, a stretto contatto con la natura.
Il fabbricato, libero su quattro lati, gode di una posizione particolarmente favorevole sul versante soleggiato della montagna, con affaccio principale a sud. Anche i terreni circostanti beneficiano della medesima esposizione e si distinguono per la pendenza contenuta, caratteristica che li rende facilmente fruibili e piacevoli da vivere.
Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è il piccolo balcone immerso tra gli alberi: un angolo di rara bellezza, dal quale godere del silenzio del bosco e di una sensazione di totale immersione nella natura. Un luogo perfetto per rilassarsi, leggere un libro o semplicemente lasciarsi conquistare dall'atmosfera autentica della montagna.
Particolarmente interessante è la dimensione contenuta del masetto, che rende l'intervento di recupero potenzialmente più semplice e gestibile rispetto a quello richiesto da fabbricati rurali di maggiori dimensioni. Una caratteristica che potrebbe renderlo adatto anche agli appassionati del fai-da-te, desiderosi di contribuire personalmente alla sistemazione del proprio rifugio, naturalmente nel rispetto delle normative edilizie vigenti.
La proprietà è raggiungibile attraverso una comoda strada sterrata, per la quale non è previsto il servizio di sgombero neve durante l'inverno. Attualmente il fabbricato è privo di allacciamenti alla rete elettrica, fognaria e idrica, aspetti da considerare nella progettazione di un eventuale recupero, anche valutando possibili soluzioni autonome.
Una proposta affascinante per chi cerca un piccolo maso di montagna con terreno, privacy, ottima esposizione solare e un rapporto privilegiato con l'ambiente naturale.
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CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Eingebettet in die Ruhe und das Grün der Berge von la Val di Sole, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches freistehendes kleines Haus an, umgeben von Grundstücken im eigenen Besitz und auf etwa 1.000 Metern Höhe gelegen. Ein Anwesen mit authentischem Charme, ideal für diejenigen, die eine kleine Berghütte abseits vom Alltagsstress und in engem Kontakt mit der Natur schaffen möchten.
Das auf vier Seiten freie Gebäude genießt eine besonders günstige Lage an der sonnigen Seite des Berges, mit Hauptansicht nach Süden. Auch die umliegenden Grundstücke profitieren von der gleichen Exposition und zeichnen sich durch eine geringe Steigung aus, was sie leicht nutzbar und angenehm zu erleben macht.
Eines der schönsten Elemente des Anwesens ist der kleine Balkon zwischen den Bäumen: eine Ecke von seltener Schönheit, von der aus man die Stille des Waldes und ein Gefühl des totalen Eintauchens in die Natur genießen kann. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, ein Buch zu lesen oder einfach die authentische Atmosphäre der Berge zu genießen.
Besonders interessant ist die geringe Größe des Massivsteins, der den Sanierungsvorgang im Vergleich zu größeren ländlichen Gebäuden möglicherweise einfacher und leichter zu handhaben macht. Eine Eigenschaft, die ihn auch für Heimwerker geeignet machen könnte, die persönlich zur Einrichtung ihrer Hütte beitragen möchten, natürlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.
Das Anwesen ist über eine bequeme Schotterstraße erreichbar, für die im Winter kein Schneeräumservice vorgesehen ist. Derzeit ist das Gebäude ohne Anschluss an das Stromnetz, Abwasser und Wasser, Aspekte, die bei der Planung einer eventuellen Wiederherstellung zu berücksichtigen sind, einschließlich der Bewertung möglicher autonomer Lösungen.
Ein faszinierender Vorschlag für diejenigen, die einen kleinen Bergbauernhof mit Land, Privatsphäre, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer privilegierten Beziehung zur natürlichen Umgebung suchen.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, Ihre Immobilienagentur in Val di Sole.
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