3间卧室别墅, 180 m²

邦多内, 特伦托 (省)

伊德罗湖

Povinelli & Partners propone in vendita villetta in bifamiliare di recente costruzione di 180 mq commerciali a Baitoni, nella Valle del Chiese, a due passi dal Lago d’Idro. Si sviluppa su quattro livelli e ha giardino privato, garage doppio e ampio soppalco: una soluzione indipendente, pronta da abitare, per chi cerca spazio e comfort a pochi minuti dal lago.

Al piano terra si trova il soggiorno con stufa a legna, che crea un’atmosfera calda e accogliente, la cucina e un bagno. Dalla zona giorno si esce sul giardino esterno, ideale per le giornate all’aperto e per i pranzi in compagnia.

Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, tutte con accesso a un terrazzino: una camera con due letti, una camera matrimoniale e una terza camera singola, oggi collegata alla matrimoniale e usata come cabina armadio. Basta richiuderla per riportarla a camera indipendente. Il sottotetto ospita un ampio soppalco, utile come camera aggiuntiva, studio, sala giochi o zona relax.

Il piano interrato comprende un ampio garage con due posti auto, un locale tecnico, una lavanderia e una cantina.

L’edificio è di recente costruzione, con cappotto esterno per un buon isolamento termico e consumi contenuti, in classe energetica C+. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e l’immobile è predisposto per l’impianto fotovoltaico, per chi vuole ridurre ancora i costi di gestione.

Per posizione e dotazioni, questa villetta si presta come residenza principale o come casa per le vacanze sul Lago d’Idro, per chi ama l’acqua, la bicicletta e la montagna.

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