2间卧室独栋房屋, 116 m²

邦多内, Trento (省)

伊德罗湖

Povinelli & Partners propone in vendita una porzione di casa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Bondone, un borgo dal fascino senza tempo riconosciuto come uno dei Borghi più Belli d’Italia. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e personalizzare, immerso in un contesto storico e di alto valore ambientale.
L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso, una zona giorno luminosa, una cucina e una cantina di generose dimensioni. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trova una seconda camera accogliente. Il terzo piano è costituito da un sottotetto da ristrutturare, con un grande potenziale per essere trasformato in uno spazio abitabile aggiuntivo, come una mansarda o una zona relax o ulteriori camere.
Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di creare una residenza caratteristica ed unica, perfettamente integrata nel contesto storico e architettonico del borgo. Gli elementi originali dell’edificio e la sua posizione centrale sono un valore aggiungono per chi cerca una casa con carattere e storia.
Bondone, con le sue stradine acciottolate, le vedute panoramiche sul Lago d’Idro (a circa 4 km)e il suo ricco patrimonio culturale, rappresenta la cornice ideale per chi desidera vivere in un luogo di montagna tranquillo ed affascinante, lontano dalla frenesia della città (Brescia 68 km, Bergamo 120 km, Milano 160 km, Mantova 130 km, Verona 110 km).
Inoltre, Bondone rientra tra i comuni trentini riconosciuti dalla Provincia Autonoma di Trento come aree a rischio di abbandono, per le quali è previsto un importante contributo pubblico volto a favorire il ripopolamento e la riqualificazione del patrimonio abitativo. Grazie a questa misura, chi decide di acquistare e ristrutturare un immobile come questo può ricevere un contributo a fondo perduto fino a 80.000 euro per gli interventi di recupero e fino a 20.000 euro per l’acquisto dell’abitazione, per un sostegno complessivo massimo di 100.000 euro. L’agevolazione è destinata a chi intende trasferire la propria residenza stabile nell’immobile entro un termine definito, contribuendo così a ridare vita e continuità a questi borghi storici. Un’opportunità concreta che rende l’investimento ancora più interessante, sia dal punto di vista economico che progettuale.
Questa è un’occasione rara per chi ama le sfide della ristrutturazione e desidera creare una casa su misura, mantenendo il fascino storico di una delle località più caratteristiche del Trentino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.