私人洽谈
1间卧室公寓, 60 m² 阿尔科, 特伦托 (省)
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主要特点
- 花园
描述
如果您正在寻找一个将独特建筑的魅力与在海滩上赤脚生活的绝对便利相结合的房产，那么这个房产就是您的理想之选。
专属小区，仅有 5 个单元
我们提供一个温馨且多功能的双卧室公寓，位于一个迷人的住宅小区的一层，该小区仅有 5 个单元，并配有一个精心打理的公共花园。
我们位于阿尔科利多（Lido di Arco）备受追捧的湖岸带，拥有私人通道，可直接通往加尔达湖（Lake Garda）的海滩。
私人海滩通道
该房产真正的优势在于拥有私人通道，可直接通往加尔达湖的海滩，这里的居民可以独家地将冲浪、帆船和风筝的装备留在那里，享受风和水，而无需运输的压力。
随时可入住，距离湖泊仅一步之遥
公寓完全家具齐全，配有空调。
生活区配有一个功能性且组织良好的开放式厨房，而卧室则提供一个舒适的双人卧室和一个实用的带窗浴室。
特别且独特的是带湖景的牛窗房：一个异常明亮的区域，得益于其宽大的落地窗，可以充当一个万能的区域。 既可以作为全景客厅和餐厅，也可以在需要时变成一个舒适的凉亭露台，打开位于三侧的大型推拉窗户。
为享受湖泊生活的人们量身定制的公寓服务
为那些享受湖泊和运动的人们提供更加稀有和舒适的建议，是宝贵的公寓服务，包括一个专用的停车位、一个自行车专用区和一个内部公共储藏室，非常适合以完全安全的方式存放所有设备。
无论您是在寻找一个可以在风帆周末逃离的第二个家，还是在一个旅游高回报地点的投资，这都是在如此专属的环境中为数不多的机会之一。
这是一个难得且享有盛誉的解决方案。
立即联系我们！
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广告商输入的描述
If you’re looking for a home that combines the charm of unique architecture with the absolute comfort of walking barefoot on the beach, this property is perfect for you.
EXCLUSIVE COMPLEX with only 5 UNITS
We are offering an intimate and versatile two-room apartment located on the first floor of a charming residential complex consisting of just 5 units, complete with a beautifully maintained shared garden.
We are located in the highly sought-after lakeside area of Lido di Arco, with private and direct access to the beaches of Lake Garda.
PRIVATE ACCESS TO THE BEACH
The property’s true highlight is its private and direct access to the beaches of Lake Garda, where residents have the exclusive opportunity to leave their surfing, sailing, and kitesurfing gear behind to enjoy the wind and water without the hassle of transportation.
READY TO MOVE IN, JUST STEPS FROM THE LAKE
The apartment is fully furnished, equipped, and air-conditioned.
The living area features a functional and well-organized open kitchenette, while the sleeping area offers a cozy master bedroom and a practical bathroom with a window.
The bay window room with a lake view is distinctive and unique: an extraordinarily bright space that, thanks to its large windows, serves as a versatile area.
Perfect as a living room and dining area with panoramic views, it can be transformed into a comfortable second bedroom or a veranda-style terrace when needed, by opening the large sliding glass doors on three sides.
COMMON AREA AMENITIES DESIGNED for those who LIVE BY THE LAKE
What makes this opportunity even more rare and convenient for those who love the lake and sports are the premium condominium amenities, including a reserved parking space, a dedicated bike area, and a shared indoor storage room perfect for securely storing all your gear.
Whether you’re looking for a second home to retreat to on windy weekends or an investment in a location with extremely high tourism profitability, this is one of the few remaining opportunities in such an exclusive setting.
A truly unique and prestigious property.
Contact us now!
Transparency Note: Some images in this listing may have been processed or enhanced using Artificial Intelligence (AI) tools.
EXCLUSIVE COMPLEX with only 5 UNITS
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Se cerchi una soluzione che unisca il fascino di un’architettura unica alla comodità assoluta di vivere a piedi nudi sulla spiaggia, questo immobile fa al caso tuo.
COMPLESSO ESCLUSIVO di sole 5 UNITÀ
Proponiamo un intimo e versatile bilocale situato al piano primo di un suggestivo complesso residenziale composto da sole 5 unità corredato da un curatissimo giardino comune.
Ci troviamo nell’ambitissima fascia lago del Lido di Arco, con un accesso privato e diretto alle spiagge del Lago di Garda.
ACCESSO PRIVATO alla SPIAGGIA
Il vero punto di forza della proprietà è l'accesso privato e diretto alle spiagge del Lago di Garda, dove i residenti hanno l'esclusiva possibilità di lasciare l'attrezzatura da surf, vela e kite per godersi il vento e l'acqua senza lo stress dei trasporti.
PRONTO da VIVERE a un passo dal LAGO
L'appartamento è completamente arredato, accessoriato e dotato di aria condizionata.
La zona giorno si completa con un angolo cottura a vista funzionale e ben organizzato, mentre la zona notte offre un'accogliente camera matrimoniale e un pratico bagno finestrato.
Particolare ed unica la stanza bovindo con vista lago: uno spazio straordinariamente luminoso che, grazie alle sue ampie vetrate, funge da zona camaleontica.
Perfetta come soggiorno e sala da pranzo panoramica, all'occorrenza si trasforma in una comoda seconda camera da letto oppure in un vero e proprio terrazzo verandato, aprendo le grandi vetrate scorrevoli poste sui tre lati.
SERVIZI CONDOMINIALI PENSATI per chi VIVE il LAGO
A rendere questa proposta ancora più rara e comoda per chi vive il lago e lo sport contribuiscono i preziosi servizi condominiali, tra cui un posto auto riservato, una zona dedicata alle bici e un deposito comune interno perfetto per riporre ogni attrezzatura in totale sicurezza.
Sia che si cerchi una seconda casa in cui rifugiarsi nei weekend di vento, o un investimento in una location ad altissima redditività turistica, questa è una delle poche opportunità rimaste in un contesto così esclusivo.
Una soluzione introvabile e di grande prestigio.
Contattaci subito!
Nota di trasparenza: Alcune immagini di questo annuncio potrebbero essere state elaborate o migliorate tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (AI).
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Perfetta come soggiorno e sala da pranzo panoramica, all'occorrenza si trasforma in una comoda seconda camera da letto oppure in un vero e proprio terrazzo verandato, aprendo le grandi vetrate scorrevoli poste sui tre lati.
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Wenn Sie nach einer Lösung suchen, die den Charme einer einzigartigen Architektur mit dem absoluten Komfort verbindet, barfuß am Strand zu leben, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
EXKLUSIVER KOMPLEX mit nur 5 EINHEITEN
Wir bieten Ihnen eine gemütliche und vielseitige Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer reizvollen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten und einem sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Wir befinden uns im begehrten Seegebiet von Lido di Arco mit privatem und direktem Zugang zu den Stränden des Gardasees.
PRIVATER ZUGANG ZUM STRAND
Die wahre Stärke der Immobilie ist der private und direkte Zugang zu den Stränden des Gardasees, wo die Bewohner die exklusive Möglichkeit haben, ihre Surf-, Segel- und Kiteausrüstung abzustellen, um den Wind und das Wasser ohne den Stress des Transports zu genießen.
BEZUGSFERTIG, nur einen Katzensprung vom SEE entfernt
Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und mit einer Klimaanlage versehen.
Der Wohnbereich wird durch eine funktionale und gut organisierte offene Küchenecke ergänzt, während der Schlafbereich ein gemütliches Doppelzimmer und ein praktisches Badezimmer mit Fenster bietet.
Besonders einzigartig ist das Erkerzimmer mit Seeblick: ein außergewöhnlich heller Raum, der dank seiner großen Fensterfronten als wandelbarer Bereich dient.
Perfekt als Wohnzimmer und Panorama-Esszimmer, lässt es sich bei Bedarf in ein komfortables zweites Schlafzimmer oder in eine echte Veranda verwandeln, indem man die großen Schiebeglasfronten an drei Seiten öffnet.
GEMEINSCHAFTSLEISTUNGEN FÜR DIE, DIE DEN SEE LEBEN
Was dieses Angebot für diejenigen, die den See und den Sport genießen, noch einzigartiger und komfortabler macht, sind die wertvollen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein reservierter Parkplatz, ein spezieller Bereich für Fahrräder und ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude, der sich perfekt für die sichere Aufbewahrung jeglicher Ausrüstung eignet.
Ob Sie nun ein Zweitwohnsitz suchen, in den Sie sich an windigen Wochenenden zurückziehen können, oder eine Investition an einem Standort mit extrem hoher touristischer Rentabilität – dies ist eine der wenigen verbleibenden Gelegenheiten in einem so exklusiven Umfeld.
Eine einzigartige und äußerst prestigeträchtige Lösung.
Kontaktieren Sie uns jetzt!
Hinweis zur Transparenz: Einige Bilder dieser Anzeige wurden möglicherweise mithilfe von Tools der Künstlichen Intelligenz (KI) bearbeitet oder optimiert.
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Si vous recherchez une solution alliant le charme d’une architecture unique au confort absolu de vivre pieds nus sur la plage, ce bien est fait pour vous.
COMPLEXE EXCLUSIF de seulement 5 LOGEMENTS
Nous vous proposons un deux-pièces intime et polyvalent situé au premier étage d’un charmant complexe résidentiel composé de seulement 5 logements, agrémenté d’un jardin commun très bien entretenu.
Nous nous trouvons dans le quartier très prisé du Lido di Arco, au bord du lac, avec un accès privé et direct aux plages du lac de Garde.
ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE
Le véritable atout de cette propriété réside dans son accès privé et direct aux plages du lac de Garde, où les résidents ont la possibilité exclusive de laisser leur matériel de surf, de voile et de kitesurf pour profiter du vent et de l’eau sans se soucier du transport.
PRÊT À HABITER à deux pas du LAC
L'appartement est entièrement meublé, équipé et climatisé.
L'espace de vie est complété par un coin cuisine ouvert, fonctionnel et bien agencé, tandis que l'espace nuit offre une chambre double accueillante et une salle de bains pratique dotée d'une fenêtre.
La pièce en saillie avec vue sur le lac est unique en son genre : un espace extraordinairement lumineux qui, grâce à ses grandes baies vitrées, fait office d’espace polyvalent.
Idéale comme salon et salle à manger panoramique, elle se transforme au besoin en une deuxième chambre confortable ou en une véritable terrasse vitrée, en ouvrant les grandes baies vitrées coulissantes situées sur les trois côtés.
DES SERVICES DE COPROPRIÉTÉ CONÇUS pour ceux qui VIVENT au bord du LAC
Ce qui rend cette offre encore plus rare et pratique pour ceux qui profitent du lac et des activités sportives, ce sont les précieux services collectifs, parmi lesquels une place de parking réservée, un espace dédié aux vélos et un local commun intérieur parfait pour ranger tout votre équipement en toute sécurité.
Que vous recherchiez une résidence secondaire où vous réfugier les week-ends venteux, ou un investissement dans un lieu offrant une très forte rentabilité touristique, il s'agit là de l'une des rares opportunités restantes dans un cadre aussi exclusif.
Une solution unique et de grand prestige.
Contactez-nous dès maintenant !
Note de transparence : certaines images de cette annonce ont pu être retravaillées ou améliorées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle (IA).
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Если вы ищете вариант, сочетающий в себе очарование уникальной архитектуры и абсолютный комфорт жизни «босиком» на пляже, эта недвижимость — именно то, что вам нужно.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОМПЛЕКС, состоящий всего из 5 КВАРТИР
Мы предлагаем уютную и универсальную двухкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже живописного жилого комплекса, состоящего всего из 5 квартир и имеющего ухоженный общий сад.
Мы находимся в очень популярном приозерном районе Лидо-ди-Арко, с частным и прямым выходом к пляжам озера Гарда.
ЧАСТНЫЙ ВЫХОД К ПЛЯЖУ
Настоящим преимуществом этой недвижимости является частный и прямой выход к пляжам озера Гарда, где жильцы имеют эксклюзивную возможность оставлять снаряжение для серфинга, парусного спорта и кайтинга, чтобы наслаждаться ветром и водой без лишних хлопот с транспортом.
ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ в двух шагах от ОЗЕРА
Квартира полностью меблирована, оснащена всем необходимым и оборудована кондиционером.
Гостиная зона дополняется функциональным и хорошо организованным открытым кухонным уголком, а спальная зона предлагает уютную спальню с двуспальной кроватью и практичную ванную комнату с окном.
Особое и уникальное место — комната с эркером и видом на озеро: необыкновенно светлое пространство, которое благодаря своим большим окнам служит многофункциональной зоной.
Идеально подходящая в качестве гостиной и столовой с панорамным видом, при необходимости она превращается в удобную вторую спальню или в настоящую веранду, если открыть большие раздвижные стеклянные двери, расположенные с трех сторон.
УСЛУГИ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, СОЗДАННЫЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЖИВЕТ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА
Ещё более уникальным и удобным для тех, кто любит озеро и спорт, это предложение делают ценные услуги кондоминиума, в том числе выделенное парковочное место, зона для велосипедов и общее внутреннее хранилище, идеально подходящее для безопасного хранения любого снаряжения.
Независимо от того, ищете ли вы второй дом, где можно укрыться в ветреные выходные, или хотите инвестировать в место с очень высокой туристической доходностью, это одна из немногих оставшихся возможностей в столь эксклюзивном месте.
Неповторимое и престижное предложение.
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Примечание о прозрачности: некоторые изображения в этом объявлении могли быть обработаны или улучшены с помощью инструментов искусственного интеллекта (ИИ).
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 60 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 土地
- 330 m²
- 花园
- 330 m²
- 能效评级
- C
- 参考代码
- SB578N
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
53.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
74.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- 高速公路出口
- 10.7 km - Svincolo Rovereto Sud-L. Di Garda Nord
- 医院
- 4.4 km - San Pancrazio
- 海岸
- 127.7 km
- 滑雪胜地
- 10.9 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 超级市场 - Lidl
990 m - 蔬菜水果店 - Ciaghi Luca
1.1 km - 面包店 - Panificio San Giacomo
1.3 km - 购物中心 - Blue Garden
- 外出吃饭
130 m - 餐厅 - Maroadi restaurant
280 m - 咖啡店 - Bar alle Foci del Sarca
290 m - 酒吧
610 m - 冰淇淋店 - Capriccio
- 体育运动
180 m - 体育中心 - Circolo Vela Arco
2.5 km - 健身房 - Performance Fitness Center
3.0 km - 马术中心 - Club Ippico San Giorgio
26.3 km - 高尔夫俱乐部 - Club Golf Folgaria
- 学校
260 m - 学校 - SurfSegnana
12.1 km - 大学 - CIMeC Università di Trento
13.1 km - 高等教育机构 - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
- 药房
- 950 m - 药房 - Chinaglia
- 兽医
- 3.3 km - 兽医 - Ambulatori Veterinari Associati Alto Garda Dr. E. Lutteri e Dr. R. Zampiccoli
阿尔科：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面91m
- 面积
- 63.2175 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 17653
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