An interesting multi-family house in Marling awaits new owners.
The property currently consists of five residential units spread over three floors. On the ground floor, there are two apartments: a compact unit of approximately 56.00 m² and a larger apartment of 87.00 m². The first floor features a spacious apartment of around 135.00 m², which offers great potential, especially for families. The second floor includes two additional units: one apartment of approximately 83.00 m² and a smaller unit of about 53.00 m², ideal for smaller households. From the top floor, you can enjoy a breathtaking view of the Burggrafenamt region.
The property’s land covers approximately 880 m². Several garage spaces complement the building, and spacious cellar rooms provide plenty of storage space.
Although the property requires renovation, it presents a unique opportunity to redesign it according to modern standards and personal preferences. The building’s solid construction offers an excellent foundation for implementing innovative living ideas.
This versatile property offers numerous possibilities for use, whether as a profitable investment, a multi-generational home, or a personal residential project.
Don’t miss this opportunity and explore all the possibilities this multi-family house has to offer! nn nn nn
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Un interessante casa plurifamiliare a Marling attende nuovi proprietari.
L’immobile dispone attualmente di cinque unità abitative distribuite su tre piani. Al piano terra si trovano due appartamenti: una soluzione compatta di ca. 56,00 m² e un’unità più grande di ca. 87,00 m². Al primo piano si sviluppa un appartamento spazioso di ca. 135,00 m², particolarmente adatto a famiglie grazie al suo grande potenziale. Al secondo piano si trovano altre due unità: un appartamento di ca. 83,00 m² e una soluzione più piccola di ca. 53,00 m². Dal piano superiore si può godere di una vista mozzafiato sul Burgraviato.
Il terreno che circonda la proprietà si estende su ca. 880 m². L’edificio è completato da diversi posti auto in garage e da ampi locali cantina, che offrono abbondante spazio per riporre oggetti.
Sebbene la proprietà necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta un’opportunità unica per trasformarla in base agli standard moderni e alle esigenze personali. La solida struttura dell’edificio offre una base ideale per realizzare idee abitative innovative.
Questa proprietà versatile offre numerose prospettive d’uso: sia come investimento redditizio, casa plurifamiliare per diverse generazioni o progetto abitativo personalizzato.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione e scoprite tutte le possibilità che questa casa plurifamiliare ha da offrire! nn nn nn
Ein interessantes Mehrfamilienhaus in Marling wartet auf neue Besitzer.
Das Objekt verfügt derzeit über fünf Wohneinheiten, die sich auf drei Stockwerke verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine kompakte Einheit mit ca. 56,00 m² und eine größere Wohnung mit 87,00 m². Im 1. Obergeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit ca. 135 m², die besonders für Familien viel Potenzial bietet. Das 2. Obergeschoss verfügt über zwei weitere Wohneinheiten – eine Wohnung mit ca. 83 m² und eine kleinere Einheit mit ca. 53 m², die sich hervorragend für kleine Haushalte eignet. Vom obersten Stockwerk aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick über das Burggrafenamt
Das Grundstück der Liegenschaft umfasst ca. 880 m². Mehrere Garagenplätze ergänzen das Gebäude. Zudem stehen großzügige Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, eröffnet aber unzählige Möglichkeiten, um sie nach modernen Standards und individuellen Wünschen neu zu gestalten. Die solide Bauweise schafft eine ideale Basis, um innovative Wohnideen zu verwirklichen.
Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsperspektiven – ob als renditestarkes Investitionsobjekt, Wohnhaus für mehrere Generationen oder persönliches Wohnprojekt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus zu bieten hat. nn nn nn
