This bright two-room apartment on the first floor offers a well-designed floor plan with a bedroom, a spacious eat-in kitchen and a bathroom with bathtub and window.
A staircase leads to the basement, where there is a hobby room and another bathroom with shower. The hobby room is lit by two light wells and a ceiling window with natural light and allows for various uses, such as a second bedroom.
The apartment is being sold furnished and includes a modern kitchen and high-quality furnishings, which are included in the purchase price. A terrace of approx. 28 square meters offers space for relaxing hours outdoors, and there is a further terrace in the entrance area. The apartment building also has a communal courtyard.
Two garage parking spaces round off the offer.
Of particular interest to investors is the convention of this property, whose lease expires in a few years. This makes this offer particularly attractive for both owner-occupiers and investors. The purchase is not subject to VAT, which is a further advantage. nn The property is located on the outskirts of San Candido. This means you can enjoy peace and relaxation here, while the center and the "Monte Baranci" ski area can also be reached in just a few minutes. nn nn
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Questo luminoso bilocale al piano terra offre una pianta ben progettata con una camera da letto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con vasca e finestra.
Una scala conduce al seminterrato, dove si trovano una sala hobby e un altro bagno con doccia. La sala hobby è illuminata da due pozzi di luce e da una finestra a soffitto con luce naturale e consente vari usi, come ad esempio l'utilizzo come seconda camera da letto.
L'appartamento viene venduto arredato e comprende una cucina moderna e arredi di alta qualità, inclusi nel prezzo di acquisto. Una terrazza di circa 28 metri quadrati offre spazio per rilassarsi all'aperto e un'altra terrazza si trova nella zona d'ingresso. Il condominio dispone anche di un cortile comune.
Due posti auto in garage completano l'offerta.
Di particolare interesse per gli investitori è la convenzione di questo immobile, il cui contratto di locazione scade tra pochi anni. Ciò rende l'offerta particolarmente interessante sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. L'acquisto non è soggetto a IVA, il che rappresenta un ulteriore vantaggio. nn La proprietà si trova alla periferia di San Candido. Ciò significa che qui potrete godere di pace e relax, mentre il centro e il comprensorio sciistico di "Monte Baranci" sono raggiungibili in pochi minuti. nn nn
Diese helle Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich ein Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche befinden. Der Hobbyraum wird durch zwei Lichtschächte und einem Deckenfenster mit Tageslicht beleuchtet und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Verwendung als zweiten Schlafraum.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und enthält eine moderne Küche sowie hochwertige Einrichtung, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Eine Terrasse mit ca. 28 Quadratmetern bietet Platz für erholsame Stunden im Freien, eine weitere Terrasse im Eingangsbereich steht Ihnen zur Verfügung. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über einen gemeinschaftlichen Hofraum.
Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab.
Besonders interessant für Investoren ist die Konventionierung dieser Immobilie, deren Bindung in wenigen Jahren ausläuft. Das macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Der Kauf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer, was einn weiteren Vorteil darstellt. nn Die Immobilie ist am Rande von Innichen gelegen. Somit genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, während das Zentrum und das Skigebiet Haunold ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind. nn nn
