In ClimateHouse A energy standard, an exclusive new development is being built in the quiet and sunny area of Appiano-Ganda, combining modern living with high energy efficiency. The building will be constructed according to ClimateHouse Standard A, ensuring low operating costs and a pleasant indoor climate throughout the year.
The offered three-room apartment impresses with its well-balanced layout:
- a bright living room with direct access to the terrace,
- two comfortable bedrooms,
- a modern bathroom with high-quality sanitary fittings.
A special highlight is the spacious terrace, accessible from all living and sleeping areas, elegantly extending the living space outdoors. Here you can enjoy sunny hours, privacy, and unobstructed views of the greenery.
One or more parking spaces can be purchased separately. nn In the municipality of Appiano (Eppan), one of the most sought-after residential areas in the Überetsch region, this exclusive residence is being built in a quiet and sunny setting. Located on a gentle hillside, the modern architecture blends harmoniously into the surrounding landscape, offering maximum privacy and open views of the greenery. The location stands out for its proximity to the centre of St. Michael, with all key amenities nearby, while maintaining the peace and natural charm that make Appiano such a desirable place to live. nn - ClimateHouse A Standard – energy-efficient and future-oriented
- Underfloor heating via modern air-source heat pump
- Autonomous ventilation system with heat recovery
- Triple-glazed windows with burglar-resistant fittings and electric external blinds
- High-quality oak parquet flooring in the living areas (wide planks)
- Exclusive sanitary fittings with rain shower and premium brand fixtures
- Spacious terraces with powder-coated steel railings nn
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Nel classe energetica CasaClima A, nasce a Appiano-Ganda un esclusivo progetto residenziale che unisce abitare moderno ed elevata efficienza energetica. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A, garantendo bassi costi di gestione e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
L’appartamento trilocale qui proposto si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale:
- luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza,
- due camere da letto confortevoli,
- bagno moderno con finiture e sanitari di alta qualità.
Un vero punto di forza è la spaziosa terrazza, accessibile da tutte le stanze, che amplia elegantemente la zona giorno verso l’esterno. Qui si possono trascorrere ore di sole in totale privacy, godendo di una vista aperta sul verde.
Uno o più posti auto possono essere acquistati separatamente. nn Nel Comune di Appiano, una delle zone residenziali più ambite dell’Oltradige, nasce questa residenza esclusiva in un contesto tranquillo e soleggiato. Situata su un leggero pendio, l’architettura moderna si integra armoniosamente nel paesaggio circostante, offrendo massima privacy e una vista libera sul verde. La posizione convince per la vicinanza al centro di San Michele, con tutte le principali infrastrutture, e allo stesso tempo per la tranquillità e il contatto con la natura che rendono Appiano così speciale. nn - Standard CasaClima A – efficiente dal punto di vista energetico e orientato al futuro
- Riscaldamento a pavimento tramite moderna pompa di calore aria-acqua
- Ventilazione autonoma controllata con recupero di calore
- Finestre triplo vetro con ferramenta antieffrazione e tapparelle frangisole elettriche
- Pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone abitative (tavole di rovere a doga larga)
- Sanitari e rubinetteria di marca con doccia a pioggia
- Ampie terrazze con ringhiera in acciaio verniciato a polvere nn
Im Klimahausstandard A entsteht in ruhiger und sonniger Lage von Eppan-Gand ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbindet. Das Gebäude wird im Klimahausstandard A errichtet und garantiert damit niedrige Betriebskosten sowie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung:
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
- zwei komfortable Schlafzimmer,
- ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist und so den Wohnbereich elegant nach außen erweitert. Hier genießen Sie sonnige Stunden, Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne.
Ein oder mehrere Autostellplätze können zusätzlich erworben werden nn In der Gemeinde Eppan, einer der begehrtesten Wohnlagen im Überetsch, entsteht diese exklusive Residence in ruhiger und sonniger Umgebung. Auf einer leichten Anhöhe gelegen, fügt sich die moderne Architektur harmonisch in die landschaftliche Umgebung ein und bietet maximale Privatsphäre sowie einen weiten Blick ins Grüne. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Ortszentrum von St. Michael mit allen wichtigen Infrastrukturen und gleichzeitig durch die Ruhe und Naturverbundenheit, die Eppan so besonders machen. nn - Klimahaus A Standard – energieeffizient und zukunftsorientiert
- Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
- Autonome Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit einbruchhemmenden Beschlägen und elektrischen Raffstores
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (Landhausdiele Eiche)
- Exklusive Sanitärausstattung mit Regendusche und Markenarmaturen
- Großzügige Terrassen mit pulverbeschichtetem Stahlgeländer nn
