2间卧室独立公寓, 120 m²

维塔, Trapani (省)

Appartamento signorille di 120mq, si trova al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra. La palazzina e` stata costruita negli anni 90 e nel 2023 sono state ristrutturate le parti esterne comuni , rifacimento balconi con guaina isolante e nuova piastrellatura , rivestimento pareti esterne con sistema a cappotto utilizzando pannelli EPS di spessore 10 cm , sostituzione caldaia a gas con potente pompa di calore che fornisce acqua calda e insieme a nuove piastre di riscaldamento provviste di testine termostatiche wireless provvede al riscaldamento. L'intero sistema e' controllabile tramite WI FI. In aggiunta agli ammodernamenti nelle parti comuni , all`interno dell`appartamento in oggetto, sono stati rifatti tutti i pavimenti , gli impianti elettrici e idraulici, gli infissi interni ed esterni , in particolare gli infissi sono stati sostituiti con nuovi infissi dotati di taglio termico e quelli esterni piu' grandi sono stati motorizzati, il tutto per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile.
Questi interventi sono stati fatti per migliorare la classe energetica dell'edificio utilizzando tecniche piu' attuali per rendere piu' efficiente e meno onerosa la gestione energetica.
L`appartamento consiste di cucina abitabile, salone, due camere letto separate dalla zona giorno da un corridoio, bagno con vasca / doccia e ampio ripostiglio. L`appartamento gode di doppia esposizione, ciascuna con ampia veranda. Il raffrescamento e` fornito da un impianto di climatizzazione centralizzato montato all`interno di controsoffittature con bocchette presenti in tutti gli ambienti. E` disponibile un posto auto all`interno del cortile il cui accesso avviene tramite un nuovo cancello automatico munito di telecomando. Nell`appartamento e` stato installato un nuovo inpianto citofonico con comando apertura cancello. L`immobile e` situato nel paese di VITA ( TP ) sulle colline al centro della Sicilia occidentale a circa 500 metri sul livello del mare, questo permette di avere una buona ventilazione e quindi un clima estivo piu` temperato, in effetti molti turisti scelgono residenze sulle colline dove poter tornare dopo aver passato la giornata al mare. Confina con i paesi di Salemi e Calatafimi non lontano dall`autostrada Palermo- Mazzara del Vallo e dall`aereoporto di Trapani Birgi ,quello di Palermo "Falcone Borsellino" e' raggiungibile con l'autostrada in circa 40 minuti. A pochi km di distanza ci sono siti archeologici di primaria inportanza come Segesta , Selinunte, Mozia, Erice.
Inoltre a pochi chilometri si trovano spiagge rinomate come Castellamare del Golfo, Alcamo Marina, Scopello con la rinomata Riserva dello Zingaro e San Vito lo Capo, Isole Egadi con Favignana e Marettimo e Levanzo.