In the heart of Trapani's historic center, just 200 meters from the port and the city's beaches, stands a majestic historic palace, a true emblem of Sicilian architectural elegance.
Overlooking three streets and strategically located in a high-profile tourist area, this noble residence offers a unique opportunity for an exclusive project. The property spans approximately 30,000 sq ft across four levels, with a 5,600 sq ft panoramic terrace overlooking the historic center and the sea, perfect for a boutique hotel, luxury residence, or prestigious office space. A redevelopment project is already underway, with the ground floor and part of the first floor carefully restored, while the upper levels, though requiring work on systems and finishes, benefit from a solid structural foundation.
The piano nobile enchants with its high ceilings, large windows, and original decorative details that recall the timeless elegance of Sicily's aristocratic residences. The façade, with its classical lines, broken pediments, string courses, and wrought-iron balconies, conveys the sober grandeur typical of historic palaces. Thanks to its location, just steps from the port and with easy access to the Egadi Islands, the property is ideal for luxury visionaries seeking to restore prestige to a landmark residence in one of Sicily's most authentic cities. Well connected to Trapani International Airport (16 km, 20 minutes) and Palermo International Airport (80 km, 50 minutes).
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Nel cuore del centro storico di Trapani, a soli 200 metri dal porto e dalle spiagge cittadine, sorge un maestoso palazzo storico, autentico emblema dell'eleganza architettonica siciliana.
Con affacci su tre strade e una posizione strategica ad alta vocazione turistica, questa dimora nobiliare offre un'opportunità unica per un progetto esclusivo. La proprietà si estende per circa 2.800 mq su quattro livelli, con una terrazza panoramica di 520 mq affacciata sul centro storico e sul mare, ideale per boutique hotel, residenza di lusso o sede di rappresentanza.
È già avviato un progetto di valorizzazione, con il restauro del piano terra e parte del primo piano, mentre i livelli superiori, pur richiedendo interventi su impianti e finiture, vantano una solida base strutturale.
Il piano nobile incanta con soffitti alti, ampie finestre e dettagli decorativi originali che richiamano l'eleganza senza tempo delle dimore aristocratiche siciliane. La facciata, con linee classiche, timpani spezzati, cornici marcapiano e balconi in ferro battuto, esprime la sobria imponenza tipica dei palazzi storici.
Grazie alla sua posizione a pochi passi dal porto e con facile accesso alle isole Egadi, l'immobile è ideale per visionari del lusso che vogliano restituire prestigio a una proprietà storica nel cuore di una delle città più autentiche della Sicilia. Ben collegato con gli aeroporti internazionali di Trapani (16 km, 20 min) e Palermo (80 km, 50 min).
Im Herzen der Altstadt von Trapani, nur 200 Meter vom Hafen und den Stadtstränden entfernt, erhebt sich ein majestätisches historisches Gebäude, ein wahres Symbol für die architektonische Eleganz Siziliens.
Mit Ausblicken auf drei Straßen und einer strategischen Lage mit hoher touristischer Attraktivität bietet diese noble Residenz eine einzigartige Gelegenheit für ein exklusives Projekt. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 2.800 m² auf vier Ebenen, mit einer 520 m² großen Panorama-Terrasse mit Blick auf die Altstadt und das Meer - ideal für ein Boutique-Hotel, eine Luxusresidenz oder ein repräsentatives Anwesen. Ein Aufwertungsprojekt ist bereits im Gange, mit der Restaurierung des Erdgeschosses und eines Teils des ersten Stocks, während die oberen Ebenen, obwohl sie Arbeiten an Installationen und Oberflächen erfordern, über eine solide strukturelle Basis verfügen.
Das Hauptgeschoss verzaubert mit hohen Decken, großen Fenstern und originalen dekorativen Details, die die zeitlose Eleganz sizilianischer Aristokratenhäuser widerspiegeln. Die Fassade mit klassischen Linien, gebrochenen Giebeln, Gesimsbändern und schmiedeeisernen Balkonen vermittelt die zurückhaltende Großartigkeit historischer Paläste.
Dank seiner Lage, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt und mit einfachem Zugang zu den Ägadischen Inseln, ist die Immobilie ideal für Luxusvisionäre, die einer historischen Residenz im Herzen einer der authentischsten Städte Siziliens neuen Glanz verleihen möchten. Gut angebunden an die internationalen Flughäfen von Trapani (16 km, 20 Min.) und Palermo (80 km, 50 Min.).
Au coeur du centre historique de Trapani, à seulement 200 mètres du port et des plages de la ville, se dresse un majestueux palais historique, véritable emblème de l'élégance architecturale sicilienne.
Dominant trois rues et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone touristique de premier plan, cette demeure noble offre une opportunité unique pour un projet exclusif. La propriété s'étend sur environ 2 800 m² répartis sur quatre niveaux, avec une terrasse panoramique de 520 m² donnant sur le centre historique et la mer, idéale pour un boutique-hôtel, une résidence de prestige ou des bureaux haut de gamme. Un projet de réhabilitation est déjà en cours : le rez-de-chaussée et une partie du premier étage ont été soigneusement restaurés, tandis que les étages supérieurs, nécessitant des travaux d'aménagements et de finitions, reposent sur une structure solide.
Le piano nobile séduit par ses hauts plafonds, ses larges fenêtres et ses détails décoratifs d'origine qui évoquent l'élégance intemporelle des résidences aristocratiques siciliennes. La façade, avec ses lignes classiques, ses frontons brisés, ses corniches et ses balcons en fer forgé, incarne la grandeur sobre caractéristique des palais historiques. Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas du port et avec un accès direct aux îles Égades, la propriété se prête parfaitement à un projet de prestige visant à redonner éclat à une demeure emblématique dans l'une des villes les plus authentiques de Sicile. Excellente connexion avec l'aéroport international de Trapani (16 km, 20 minutes) et celui de Palerme (80 km, 50 minutes).
