6间卧室大厦, 512 m²

帕尔坦纳, Trapani (省)

CARATTERISTICA IMPORTANTE RIGUARDANTE IL PREZZO D'ACQUISTO! 



- Opportunità Unica: Costo effettivo € 50.000



- Prezzo richiesto: € 300.000



- Contributi già stanziati: € 250.000 (Fondi ex art. 5 Terremoto Valle del Belìce 1968 destinati al completamento del restauro).



- Come funziona: Acquistando l'immobile si subentra nel diritto a beneficiare del contributo. Di fatto, la spesa reale a carico dell'acquirente è di soli € 50.000.



- Tutta la documentazione relativa ai fondi è ufficialmente verificabile prima dell'acquisto. 



Nel centro di Partanna, nella suggestiva Valle del Belice, proponiamo in vendita Palazzo Calandra, una dimora indipendente di eccezionale valore storico e architettonico. Con ben oltre 800 mq calpestabili interni e più di 100 mq di spazi esterni, la proprietà è ideale come lussuosa residenza privata, per più nuclei familiari o come investimento per un boutique hotel e centro culturale di altissimo livello.Il palazzo è predisposto per un intervento di "Restauro Conservativo": un'opportunità unica per dotare la struttura di moderni comfort tecnologici (domotica, impianti di ultima generazione) preservandone intatte l'anima storica, la facciata e le caratteristiche murature originali.



Disposizione degli Ambienti:

PIANO TERRA (Ingresso Monumentale, Corti e Grandi Volumi): L'accesso avviene tramite un imponente androne d'ingresso carrabile (28,42 mq). Il piano ospita una zona residenziale con salone (36,92 mq), cucina (22,20 mq), camera da letto padronale (28,22 mq) e servizi. Il cuore del livello è composto da due affascinanti cortili storici (29,11 mq e 27,03 mq) e una chiostrina (12,00 mq) che si aprono su un grande e riservato giardino privato. Completano il piano straordinari magazzini intercomunicanti con volte a botte (da 18 mq a 37 mq ciascuno), perfetti per una spa privata, una galleria d'arte o un'ampia autorimessa per collezionisti.

PRIMO PIANO (Il Piano Nobile): Caratterizzato da soffitti altissimi e straordinaria luminosità, ospita la zona di rappresentanza. Troviamo molteplici sale da ricevimento intercomunicanti (tra cui un salone-pranzo di 34,08 mq), 5 ampie camere da letto (fino a 33,39 mq), cucine e servizi. Questo livello è facilmente frazionabile in suite autonome e gode di due splendide e ampie terrazze a livello (32,70 mq e 31,31 mq) affacciate sulla proprietà.

PIANO SOTTOTETTO E COPERTURA: Un vasto e speculare piano sottotetto ad uso soffitta/sgombero, con eccezionale potenziale di sviluppo, sormontato dal lastrico solare panoramico.  



Ubicazione Strategica:Situato in Via Mazzini a Partanna, il palazzo si trova in una posizione perfetta per raggiungere in breve tempo le spiagge incontaminate di Menfi e Marinella di Selinunte, il monumentale Parco Archeologico di Selinunte, e gli aeroporti internazionali di Palermo e Trapani.Visite private e documentazione storica disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.