4间卧室石洞屋, 111 m²

潘泰萊里亞, Trapani (省)

PANTELLERIAIn vendita – Autentico Dammuso Originario da Ristrutturare a Khamma, con Terrazze Panoramiche e Ampio Terreno

Nel cuore più autentico di Pantelleria, nella rinomata località di Khamma, proponiamo in esclusiva un affascinante dammuso tipico e originario, da ristrutturare, immerso nella quiete e nella bellezza del versante orientale dell’isola.
La proprietà gode di una splendida vista mare panoramica su Gadir e si inserisce in un contesto riservato e genuino, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta il ritmo delle giornate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Pantelleria nella sua essenza più vera o realizzare un investimento di charme.

Caratteristiche dell’immobile
• Superficie commerciale di circa 111 mq
• Dammuso originario con le caratteristiche spesse mura in pietra, accesso da corte di pertinenza esclusiva
• Internamente composto da due soggiorni, due alcove, cucina, servizio w.c., due ripostigli e locale di sgombero con accesso esterno
• Due piccole terrazze panoramiche che abbracciano l’abitazione, regalando una vista mare aperta su Gadir
• Terreno di pertinenza esclusiva di circa 3.940 mq, che si estende dolcemente verso valle, quasi fino al mare
• Posizione strategica e grandi potenzialità, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche di pregio
La struttura conserva tutto il fascino dell’architettura pantesca tradizionale e offre l’opportunità di essere reinterpretata secondo il proprio gusto, valorizzando materiali, spazi e panorama.

Pantelleria – La Perla Nera del Mediterraneo
Sospesa tra Europa e Africa, Pantelleria regala emozioni autentiche e senza tempo:
• un mare dai riflessi blu cobalto
• sorgenti termali naturali liberamente fruibili
• sentieri panoramici tra colline, muretti a secco e vigneti
• una cucina tradizionale ricca di sapori unici e identitari

Come arrivare
• Collegamenti aerei tutto l’anno (con scalo a Palermo o Trapani nei mesi invernali)
• Navi e aliscafi con collegamenti giornalieri da Trapani

Prezzo richiesto: € 350.000
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091 811 4086
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FOR SALE – Authentic Historic Dammuso to Renovate in Khamma, Pantelleria
Panoramic terraces, sea views and expansive private land

In one of the most authentic and unspoiled areas of Pantelleria, in the sought-after locality of Khamma, we are pleased to offer exclusively a rare opportunity: an original traditional dammuso, in need of renovation, immersed in silence, nature and timeless beauty.
Set on the eastern side of the island, the property enjoys open panoramic sea views over Gadir and a private, evocative setting that perfectly captures the true soul of Pantelleria. An ideal choice for those seeking a private Mediterranean retreat or a high-potential investment with character.

Property details
• Commercial surface of approx. 111 sqm
• Original historic dammuso with thick lava-stone walls and access from a private courtyard
• Interior layout comprising two living rooms, two alcoves, kitchen, bathroom, two storage rooms and an additional utility space with independent external access
• Two panoramic terraces surrounding the property, offering uninterrupted sea views towards Gadir
• Private land of approx. 3,940 sqm, gently sloping towards the valley, almost reaching the sea
• Strategic location and excellent potential, suitable as a private residence, holiday home or boutique rental investment
The structure preserves all the charm of traditional Pantellerian architecture and offers the opportunity to restore and reinterpret the spaces according to personal taste, enhancing the natural materials, light and extraordinary landscape.

Pantelleria – The Black Pearl of the Mediterranean
Suspended between Europe and Africa, Pantelleria is not just an island, but a way of life:
• deep cobalt-blue waters and dramatic volcanic scenery
• natural thermal springs, freely accessible
• scenic trails through terraced hillsides, dry-stone walls and vineyards
• a rich and authentic cuisine rooted in ancient traditions
Here, time slows down, nature takes center stage, and every day feels meaningful.

Accessibility
• Year-round air connections (via Palermo or Trapani during winter months)
• Daily ferry and hydrofoil services from Trapani

Asking price: € 350,000
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