13间卧室别墅, 500 m²

潘泰萊里亞, Trapani (省)

Prestigious Historic Estate with Sea View on the Island of Pantelleria
One of Italy's 50 Most Beautiful Villas Featured in International Publications Film Location

In the heart of the Pantelleria Island National Park, one of the most pristine and evocative areas of the Mediterranean, this historic estate of exceptional architectural, landscape, and cultural value is offered for sale. The property spans over 10 hectares (25 acres) on the southwestern side of the island, 300 meters above sea level, with easy access from three independent entrances.

This exclusive residence has been selected as one of Italy's 50 most beautiful villas, and has been featured in major international publications such as Harper's Bazaar, Vogue France, Condé Nast Traveler, The New York Times T Magazine, as well as in editorial photo shoots for Zara Home, Vogue Italia, and Paul & Shark. It has also served as a set for prestigious film productions, including A Bigger Splash starring Ralph Fiennes and Tilda Swinton.

Key Features:
7 independent residential units with a total of 14 double bedrooms, each with private bathroom

18th-century historic main house, carefully restored with respect for original architecture

Unique 19th-century enclosed Moorish garden, the largest on the island

Panoramic swimming pool with solarium and relaxation area

Extensive furnished outdoor spaces, patios, pergolas, and sea-view terraces

2.5 hectares of Zibibbo vineyards (UNESCO-recognized viticulture)

Centuries-old olive grove with 168 Biancolilla trees

Private park with over 300 palm trees, 6,000 sqm pine grove, orchards, and Mediterranean flora

6 water cisterns, fire prevention system, storage areas and technical rooms

Current Activities and Potential:
The property is fully licensed as a rural hospitality facility (agriturismo) and is currently managed by an agricultural company operating in:

Viticulture and wine grape production

Premium extra virgin olive oil production

High-end international tourism accommodation (over 450 annual guests)

Location rental for events, photo shoots, and film productions

Tourism activity is steadily growing, with an extended season from April to late October. This property is a rare opportunity and a high-value investment, ideal as a prestigious private residence or luxury hospitality business.

Historisches Anwesen mit Meerblick auf Pantelleria
Eine der 50 schönsten Villen Italiens In internationalen Magazinen veröffentlicht Filmkulisse

Im Herzen des Nationalparks der Insel Pantelleria, einer der unberührtesten und beeindruckendsten Regionen des Mittelmeers, steht dieses außergewöhnliche historische Anwesen zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 10 Hektar (25 Acres) an der Südwestseite der Insel, 300 Meter über dem Meeresspiegel, mit bequemem Zugang über drei unabhängige Zufahrten.

Diese exklusive Residenz zählt zu den 50 schönsten Villen Italiens und wurde in renommierten internationalen Magazinen wie Harper's Bazaar, Vogue France, Condé Nast Traveler, T-Magazine (New York Times) sowie in Fotostrecken für Zara Home, Vogue Italia und Paul & Shark vorgestellt. Außerdem diente sie als Filmkulisse für Produktionen wie A Bigger Splash mit Ralph Fiennes und Tilda Swinton.

Hauptmerkmale:
7 unabhängige Wohneinheiten mit insgesamt 14 Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad

Hauptresidenz aus dem 18. Jahrhundert, sorgfältig und denkmalgerecht restauriert

Einzigartiger, ummauerter maurischer Garten aus dem 19. Jahrhundert der größte auf der Insel

Panoramapool mit Solarium und Ruhebereich

Große Außenbereiche mit möblierten Terrassen, Pergolen und Meerblick

2,5 Hektar Zibibbo-Weinberge (UNESCO-geschützte Anbaumethode)

Jahrhundertealter Olivenhain mit 168 Biancolilla-Bäumen

Privatpark mit über 300 Palmen, 6.000 m² Pinienwald, Obstgärten und mediterraner Flora

6 Wassertanks, Brandschutzsystem, Lagerräume und technische Einrichtungen

Aktivitäten und Entwicklungspotenzial:
Das Anwesen verfügt über eine offizielle Lizenz als ländliche Unterkunft (Agriturismo) und wird derzeit von einer landwirtschaftlichen Gesellschaft betrieben mit Schwerpunkten auf:

Weinbau und Traubenproduktion

Herstellung von hochwertigem, kaltgepresstem Olivenöl

Hochklassige touristische Unterbringung (über 450 internationale Gäste jährlich)

Vermietung als Location für Events, Fotoshootings und Filmproduktionen

Mit einer touristischen Saison von April bis Ende Oktober ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit und ein wertstabiles Investment, ideal als exklusive Privatresidenz oder hochwertiges Gastgewerbe.

Domaine Historique de Prestige avec Vue sur la Mer Île de Pantelleria
Parmi les 50 plus belles villas d'Italie Parue dans la presse internationale Lieu de tournage cinématographique

Située au cur du Parc National de l'île de Pantelleria, dans l'une des zones les plus sauvages et préservées de la Méditerranée, cette propriété historique exceptionnelle est proposée à la vente. Le domaine s'étend sur plus de 10 hectares (25 acres), à 300 mètres d'altitude, avec accès aisé depuis trois points différents.

Répertoriée parmi les 50 plus belles villas d'Italie, cette résidence unique a été mise en avant dans de prestigieuses publications internationales telles que Harper's Bazaar, Vogue France, Condé Nast Traveler, T Magazine (New York Times), ainsi que dans des shootings pour Zara Home, Vogue Italia, Paul & Shark. Elle a également servi de décor à des films notables, dont A Bigger Splash avec Ralph Fiennes et Tilda Swinton.

Caractéristiques principales :
7 unités résidentielles indépendantes avec un total de 14 chambres doubles, toutes avec salle de bain privée

Résidence principale du XVIIIe siècle, restaurée dans le respect de l'architecture originale

Jardin maure du XIXe siècle, clos, le plus grand de l'île

Piscine panoramique avec solarium et espace détente

Terrasses, patios, pergolas aménagés avec vue mer

2,5 hectares de vignes Zibibbo (viticulture reconnue par l'UNESCO)

Oliveraie centenaire (168 oliviers, variété Biancolilla)

Parc privé avec plus de 300 palmiers, pinède de 6 000 m², vergers et végétation méditerranéenne

6 citernes, système anti-incendie, locaux techniques et entrepôts

Activités et potentiel :
Le domaine dispose d'une licence officielle d'agritourisme et est actuellement exploité par une société agricole dans les domaines suivants :

Viticulture et production de raisins

Production d'huile d'olive extra vierge haut de gamme

Hébergement touristique de standing, clientèle internationale (450 hôtes par an)

Location de lieu pour événements, séances photo et tournages

Avec une saison touristique qui s'étend d'avril à fin octobre, ce domaine représente une opportunité unique pour une résidence privée de prestige ou une activité d'accueil de luxe.

Prestigiosa Finca Històrica con Vista al Mar en la Isla de Pantelleria
Una de las 50 villas más bellas de Italia - Publicada en medios internacionales - Locaciòn cinematográfica

En el corazòn del Parque Nacional de la Isla de Pantelleria, en una de las zonas más sugestivas e incontaminadas del Mediterráneo, ofrecemos en venta una finca històrica de excepcional valor arquitectònico, paisajístico y cultural. La propiedad se extiende sobre más de 10 hectáreas (25 acres) en la zona suroeste de la isla, a 300 metros sobre el nivel del mar, con acceso còmodo desde tres entradas independientes.

Esta exclusiva residencia ha sido seleccionada como una de las 50 villas más bellas de Italia, y ha aparecido en importantes publicaciones internacionales como Harper's Bazaar, Vogue France, Condé Nast Traveler, The New York Times T Magazine y en editoriales fotográficos para Zara Home, Vogue Italia y Paul & Shark. También ha sido elegida como locaciòn para producciones cinematográficas importantes, incluyendo A Bigger Splash con Ralph Fiennes y Tilda Swinton.

La propiedad en resumen:
7 residencias independientes para un total de 14 habitaciones matrimoniales con baño privado
Una històrica residencia principal del siglo XVIII restaurada con gran respeto conservativo
Un raro jardín morisco cercado del siglo XIX, el más grande de la isla
Piscina panorámica con solárium y área de relax
Amplias áreas exteriores amuebladas, patios, pérgolas y terrazas con vista al mar
Viñedo de 2,5 hectáreas cultivado con Zibibbo (viticultura UNESCO)
Olivar centenario con 168 árboles (cultivar Biancolilla)
Parque con más de 300 palmeras, pinar de 6,000 metros cuadrados, huertos y monte mediterráneo
6 cisternas de agua, sistemas contra incendios, almacenes y locales técnicos

Actividades y potencial:
La propiedad está legalmente autorizada como estructura de hospitalidad rural (agroturismo), actualmente gestionada por una sociedad agrícola con actividades en:
Viticultura y producciòn de uva para vino
Producciòn de aceite de oliva virgen extra de alta calidad
Recepciòn turística de gama alta, con clientes internacionales (más de 450 huéspedes al año)
Alquiler de locaciòn para eventos y producciones fotográficas y cinematográficas

La actividad turística está en constante crecimiento, con una temporada extendida de abril a octubre. La combinaciòn de autenticidad arquitectònica, belleza paisajística y calidad de servicios hace de esta propiedad un bien raro y una inversiòn de gran valor, ideal para quienes buscan una residencia privada de prestigio o un negocio de alojamiento de alto nivel.