5间卧室石洞屋, 250 m²

潘泰萊里亞, Trapani (省)

Vicino alla rinomata baia della Balata dei Turchi, meravigliosa proprietà a picco sul mare composta da tre dammusi in pietra con giardini pensili, terrazzi e terreno di 8.500 mq con vista aperta sul mare.

Posizione geografica
Pantelleria è un’isola affascinante la cui origine vulcanica si manifesta nella sua natura forte e primitiva. Le antiche colate laviche ed i crateri, ormai trasformati in gran parte a vigneti, sono facilmente individuabili nel contesto orografico.
La proprietà si trova nelle vicinanze della Balata dei Turchi, una delle zone più suggestive e incontaminate dell’isola.
I centri abitati più vicini di Tracino e Scauri, si raggiungono in pochi minuti di auto, mentre la cittadina di Pantelleria e il suo aeroporto distano appena mezz’ora. A pochi minuti dall’abitazione si trovano anche ristoranti, bar e alimentari.

Descrizione dei fabbricati
Il complesso è composto da una serie di Dammusi in pietra collegati fra loro da terrazzi, patii e giardini pensili a picco sul mare.
La vista è fantastica e spazia sul mare fino all’orizzonte oltre il quale si trova la vicina Africa.

Gli edifici si sviluppano per una superficie complessiva di 250 mq lordi, più 210 mq di spazi esterni terrazzati, e comprendono:
Dammuso n.1 con abitazione principale composta da:
- ampio soggiorno affacciato sul portico e sul terrazzo
- sala da pranzo con cucina e terrazzo
- disimpegno - camera da letto matrimoniale con terrazzo
- bagno
- vano spogliatoio
- seconda cucina indipendente a servizio dell’area barbecue
- locale di servizio e vano magazzino.

Dammuso n. 2 per gli ospiti composta da:
- soggiorno doppio con camino affacciato sul portico e sul terrazzo;
- cucina con terrazzo e zona pranzo esterna
- tre camere da letto matrimoniali - due bagni
- solarium con giardino e doccia esterna.

Dammuso n. 3 per gli ospiti composta da:
- camera matrimoniale - disimpegno - bagno privato
- ampio garage e magazzino
- grande terrazzo soprastante
- due ampie cisterne.

Stato e finiture
La proprietà presenta esterni in caratteristici blocchi di pietra a secco squadrati a mano ed interni semplici e funzionali. Spazi esterni Attorno ai dammusi è stato realizzato un rigoglioso giardino di piante autoctone che si estende a monte in una tipica macchia mediterranea per un totale di oltre 8.500 mq.

Servizi e utenze
Acqua Luce con potenza di 10 Kwatt Impianto telefonico satellitare Tv satellitare Impianto di irrigazione e di illuminazione esterna

Utilizzo e potenzialità
Pantelleria è un paradiso da esplorare, rapidamente raggiungibile ed allo stesso tempo lontano da tutto il resto: è un luogo ideale per chi desidera tranquillità, per chi ama contemplare il mare e, nel silenzio, ascoltare il lontano frastuono delle onde che si infrangono sulle rocce scure. L’isola è a misura d’uomo, in pochi minuti di auto dalla proprietà è possibile raggiungere calette meravigliose come quella della Balata dei Turchi o il "Laghetto delle ondine", una piscina naturale di acqua turchese posta pochi metri al di sopra del livello del mare, nella quale di tanto in tanto irrompono le onde con i loro spruzzi. Percorsi per trekking e passeggiate si snodano lungo la costa attraverso un paesaggio meraviglioso di "giardini spontanei". Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato dal susseguirsi di muretti a secco che proteggono distese di vigneti che, grazie al sole ed al calore assorbito dalle scure rocce vulcaniche, producono un vino unico quale il Passito di Pantelleria dal sapore dolce e fruttato. A metà strada fra la costa e la "Montagna Grande", si trova il lago "Specchio di Venere", un bacino nato all’interno di un’antica caldera vulcanica come dimostrano le sue acque termali con temperature intorno ai 40 gradi ed i fanghi naturali utilizzati per trattamenti curativi.

Великолепная каменная вилла-даммузо с завораживающим видом на море, рядом с заливом Балата-дей-Турки. Недвижимость состоит из основного даммузо, двух даммузо для гостей, террас и земельного участка с висячими садами (8500 кв.м.).

Пантеллерия являет собой очаровательный остров вулканического происхождения, что придает ему особо сильного и одновременно природно девственного характера.
Древние лавовые потоки кратеров теперь обрабатываются в основном как плантации виноградников, легко идентифицируемые в орографическом контексте.
Недвижимость расположена недалеко от Balata dei Turchi, одного из самых красивых и нетронутых районов острова.
Ближайшие города - Трачино и Скаури, находятся в нескольких минутах езды, в то время как город Пантеллерия и аэропорт достижимые всего за полчаса. Совсем близко, лишь за несколько минут, расположены рестораны, бары и магазины с продовольственными товарами.

Описание строений
Комплекс состоит из целого ряда даммузи (античные сицилийские постройки из вулканического камня), соединенные террасами, патио и садами, все с видом на море.
Панорама является фантастическою как с натуралистической точки зрения, так и с точки зрения географического положения, так как поблизости за горизонтом находится удивительный континент Африка. Здания имею общую площадь 250 метров квадратных, а также 210 м. кв. занимают открытые террасы. Пространство распланировано таким образом:
Даммузо № 1, главный дом, состоит из:
- Просторная гостиная с выходом на крыльцо и террасу;
- Столовая с кухней и террасой;
- Проходная комната;
- Двухместная комната с террасой;
- Ванная комната;
- Гардеробная;
- Вторая независимая кухня для обслуживания барбекю;
- Служебные помещения и зона для склада.

Даммузо № 2, для гостей, включает в себя:
- Гостиная с камином с видом на крыльцо и террасу;
- Кухня с террасой и открытой столовой;
- Три спальни с двуспальными кроватями;
- Две ванные комнаты;
- Солярий с садом и душем на открытом воздухе.

Даммузо № 3, для гостей, включает в себя:
- Двухместная комната;
- Проходная область;
- Ванная комната.
- Большой гараж и склад;
- Большая терраса чуть выше;
- Два больших резервуара.

Состояние и отделка
Внешне собственность имеет характерные только этому региону каменные блоки вулканического происхождения, прочные и долговечные, вырезаны вручную. Внутри теплый, простой и гостеприимный интерьер создан благодаря функциональности стиля.

Территория
Вокруг даммузи изобилует пышный сад местных экзотических растений, который простирается на горе, создавая средиземноморскую идиллию, в общей сложности свыше 8500 м. кв.

Услуги и коммуникации
- Вода;
- Электрическая проводка 10 киловатт;
- Спутниковая телефонная линия;
- Спутниковое телевидение;
- Система орошения и внешней иллюминации.

Использование и потенциал
Остров Пантеллерия является настоящим раем для изучения, который открывает фантастические просторы, быстро доступный и в то же время далекий от всего суетливого: это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, для тех, кто любит наблюдать за морем и в тишине слушать дальние ревущие волны, разбивающиеся об скалы. Остров имеет удобные масштабы: в нескольких минутах езды от собственности Вы уже будете возле такой восхитительной бухты как Balata dei Turchi или Laghetto delle ondine (Волнистое озеро), естественный бассейн с бирюзовой водой, в нескольких метрах выше моря, где время от времени разбиваются волны и дарят мягкий бриз. На острове разработано множество путей для трекинга, экскурсий и прогулок по побережью через красивый пейзаж Диких садов. Внутренняя часть острова также является увлекательной, характеризуется рядом каменных стен, защищающих просторы виноградников, которые, благодаря щедрому солнцу и теплу (поглощающиеся вулканической скалой), дарят уникальный виноград для производства таких сортов вина как изюмное вино Пантеллерии со сладким и фруктовым вкусом. На полпути между побережьем и Большой горой, расположено Зеркало Венеры - бассейн, что создан природой в древней вулканической кальдереи, что подтверждает ее термальные воды с температурой около 40 градусов и целительные природные грязи, используемые для СПА-процедур.