6间卧室独栋房屋, 753 m²

马扎拉-德尔瓦洛, Trapani (省)

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore del centro città, questa è l'occasione che fa per te!

Mettiamo in vendita un affascinante edificio storico risalente al 1800, immerso nel patrimonio culturale della zona, che offre non solo una posizione privilegiata, ma anche due ampi appartamenti vista mare pieni di carattere e stile, Terrazza e un ampio locale commerciale.
Infatti l'edificio al suo interno è composto da due ampi appartamenti entrambi di circa 260 mq, con un'ampio ingresso in comune.

Ogni appartamento dispone di un ampio ingresso, soggiorno di cui uno con balcone dal quale si può ammirare la vista del mar mediterraneo, studio, 3 camere da letto, due bagni, lavanderia, cucine completamente attrezzate e accoglienti zone living con un grosso potenziale di personalizzazione per gli interni secondo le tue preferenze e necessità.
Lascia libero sfogo alla tua creatività e trasforma queste due case in un rifugio davvero unico.

Inoltre entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampia veranda, che offre un'estensione dell'area abitabile e un luogo perfetto per godersi l'aria fresca e il sole.
La terrazza dell'edificio è perfetta per creare un'area lounge per rilassarti, o un angolo creativo da cui si potrà beneficiare di una vista mare, si presta benissimo ad una personalizzazione ideale per soddisfare le tue esigenze e desideri.
AL piano terra i locali sono due, con ingressi separati ma con la possibilità di unificarli qualora vi sia l'esigenza, ognuno ha una dimensione di 90mq di cui uno dei due ha un soppalco di 40mq.
Entrambi i locali commerciali sono ben tenuti e non richiedono interventi strutturali significativi, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze.
Potete sfruttare il potenziale di queste strutture per creare il vostro negozio, ufficio o ristorante.
Inoltre, uno dei locali gode di un vantaggio aggiuntivo: dispone di un soppalco interno, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per uffici, archiviazione o showroom.

Opzioni di investimento: Grazie alla sua posizione centrale e alla sua autenticità, questo edificio storico rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento oltre che ad una soluzione abitativa.
Puoi scegliere di mantenere le case per generare reddito attraverso l'affitto o trasformare l'intero edificio in una struttura ricettiva.

Successivamente trovate i locali commerciali si trovano in una posizione altamente strategica a fianco all'ingresso dei due appartamenti, circondati da una fitta rete di attività commerciali, uffici e luoghi di svago con un altissima visibilità garantita dall'eccellente posizione.

.Entrambi i locali sono in un buono stato di conservazione sono ben mantenuti
Avrete l'opportunità di apportare eventuali migliorie per adattarli alle vostre specifiche esigenze commerciali.

Un Occasione unica per caratteristiche dell'immobile e per la posizione nel cuore della città di Mazara del Vallo.