This spacious 160 m2 property offers a unique and versatile solution, with a dedicated entrance for a commercial space near Via Madonna del Paradiso, and a separate entrance for a single house on Via Celso, an area with a strong commercial and residential.
Main features of the property:
-Large size, 160 m2 of well distributed space, the building offers a separate entrance with an independent access to a commercial space Ground floor
Versatility of use: The large available space allows the property to be exploited in different configurations, in fact, the building inside has an independent house in fair condition but widely customizable of about 80 square meters.
-Income potential: Thanks to the presence of a commercial space also of about 80 square meters with attached warehouse, this property offers an interesting potential for rental income or entrepreneurial activities.
This is a unique opportunity for investors, entrepreneurs or anyone looking for a property with multiple possibilities. The privileged location, the separate entrance for the commercial space and the single house, together with the versatility of the space, make this property a great real estate opportunity.
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Questo spazioso immobile di 160 mq offre una soluzione per un futuro investimento o abitazione. Dove al piano terra vi è un'attività commerciale di 80 mq e al primo piano un'abitazione di 80 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica e di godere di tutti i comfort e le bellezze che il centro storico di Mazara del Vallo ha da offrire.
Caratteristiche principali dell'immobile:
-Ampia metratura, 160 mq di spazio ben distribuito, l'edificio offre un ingresso separato con un accesso indipendente per un locale commerciale a piano terra di circa 80 mq con due bagni.
L'ampio spazio disponibile permette di sfruttare l'immobile in diverse configurazioni, infatti, l'edificio al suo interno dispone di una casa indipendente a primo piano in discrete condizioni ma ampiamente personalizzabile di circa 80 Mq. Composta da salone, cucina, camera da letto e un bagno. Inoltre al secondo piano troviamo un terrazzo.
-Potenziale di reddito: Grazie alla presenza di un locale commerciale anche esso di circa 80 Mq con magazzino annesso, questa proprietà offre un interessante potenziale di reddito da affitto o attività imprenditoriali.
Questa è un'opportunità unica per gli investitori, gli imprenditori o per chiunque sia alla ricerca di un immobile con molteplici possibilità. L'ubicazione privilegiata, l'ingresso separato per il locale commerciale e la casa singola, insieme alla versatilità dello spazio, rendono questa proprietà una grandissima opportunità Immobiliare.
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