3间卧室别墅, 221 m²

馬爾薩拉, Trapani (省)

VILLETTA UNIFAMILIARE IN CONTESTO RESIDENZIALE

A due passi dal mare e dal centro di Marsala, sorge questa bellissima e spaziosa villetta ottimamente rifinita, disposta su tre livelli.
L'unità immobiliare presenta al piano terra un ingresso con vano studio, una confortevole zona living, un vano cucina ed area giorno alla quale è possibile accedere anche dal giardino interno coltivato ad agrumeto ed uliveto. Completano il piano terra un bagno con doccia ed un comodo riposto con angolo lavanderia.
Il primo piano presenta tre camere da letto, un bagno con doccia e un balcone su prospetto principale. Tutte le camere sono molto luminose e si affacciano su un ampio balcone perimetrale.
Al secondo livello, infine, si trova una grande terrazza dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul mare.
Sia dalla scala interna che da un accesso esterno è possibile giungere al seminterrato adibito a locale di sgombero.
La proprietà è arricchita da un ampio e curato giardino di pertinenza esclusiva, coltivato con piante ornamentali, alberi da frutto ed ulivi.
Particolarmente adatto a famiglie o amanti del kitesurf per la sua posizione a due passi dallo Stagnone.

Il Parco della Salinella è un sito dalle forti connotazioni storiche e naturalistiche, compreso fra il Rione Sappusi e Punta d’Alga è ubicato nella zona nord di Marsala prossima all'agglomerato urbano. Un’area di oltre 10 ettari che si domina da una collinetta situata al centro del Parco che costituisce - dal punto di vista paesaggistico e panoramico - uno dei più suggestivi tratti costieri mediterranei. Nel tratto di mare antistante si trovano i resti dell'antico porto risalente ad epoca romana e quel che rimane dello sbarramento spagnolo, costruito per arginare gli assalti dei pirati saraceni.
Marsala è il comune più grande della provincia di Trapani sia per numero di abitanti che per estensione del suo territorio. È nota per lo sbarco di Garibaldi e per la produzione del vino omonimo, che gli Inglesi ritennero migliore del Porto e del Madeira, tanto che iniziarono a commercializzarlo in tutto il mondo, decretandone il successo già nella prima metà dell’800. Marsala deve il suo nome agli arabi (Marsa-Allah, porto di Dio), ma il nome originario era Lilybeo, di fondazione romana nel III secolo d.C. e da allora miracolosamente è stata preservata un’intera zona che adesso rappresenta il parco archeologico della città. È una città abbracciata dal mare. I turisti hanno solo l’imbarazzo della scelta, sia per gli amanti delle spiagge di sabbia che per chi preferisce attività sportive, con perle assolutamente uniche dal punto di vista paesaggistico e naturalistico. Lungo il litorale Sud potrete trovare mare limpido e verde, spiagge dalla sabbia chiara e finissima, che possono essere libere o con stabilimenti balneari. Se avete bimbi piccoli o siete degli inguaribili sportivi, spostatevi verso il litorale Nord, dove il mare forma una sorta di laguna chiamata “Stagnone”. Tra le isolette che la compongono, spicca la fenicia Mothia, un vero e proprio museo a cielo aperto immerso in un orto botanico naturale. Infine, lo Stagnone è ideale anche per chi ama praticare sport acquatici quali il windsurf, il kitesurf e la vela. Qui, infatti, il vento frequente e i bassi fondali consentono anche a chi è meno capace di imparare senza fatica.