In a quiet and private area, we offer for sale a splendid independent villa, free on all four sides, distinguished by its spacious layout, bright rooms, and high potential for use. The house is spread over two well-defined levels, connected both internally and via an external staircase, a feature that makes the property perfectly adaptable even for potential division into two residential units. On the ground floor, we find a large living room with a fireplace, which opens directly onto a comfortable covered veranda, ideal for outdoor dining or relaxing moments in any season. The kitchen is spacious and livable, with a practical adjoining kitchenette. Also on the ground floor are a bedroom, a generously sized bathroom, and direct access to the garage of about 30 sq m. The first floor is entirely finished with an elegant herringbone parquet, which adds warmth and sophistication to all the rooms. Here, there is a second large living room, a stately entrance, three bedrooms – two of which have private bathrooms – and an additional master bathroom equipped with a jacuzzi, shower, and double sink. Three large linear balconies overlook the exterior, offering airy and well-exposed spaces. Every detail of the fixed furnishings has been carefully curated, including the custom-made internal doors in walnut root, an element that gives the house uniqueness and prestige. The property has also been recently updated in terms of energy efficiency, thanks to the installation of a 6 kW photovoltaic system and a solar thermal system, which ensure significant energy savings and a lower environmental impact. This is an ideal solution for large families, for those who desire large spaces, or for those looking for a home with the possibility of accommodating multiple family units. The potential of this villa is truly manifold, even with a view to a possible conversion into an accommodation facility or a two-family house.
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In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, che si distingue per l’ampia metratura, la luminosità degli ambienti e le sue elevate potenzialità di utilizzo. La casa si sviluppa su due livelli ben distinti, collegati sia internamente che tramite una scala esterna, caratteristica che rende l’immobile perfettamente adattabile anche a un'eventuale divisione in due unità abitative. Al piano terra troviamo un ampio living con camino, che si apre direttamente su una comoda veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax in ogni stagione. La cucina è spaziosa e vivibile, con un pratico cucinino annesso. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto, un bagno dalle generose dimensioni e l’accesso diretto al garage di circa 30 mq. Il primo piano è interamente rifinito con un elegante parquet a spina di pesce, che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. Qui si sviluppa un secondo ampio soggiorno, un ingresso signorile, tre camere da letto – due delle quali con bagno privato – e un ulteriore bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Tre grandi balconi lineari affacciano sull’esterno, offrendo spazi ariosi e ben esposti. Ogni dettaglio dell’arredo fisso è stato curato con attenzione, comprese le porte interne realizzate su misura in radica di noce, un elemento che conferisce unicità e prestigio alla casa. L’immobile è stato inoltre recentemente aggiornato sotto il profilo energetico, grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e un sistema di solare termico, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera grandi spazi o per chi cerca un’abitazione con la possibilità di accogliere più nuclei familiari. Le potenzialità di questa villa sono davvero molteplici, anche in ottica di un'eventuale conversione in struttura ricettiva o bifamiliare.
