6间卧室排楼, 375 m²

埃里切, Trapani (省)

ELEGANTE TERRACIELO CON GIARDINO E TERRAZZO

Splendida dimora in stile Liberty con due appartamenti, situata in una delle zone più richieste tra Trapani ed Erice, completamente ristrutturata nel 2012. Con una superficie di circa 400 mq, questa proprietà offre un'eleganza senza tempo e una serie di caratteristiche esclusive; dalla posa del parquet di Iroco su entrambi livelli, che si alternano con originali cementine dell'epoca, al camino in marmo, nonché le pregiate carte da parati scelte in sintonia con l'intero stabile. Tranquillità e privacy sono garantite non solo dal fatto che lo stabile si trovi in una strada senza uscita, ma anche dal giardino interno e dagli infissi a taglio termico che ne conferiscono anche l'insonorizzazione acustica . Gli ambienti sono climatizzati e dotati di impianto di riscaldamento rendendoli così confortevoli in ogni periodo dell'anno. Lo stabile è unico, ma sarebbe possibile ricavarne anche due appartamenti indipendenti, ognuno con cucina e porta blindata per la massima privacy e comodità. Durante la ristrutturazione sono stati installati vetri e infissi esterni antisfondamento, non perché la zona lo richieda, ma per una maggiore garanzia di sicurezza che durasse nel tempo. Sull'ampio terrazzo sono già presenti dei pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, ma sarebbe consigliabile apporvi anche un impianto fotovoltaico per una completa indipendenza energetica, senza sacrificare completamente lo spazio disponibile, nel quale si potrebbe sviluppare anche un'ulteriore zona solarium.

Casa Santa fa parte della provincia di Trapani e a soli 3 chilometri dal medesimo comune di Erice di cui essa fa parte.
Erice, detta anche U Munti in siciliano, si è affermata come una delle principali mete turistiche siciliane: d’altro canto, fa parte del circuito de I borghi più belli d'Italia in qualità di Ospite Onorario.
Casa Santa si sviluppa a valle, sorgendo a 3 metri sul livello del mare ed adiacente alla stessa città di Trapani. Essa offre dalle ripide scogliere e dalle estese spiagge a tutte le comodità del centro cittadino.