自动翻译所用的语言
Appartamento Selinunte presents a rare opportunity to own one of 10 coveted sea-view properties on Sicily's southern coast. Located in the town centre and mere steps from the sea, these unfurnished units allow you to create your personalised summer getaway overlooking the Mediterranean. Enjoy the convenience of a prime location while immersing yourself in the tranquillity of coastal living.
A BRIGHT SPACE WAITING FOR YOUR PERSONAL TOUCH
These 80 to 82 square meter apartments are bathed in natural light, courtesy of expansive double-glazed windows that illuminate the space, and grant access to the charming south-facing balcony where you can enjoy all-day sun. Equipped with anti-theft doors, air conditioning, and top-notch installations, these residences prioritise comfort and security.
Adding to this is the fact that the property is sold unfurnished. This presents a distinct advantage, sparing you the hassle of dealing with outdated or mismatched furniture, Instead, it affords you carte blanche to personalize the space according to your specific preferences, requirements, and budget.
PRIME LOCATION NEAR THE SICILIAN BEACHFRONT
Conveniently situated amongst the shops and cafes, these apartments offer easy access to the town centre. If you are looking for more amenities than Selinunte has to offer, a brief 20-minute drive leads to Castelvetrano, which caters to 30,000 residents.
Additionally, day trips to the vibrant cities of Marsala, Agrigento, Trapani, and the Sicilian capital, Palermo, are easily doable, all withing a 90-minute drive, ensuring endless exploration and cultural immersion beyond Selinunte's tranquil shores.
A SEA VIEW FOR LESS
These apartments offer an exceptional seaside experience, with captivating views of the sea just 100 meters away, immersing you in the essence of coastal living. Selinunte's long golden beaches and small population of 1,500 residents ensure that you’ll find a quiet place to put down your beach towel.
Moreover, these properties provide excellent value, positioned within the mid-range of Selinunte's apartment market while delivering premium quality typically found at higher price points. Enjoy the best of both worlds – affordability and luxury – in these well-appointed residences by the sea.
L'appartamento Selinunte rappresenta una rara opportunità per possedere una delle 10 ambitissime proprietà con vista mare sulla costa meridionale della Sicilia. Situati nel centro della città e a pochi passi dal mare, questi appartamenti non arredati ti permettono di creare la tua personale oasi estiva con vista sul Mediterraneo. Goditi la comodità di una posizione privilegiata mentre ti immergi nella tranquillità della vita costiera.
UNO SPAZIO LUMINOSO IN ATTESA DEL TUO TOCCO PERSONALE
Questi appartamenti di 80-82 m2 godono di luce naturale, grazie alle ampie doppie finestre che illuminano lo spazio e concedono l'accesso al delizioso balcone esposto a sud, dove potrai goderti il sole per tutto il giorno. Dotati di porte con antifurto, aria condizionata ed installazioni di alta qualità, queste residenze danno priorità al comfort ed la sicurezza. A ciò si aggiunge il fatto che la proprietà è venduta non arredata. Ciò rappresenta un vantaggio distintivo, risparmiandoti il fastidio di gestire mobili obsoleti o non abbinati. Invece, ti offre carta bianca per personalizzare lo spazio secondo le tue preferenze, esigenze e budget specifici.
POSIZIONE STRATEGGICA VICINO AL LITORALE SICILIANO
Posizionati comodamente tra negozi e bar, questi appartamenti offrono un facile accesso al centro della città. Se stai cercando più servizi di quelli offerti da Selinunte, un breve tragitto di 20 minuti in auto porta a Castelvetrano, che conta 30.000 abitanti. Inoltre, gite di un giorno alle vivaci città di Marsala, Agrigento, Trapani e la capitale siciliana, Palermo, sono facilmente raggiungibili, tutte entro un'ora e mezza di guida, garantendo un'esplorazione senza fine e un'immersione culturale oltre le tranquille rive di Selinunte.
VISTA MARE AD UN PREZZO ACCESSIBILE
Questi appartamenti offrono un'eccezionale esperienza sul mare, con affascinanti viste sul mare a soli 100 metri di distanza, immergendoti nell'essenza della vita costiera. Le lunghe spiagge dorate di Selinunte e la popolazione di 1.500 abitanti assicurano che troverai un luogo tranquillo dove stendere il tuo telo da mare. Inoltre, queste proprietà offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo, posizionate nel medio mercato degli appartamenti di Selinunte mentre offrono una qualità premium tipicamente riscontrata a prezzi più alti. Goditi il meglio dei due mondi: accessibilità e lusso, in queste residenze ben collocate vicino al mare.
Der Ort
Marinella di Selinunte, dieser wunderschöne Badeort im Südwesten Siziliens – berühmt für seine griechischen Tempel und seine kilometerlangen Strände mit weichem, goldenem Sand – lädt zum Baden im azurblauen Meer und zum Strandwandern ein. Restaurants und Cafés in direkter Strandlage sorgen für Erfrischungen und verwöhnen mit lokalen Spezialitäten.
Doch nicht nur das: Das nur wenige hundert Meter entfernte antike Selinunte ist bekannt für den größten archäologischen Park Europas. Hier können Sie nur einige Meter unterhalb eines fantastischen griechischen Tempels im Mittelmeer baden.
Ein harmonisches Zusammenspiel also zwischen Kultur, Geschichte und sizilianischer Lebensart. Genau hier in direkter Strandnähe beim kleinen Fischerhafen befindet sich ein 5-stöckiger weißer Neubau mit mehreren Wohnungen, die wir zum Verkauf anbieten.
Die Immobilie
Der Neubau verfügt über fünf oberirdischen Etagen sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss, ein Lift sorgt für den bequemen Aufstieg auch direkt von der Tiefgarage. Zum Verkauf stehen insgesamt noch 10 schlüsselfertige Wohnungen mit einer Grundfläche von 80 – 82qm mit jeweils 3 bis 4 Zimmern.
Die Ausstattung ist hochwertig: doppelt verglaste Fenster und Türen, Haustüren mit Diebstahlschutz, moderne Installationen, gut ausgestattete Bäder, Klimaanlagen sowie Veranden und Balkone zur Vorder- und Rückseite hin. Eine Heizung ist nicht installiert.
Die Wohnungen sind hell, es hat große Fenster, durch die viel Licht hereinströmt so wie weiße Wände die die Räume zusätzlich groß erscheinen lassen. Hier können Sie sich gemütlich und ganz nach ihrem Gusto einrichten.
Die Lage ist ausgezeichnet, sie befindet sich in einer sehr zentralen Gegend, genauer gesagt in der Via Ermocrate, nur wenige Meter vom Meer und dem Yachthafen entfernt. Cafes, Trattorien und Geschäfter sind ganz in der Nähe. Die Immobilie ist in einem natürlich gewachsenen viertel integriert; es gibt sowohl neuere als auch ältere Nachbarhäuser.
Möglichkeiten
Dieser Ort ist noch immer unterbewertet. Deshalb werden hier auch für die beschriebenen Wohnungen nur Quadratmeterpreise zwischen € 1.200,00 und € 2.400,00 je nach Lage aufgerufen. Sehr gut haben mir Wohnungen in Richtung Meer im 3. Stock gefallen, dort ist ein fast freier Meerblick vorhanden. Falls Sie Ihr Auto in der Tiefgarage parken wollen, kostet so ein Stellplatz zwischen € 18.600,00 und € 23.000,00.
Hier können Sie dank der sehr guten Isolation und der Wärmepumpen auch ganzjährig Wohnen und Ihre Seele baumeln lassen oder aber diese Immobilie z.B. im Sommer für bestimmt € 8.000,00 vermieten. Eigentlich aber zu schade, oder?
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein Apartment mit 82qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Meerblick. Ein Platz in der Tiefgarage kann für ca. € 22.000,00 dazu gekauft werden.
