1间卧室独栋房屋, 311 m²

戈尔福海堡, 特拉帕尼 (省)

Ecco la descrizione completa aggiornata con la nuova e dettagliata composizione degli ambienti sia per il piano terra che per il primo piano:
Castellammare del Golfo - Contrada Castellaccio snc, Località Fraginesi
Appartamento su due livelli in palazzina indipendente con giardino/terreno privato - Opportunità di Investimento Turistico
In posizione strategica, proprio al bivio di Guidaloca e nel cuore della rinomata Località Fraginesi, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità, situata in una delle zone più amate e richieste di Castellammare del Golfo.
Posizione Strategica e Punti di Interesse:
* A 5 minuti dai celebri Faraglioni e Borgo di Scopello
* A soli 15 minuti dalla splendida Spiaggia della Baia di Guidaloca
* A brevissima distanza dal centro storico e dal porto turistico di Castellammare del Golfo
* Posizione comoda, ben collegata e immersa nel verde, situata proprio al bivio per Guidaloca e Scopello
Caratteristiche dell'Immobile:
* Tipologia: Appartamento su due livelli in palazzina indipendente
* Frazionabilità: Ampia metratura facilmente suddivisibile/frazionabile in due o più unità autonome, soluzione ideale per lo sviluppo di strutture ricettive
* Superficie commerciale: 311 mq
* Superficie calpestabile: 287 mq
* Spazio esterno: Ampio terreno/giardino privato di 1.952 mq, ideale per realizzare un'area relax, piscina, veranda panoramica o posti auto riservati
* Stato conservativo: Interamente da ristrutturare, offrendo la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni, della disposizione e delle finiture
Disposizione degli Ambienti:
* Piano Terra:
* Veranda coperta di 14,37 mq
* Doppio ingresso all'appartamento (un ingresso sulla cucina e un secondo ingresso su un ampio soggiorno con camino)
* Due camere da letto
* Una cameretta
* Un bagno (WC)
* Un ripostiglio
* Deposito / magazzino / garage di 19,57 mq con accesso indipendente dall'esterno
* Primo Piano (accessibile tramite scala esterna):
* Porticato di 20,31 mq
* Doppio ingresso (uno su un soggiorno d'ingresso e uno su una seconda zona soggiorno con cucina)
* Due camere da letto
* Una cameretta
* Un disimpegno / corridoio che collega la zona notte, il bagno (WC) e la cameretta
* Un bagno (WC)
Perché Investire in Questa Proprietà?
L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare e turistico-ricettivo. La possibilità di frazionare la proprietà in due o più unità distinte (grazie agli accessi indipendenti, al doppio ingresso su ciascun livello e alla scala esterna), unita alla generosa metratura, all'ampio terreno circostante e alla vicinanza immediata ai principali poli balneari e turistici, rende questa struttura perfetta per la trasformazione in B&B, case vacanza o più appartamenti turistico-ricettivi ad alto reddito, oltre che come villa residenziale/plurifamiliare esclusiva.