17间卧室旅馆, 450 m²

戈尔福海堡, Trapani (省)

Villa panoramica con piscina e ampio terreno - Castellammare del GolfoNel cuore della splendida Castellammare del Golfo, una delle mete più rinomate della Sicilia per la bellezza del suo mare cristallino e il vivace sviluppo turistico ed economico, proponiamo in vendita una villa di categoria catastale D/2, ideale come struttura ricettiva o investimento turistico di alto livello.
La proprietàLa villa si estende per circa 450 m² complessivi, distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e piano seminterrato.
Piano terra e primo piano: otto mini appartamenti indipendenti, ciascuno composto da camera da letto, cucina e bagno privato, con superfici variabili tra 50 e 70 m². Tutte le unità sono finemente arredate e recentemente ristrutturate, pronte per essere destinate all'attività di locazione turistica.
Piano seminterrato: ulteriore ambiente con cucina e zona notte, ideale come alloggio per il custode o il personale di servizio.
Spazi esterni e comfortLa villa è immersa in un giardino curato, con area relax, piscina panoramica e ampie zone di parcheggio interne.
La posizione dominante regala splendide vedute sul mare e sui monti circostanti, offrendo un'atmosfera di totale tranquillità e charme.
Completa la proprietà un terreno di circa 13.000 m², ideale per la realizzazione di spazi verdi, orti o progetti agrituristici.
Redditività e potenzialeAttualmente adibita a locazione turistica, la proprietà vanta ottimi rendimenti documentabili, grazie all'elevata domanda di soggiorni nella zona durante tutto l'anno.
La zona - Castellammare del GolfoCastellammare del Golfo è una delle destinazioni più amate della Sicilia, celebre per il suo mare cristallino, il caratteristico porto turistico e la prossimità a luoghi iconici come Scopello, la Riserva dello Zingaro e Segesta.
Grazie alla sua posizione strategica tra Palermo e Trapani e al continuo sviluppo turistico, rappresenta oggi una meta di grande fascino e un'ottima opportunità d'investimento nel panorama immobiliare siciliano.