17间卧室旅馆, 450 m²
戈尔福海堡, Trapani (省)

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主要特点

花园
游泳池

描述

全景别墅,带游泳池和大片土地 - Castellammare del Golfo 在辉煌的Castellammare del Golfo的中心地带,我们提供出售地籍类别Villa D / 2,理想的住宿设施或高品质的旅游投资,这是西西里最着名的目的地之一,其清澈的海洋和热闹的旅游和经济发展。
别墅总面积约450平方米,分布在三层: 一楼,一楼和地下室。
一楼和一楼: 8间迷你独立公寓,每间公寓均由卧室、厨房和私人浴室组成,表面在50至70平方米之间。所有单位都布置精美,最近进行了翻新,准备用于旅游租赁工作。
地下室: 带厨房和睡眠区的进一步环境,是看门人或服务人员的住宿理想之选。
别墅周围环绕着保存完好的花园,设有休闲区、全景游泳池和大型内部停车区。
主导地位享有大海和周围群山的壮丽景色,提供完全宁静和迷人的氛围。
该物业包括约13,000平方米的土地,非常适合建造绿色空间、菜园或农舍项目。
利润和潜力目前用作旅游租赁,由于全年对该地区客厅的需求很大,该物业有出色的可记录回报。
该地区 - Castellammare del Golfo Castellammare del Golfo是西西里最受欢迎的目的地之一,以其清澈的海,特色码头和靠近标志性的地方而闻名,如Scpervello,Zingaro和Segesta保护区。
由于其在巴勒莫和特拉帕尼之间的战略地位和持续的旅游发展,它今天是一个巨大的魅力和在西西里房地产景观的绝佳投资机会的目的地。

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Panoramic Villa with Pool and Expansive Grounds - Castellammare del GolfoIn the heart of the beautiful Castellammare del Golfo, one of Sicily's most renowned destinations for its crystal-clear sea and thriving tourism and economy, we offer for sale a villa classified as D/2, ideal as a boutique hospitality property or high-end investment opportunity.
The PropertyThe villa extends over approximately 450 m² in total, distributed across three levels: ground floor, first floor, and basement.
Ground and first floors: eight independent mini-apartments, each featuring a bedroom, kitchen, and private bathroom, with sizes ranging from 50 to 70 m². All units are elegantly furnished and recently renovated, ready for immediate use as holiday rentals.
Basement: an additional unit with kitchen and sleeping area, perfect as accommodation for a caretaker or service staff.
Outdoor Spaces and ComfortThe villa is surrounded by a beautifully landscaped garden featuring a relaxation area, panoramic swimming pool, and ample private parking.
Its elevated position offers stunning views of the sea and surrounding hills, creating an atmosphere of peace, privacy, and charm.
Completing the property is a plot of approximately 13,000 m², ideal for developing green areas, orchards, or agritourism projects.
Profitability and PotentialCurrently operated as a tourist accommodation, the property boasts excellent, verifiable rental income, thanks to the area's year-round demand for quality stays.
The Area - Castellammare del GolfoCastellammare del Golfo is one of Sicily's most beloved coastal towns, famous for its crystal-clear waters, picturesque marina, and proximity to iconic destinations such as Scopello, the Zingaro Nature Reserve, and Segesta.
Thanks to its strategic location between Palermo and Trapani and its ongoing touristic growth, it represents both a place of exceptional beauty and an outstanding investment opportunity in the Sicilian real estate market.

自动翻译所用的语言

Villa panoramica con piscina e ampio terreno - Castellammare del GolfoNel cuore della splendida Castellammare del Golfo, una delle mete più rinomate della Sicilia per la bellezza del suo mare cristallino e il vivace sviluppo turistico ed economico, proponiamo in vendita una villa di categoria catastale D/2, ideale come struttura ricettiva o investimento turistico di alto livello.
La proprietàLa villa si estende per circa 450 m² complessivi, distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e piano seminterrato.
Piano terra e primo piano: otto mini appartamenti indipendenti, ciascuno composto da camera da letto, cucina e bagno privato, con superfici variabili tra 50 e 70 m². Tutte le unità sono finemente arredate e recentemente ristrutturate, pronte per essere destinate all'attività di locazione turistica.
Piano seminterrato: ulteriore ambiente con cucina e zona notte, ideale come alloggio per il custode o il personale di servizio.
Spazi esterni e comfortLa villa è immersa in un giardino curato, con area relax, piscina panoramica e ampie zone di parcheggio interne.
La posizione dominante regala splendide vedute sul mare e sui monti circostanti, offrendo un'atmosfera di totale tranquillità e charme.
Completa la proprietà un terreno di circa 13.000 m², ideale per la realizzazione di spazi verdi, orti o progetti agrituristici.
Redditività e potenzialeAttualmente adibita a locazione turistica, la proprietà vanta ottimi rendimenti documentabili, grazie all'elevata domanda di soggiorni nella zona durante tutto l'anno.
La zona - Castellammare del GolfoCastellammare del Golfo è una delle destinazioni più amate della Sicilia, celebre per il suo mare cristallino, il caratteristico porto turistico e la prossimità a luoghi iconici come Scopello, la Riserva dello Zingaro e Segesta.
Grazie alla sua posizione strategica tra Palermo e Trapani e al continuo sviluppo turistico, rappresenta oggi una meta di grande fascino e un'ottima opportunità d'investimento nel panorama immobiliare siciliano.

细节

物业类型: 旅馆
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 450 m²
卧室: 17
浴室: 17
土地: 1.3 ha
能效评级: NA
参考代码: CBI170-3033-310

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 27.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
36.0 km - Trapani TPS - Birgi
156.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
公共交通: 2.5 km - 火车站 - Castellammare del Golfo
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 3.6 km
医院: 7.3 km - Ospedale San Vito e Santo Spirito
海岸: 1.3 km
滑雪胜地: 26.8 km

在此物业附近

商店: < 100 m - 超级市场 - Quick Sisa
420 m - 面包店 - Dolcezze del golfo
480 m - 蔬菜水果店
1.5 km - 精肉店 - Macelleria Russo Sebastiano
外出吃饭: 280 m - 餐厅 - Ristorante da Liborio
430 m - 咖啡店
460 m - 酒吧 - Bar la Sorgente
1.5 km - 快餐餐厅 - Bar del Centro
体育运动: 250 m - 体育中心 - Palestra Comunale - 篮球
7.9 km - 健身房 - Moving
41.4 km - 高尔夫俱乐部 - Disìo Resort Golf
98.9 km - 马术中心 - Centro Ippico San Benedetto
学校: 910 m - 学校 - Scuola Media Statale "Giovanni Pascoli"
22.2 km - 大学 - Università degli Studi di Palermo
41.8 km - 高等教育机构 - liceo classico Umberto I
药房: 470 m - 药房 - Messana Miriam
兽医: 600 m - 兽医 - Carollo

戈尔福海堡：关于城市的信息

海拔: 高出海平面26m
面积: 127.32 km²
地理区域: 沿海丘陵
人口: 14529

地图视图

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17间卧室旅馆, 450 m² 戈尔福海堡, Trapani (省)