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Ad angolo con Via Don Giuseppe Ancona, traversa del Corso Giuseppe Garibaldi, e Via Amendola, zona residenziale a 600 metri circa dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli.
La proprietà, la cui costruzione risale in data antecedente al 1967, è stata ristrutturata nel 2018 e si sviluppa per una quadratura totale di 100mq circa.
L'immobile si presenta come ottimo investimento, sia nel caso di affitto turistico sia nel caso di utilizzo promiscuo, in quanto suddiviso in due unità indipendenti, piano terra e primo piano con rispettivi ingressi.
Il piano terra presenta ingresso, su Via Don Giuseppe Ancona, tramite persiana su cucina-soggiorno, alla cui destra abbiamo un bagno con finestra ed una piccola zona poi che disimpegna camera da letto matrimoniale e cameretta.
Il primo piano presenta invece ingresso su Via Amendola, tramite portone ed una piccola scala in marmo accediamo in cucina-soggiorno con finestra e troviamo poi un disimpegno per accedere a camera da letto, cameretta e bagno.
Riscaldamento e condizionamento dipendono da condizionatori posti in entrambi gli appartamenti.
Gli ambienti presentano notevole luminosità in quanto, grazie all'esposizione angolare, l'immobile gode di aperture in quasi tutti i vani.
La pavimentazione è in ceramica; gli infissi esterni in alluminio e quelli interni in legno ed alluminio.
L'immobile dispone inoltre di impianto di videosorveglianza e cisterna di 7.500 litri.
Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.
In erstklassiger Lage, an der Kreuzung von Via Don Giuseppe Ancona, der Querstrasse des Corso Giuseppe Garibaldi und der Via Amendola, bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, das sich nur etwa 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt befindet.
Das Haus, das auf eine Bauzeit vor 1967 zurueckblickt, wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und umfasst eine Gesamtflaeche von etwa 100 qm.
Die Immobilie erweist sich als eine hervorragende Investition, sowohl fuer die touristische Vermietung als auch fuer eine gemischte Nutzung, da es in zwei eigenstaendige Einheiten aufgeteilt ist, die ueber jeweils eigene Eingaenge im Erdgeschoss und im ersten Stock verfuegen.
Der Eingang im Erdgeschoss ist ueber die Via Don Giuseppe Ancona erreichbar und fuehrt durch Jalousien in die Wohnkueche. An der rechten Seite finden Sie ein Badezimmer mit Fenster sowie einen kleinen Raum, der das Schlafzimmer vom zusaetzlichen Schlafbereich abgrenzt.
Der erste Stock ist ueber einen Eingang an der Via Amendola zugaenglich. Durch eine Tuer und eine kleine Marmortreppe erreichen wir die Kueche, die sich in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer befindet und ein Fenster aufweist. Im Anschluss daran fuehrt ein Flur zu den Schlafzimmern sowie zum Badezimmer.
In beiden Wohnungen sind die Heizungs- und Klimaanlagen auf die zentralen Klimatisierungseinheiten angewiesen.
Die Raeumlichkeiten zeichnen sich durch eine bemerkenswerte Lichtdurchflutung aus, da das Gebaeude durch seine eckige Bauweise in nahezu allen Bereichen mit grosszuegigen Fensterelementen ausgestattet ist.
Der Fussboden ist aus keramischen Fliesen gefertigt, waehrend die aeusseren Fenster aus Aluminium und die inneren Fenster aus einer Kombination von Holz und Aluminium bestehen.
Zusaetzlich zeichnet sich das Haus durch eine Videoueberwachung und einen Tank mit einer Kapazitaet von 7.500 Litern aus.
Die Anzeige ist nicht vertraglich.
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung moeglich - rufen Sie uns dazu einfach unter unserer Festnetznummer +39924 531850 an oder senden Sie eine Nachricht per Whatsapp an die +39392 9512990.
Unsere Agentur stellt ihren Kunden einen Berater zur Verfügung, der sich mit der Kredit- und Versicherungsvermittlung befasst und bereit ist, Ihnen eine KOSTENLOSE und unverbindliche Beratung anzubieten, um Ihren Kauf zu schützen und die für Ihre Bedürfnisse geeignete Hypothek zu finden.
