2间卧室房屋, 150 m²

戈尔福海堡, Trapani (省)

TERRATETTO TRA CIELO E MARE

Proprietà situata tra cielo e mare nel pittoresco paese di Castellammare Del Golfo. La proprietà di 150mq è in fase di ristrutturazione che la vedrà rinnovata da cima a fondo, utilizzando forniture di qualità, con possibilità di averla completamente arredata, come da render elaborata. Si offre la possibilità di modificare il risultato finale della ristrutturazione a discrezione dell'acquirente e qualora volesse aggiungere, togliere o variare eventuali dettagli. Secondo progetto attuale, a fine lavori, il complesso presenterà:
- al piano terra, un'autorimessa (all’occorrenza, trattabile in camera da letto essendo così accatastata) insieme ad un bagno e ad un locale tecnico;
- al primo piano, un soggiorno con angolo cottura di circa 25mq, una camera doppia di circa 25mq e un bagno di circa 6 mq, il tutto accompagnato da balcone con uno scorcio di vista mare;
- il secondo piano, consisterà di un salotto con terrazzo con scorcio mare, unito ad un angolo cottura, una camera da 25mq ed un bagno da 6mq.
Le forniture attualmente previste nel progetto saranno costituite da:
- IMPIANTO ELETTRICO BTICINO LIVING NOW, SMART CON POSSIBILITA’ DI COMANDI DA REMOTO
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE (CANALIZZATO O SPLIT) PER CALDO/FREDDO/DEUMIDIFICAZIONE/VENTILAZIONE
- PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA IN POMPA DI CALORE
- SERRAMENTI IN LEGNO DOPPI VETRI con VENEZIANE INFRACAMERA ELETTRICHE
- COIBENTAZIONE INTERNA IN LANA DI ROCCIA
- COIBENTAZIONE COPERTURA IN LANA DI ROCCIA
- CISTERNA MINIMO 5.000 lt
- PAVIMENTI IN MATTONELLE RECUPERATE E PARQUET
- SANITARI E RUBINETTERIA MARCA “CIELO” O SIMILARE
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4 kW
- ACCUMULO DA 10 kWh
- PUNTO DI RICARICA AUTO ELETTRICA a richiesta

Il terratetto proposto è ideale come casa vacanze, uso investimento, casa di villeggiatura per famiglie e non. La zona è ben collegata, vicinissima alla spiaggia di Castellammare, ai negozi principali o gastronomie, nonché ad una delle scuole elementari. La zona residenziale è tranquilla e presenta diversi complessi in ristrutturazione o ristrutturati che mostrano una tendenza alla rivalutazione del contesto, ideale per chi ama la calma, ma non vuole isolarsi troppo dai centri abitati.

L'immobile in oggetto si trova nella splendida Castellammare del Golfo, cittadina incastonata in un bellissimo golfo tra capo Gallo e Capo San Vito.
Il mare, la montagna, la storia le tradizioni fanno di questo paese un invidiabile patrimonio culturale che si cela in quest'angolo di Sicilia.
Castellammare, grazie ad un patrimonio di valore inestimabile, costituito dalla straordinaria bellezza naturalistica delle sue coste e del suo entroterra è diventata un importante polo di attrazione turistica, che molto può offrire ai suoi visitatori: come l'antico borgo marinaro di Scopello con la sua tonnara e i suoi Faraglioni, la costa caratterizzata da spiagge di sabbia dorate a levante, frastagliata con incontaminate calette e scogli a ponente come (la baia di Guidaloca, Calabianca, Calarossa, Faraglioni di Scopello e la riserva naturale dello Zingaro piena di magnifiche calette, sentieri e spiagge di ciottoli e sabbia che si specchiano in un mare incontaminato, limpido e tranquillo.
Inoltre da non dimenticare le Terme Segestane, le cui acque, classificate come ipertermali, sulfuree, altamente mineralizzate, svolgono un importante azione terapeutica. Gli aeroporti sono ad una distanza di 60 km per Trapani Birgi e 50 km per Palermo Falcone-Borsellino.