For sale in Tre Fontane, just 50 meters from the sea, we offer a wonderful villa located in a corner of paradise. The property, recently renovated, is located in an elegant context consisting of 20 single-family villas with completed urbanization works, ideal for those who want to live in total relaxation and comfort.
The elegant interiors consist of three bedrooms and three bathrooms, all overlooking a flower garden with an English lawn. The bright and welcoming living area, together with the kitchen, opens onto an equipped patio, perfect for outdoor dining and moments of relaxation. The large windows offer a splendid view of the private infinity pool with salt water (9x5 m) and boasts an A+ energy class. It is equipped with a centralized hot/cold system in every room, a 6.6 kW photovoltaic system with 10 kW storage batteries, 10 cm thermal coat, wall box for charging electric cars, solar thermal and heat pump with 300-liter tank.
The property also includes a sunbathing area and a panoramic terrace with sea view. Just 70 meters away, the golden sandy beach with shallow waters is ideal for families.
The property can be viewed every day, by prior telephone appointment.
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In vendita a Tre Fontane, precisamente in via Omero, a soli 50 metri dal mare, proponiamo una meravigliosa villa situata in un angolo di paradiso. L'immobile, recentemente ristrutturato, è inserito in un contesto signorile composto da 20 ville unifamiliari con opere di urbanizzazione completate, ideale per chi desidera vivere in totale relax e comfort.
Gli eleganti interni si compongono di tre camere da letto e tre bagni, tutti affacciati su un giardino fiorito con prato all'inglese. La zona living, luminosa e accogliente, insieme alla cucina si apre su un patio attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sulla piscina privata a sfioro con acqua salata (9x5 m) e vanta una classe energetica A+. È dotata di impianto centralizzato caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, cappotto termico da 10 cm, wall box per la ricarica di auto elettriche, solare termico e pompa di calore con serbatoio da 300 litri.
Completano la proprietà un'area sunbathing e una terrazza panoramica con vista mare. A soli 70 metri, la spiaggia di sabbia dorata con fondali bassi è ideale per le famiglie.
L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.
Zum Verkauf in Tre Fontane, nur 50 Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa in einer paradiesischen Ecke an. Das kürzlich renovierte Anwesen befindet sich in einem eleganten Kontext, der aus 20 Einfamilienvillen mit abgeschlossenen Urbanisierungsarbeiten besteht und ideal für diejenigen ist, die in völliger Entspannung und Komfort leben möchten.
Die eleganten Innenräume bestehen aus drei Schlafzimmern und drei Bädern, alle mit Blick auf einen Blumengarten mit englischem Rasen. Der helle und einladende Wohnbereich öffnet sich zusammen mit der Küche zu einer ausgestatteten Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente eignet. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den privaten Infinity-Salzwasserpool (9 x 5 m) und verfügen über die Energieeffizienzklasse A+. Das Haus ist mit einer zentralen Warm-/Kaltanlage in jedem Zimmer, einer 6,6-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicherbatterien, einer 10-cm-Wärmedämmung, einer Wallbox zum Laden von Elektroautos, einer Solarthermieanlage und einer Wärmepumpe mit 300-Liter-Tank ausgestattet.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Liegewiese und eine Panoramaterrasse mit Meerblick. Der nur 70 Meter entfernte goldene Sandstrand mit flachem Wasser ist ideal für Familien.
Die Immobilie kann täglich nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden.
À vendre à Tre Fontane, à seulement 50 mètres de la mer, nous vous proposons une magnifique villa nichée dans un coin de paradis. Récemment rénovée, la propriété est située dans un cadre élégant composé de 20 villas individuelles dont les travaux d'urbanisation sont terminés, idéal pour ceux qui recherchent un séjour de détente et de confort absolu.
L'intérieur élégant comprend trois chambres et trois salles de bains, toutes donnant sur un jardin fleuri avec pelouse anglaise. Le séjour lumineux et accueillant, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur un patio aménagé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les grandes baies vitrées offrent une vue splendide sur la piscine privée à débordement d'eau salée (9 x 5 m), classée A+. La villa est équipée d'un système centralisé chaud/froid dans chaque pièce, d'un système photovoltaïque de 6,6 kW avec batteries de stockage de 10 kW, d'un manteau thermique de 10 cm, d'un boîtier mural pour recharger les voitures électriques, d'un système solaire thermique et d'une pompe à chaleur avec réservoir de 300 litres.
La propriété comprend également un solarium et une terrasse panoramique avec vue sur la mer. À seulement 70 mètres, la plage de sable doré aux eaux peu profondes est idéale pour les familles.
La propriété peut être visitée tous les jours, sur rendez-vous téléphonique préalable.
En venta en Tre Fontane, a solo 50 metros del mar, ofrecemos una maravillosa villa ubicada en un rincón paradisíaco. La propiedad, recientemente renovada, se encuentra en un elegante entorno de 20 villas unifamiliares con obras de urbanización finalizadas, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y la comodidad.
Los elegantes interiores constan de tres dormitorios y tres baños, todos con vistas a un jardín florido con césped inglés. La luminosa y acogedora sala de estar, junto con la cocina, da a un patio equipado, perfecto para comer al aire libre y relajarse. Los amplios ventanales ofrecen una espléndida vista a la piscina infinita privada de agua salada (9x5 m) y cuenta con una clasificación energética A+. Está equipada con un sistema centralizado de frío/calor en cada habitación, un sistema fotovoltaico de 6,6 kW con baterías de almacenamiento de 10 kW, un revestimiento térmico de 10 cm, un cargador de pared para coches eléctricos, energía solar térmica y una bomba de calor con un depósito de 300 litros.
La propiedad se completa con un solárium y una terraza panorámica con vistas al mar. A solo 70 metros, la playa de arena dorada y aguas poco profundas es ideal para familias.
La propiedad se puede visitar todos los días, previa cita telefónica.
