3间卧室公寓, 139 m²

锡拉库萨, Syracuse (省)

In the heart of the city, in Viale Teocrito, right in front of the Madonnina, there is this splendid apartment that combines spaciousness, brightness and versatility. Located on the second floor of an elegant building with a lift, this property is a real opportunity for those looking for a spacious and comfortable home or for those who want a safe and already established investment. The apartment currently consists of a kitchen, three large bedrooms, each with its own private bathroom and external views, as well as a convenient storage room. The distribution of the spaces allows for different possibilities of use, adapting perfectly to residential or business needs. If the desire is that of a family residence, this property is perfect for those who need space, comfort and independence for each member of the family. Alternatively, there is the possibility of redefining the rooms, transforming the current layout into a house with a large living area consisting of a large living room, a kitchen and a bathroom, while still maintaining two spacious bedrooms. But the real opportunity is for those who dream of investing in the tourism sector. For years this house has welcomed travelers and tourists, offering them hospitality, breakfast and self check-in, all in an already tested and perfectly functioning environment. With a capacity of up to 10 guests and a demonstrable income, it represents an immediately operational solution for those who want to enter the world of hospitality with an established and profitable business. The location is one of its strong points. Here everything is within easy reach: shops, supermarkets, schools, restaurants and bus stops, perfectly connected to the rest of the city. A few steps away are some of the most important historical and cultural attractions, such as the Archaeological Park of Neapolis, the Paolo Orsi Museum and the Sanctuary of the Madonna delle Lacrime, destinations frequented every day by tourists and visitors. Whether it is the house of your dreams or an investment ready to give you excellent results, this is an opportunity not to be missed. Contact us for more information or to organize a visit!

Im Herzen der Stadt, in Viale Teocrito, direkt gegenüber der Madonnina, befindet sich diese herrliche Wohnung, die Geräumigkeit, Helligkeit und Vielseitigkeit vereint. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und ist eine echte Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und komfortables Zuhause oder eine sichere und bereits etablierte Investition suchen. Die Wohnung besteht derzeit aus einer Küche, drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Außenansichten, sowie einem praktischen Schrank. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und passt sich optimal an private oder gewerbliche Bedürfnisse an. Wenn Sie ein Familienheim suchen, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die Platz, Komfort und Unabhängigkeit für jedes Familienmitglied benötigen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Räume neu zu definieren und die aktuelle Aufteilung in ein Haus mit großem Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, umzuwandeln und dabei weiterhin zwei geräumige Schlafzimmer zu erhalten. Doch die wahre Chance bietet sich denjenigen, die davon träumen, in den Tourismussektor zu investieren. Seit Jahren heißt dieses Haus Reisende und Touristen willkommen und bietet ihnen Gastfreundschaft, Frühstück und Self-Check-in, alles in einer erprobten und perfekt funktionierenden Umgebung. Mit einer Kapazität von bis zu 10 Gästen und einem nachweisbaren Einkommen stellt es eine sofort betriebsbereite Lösung für diejenigen dar, die mit einem gut etablierten und profitablen Geschäft in die Welt der Hotellerie einsteigen möchten. Die Lage ist eine seiner Stärken. Hier ist alles leicht zu erreichen: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants und Bushaltestellen, perfekt an den Rest der Stadt angebunden. Nur wenige Schritte entfernt liegen einige der bedeutendsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie der Archäologische Park Neapolis, das Museum Paolo Orsi und die Wallfahrtskirche Madonna delle Lacrime, Ziele, die täglich von Touristen und Besuchern besucht werden. Egal, ob es sich um Ihr Traumhaus handelt oder um eine Investition, die Ihnen großartige Ergebnisse verspricht: Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Au cœur de la ville, dans Viale Teocrito, juste en face de la Madonnina, se trouve ce splendide appartement qui allie espace, luminosité et polyvalence. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr et déjà établi. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine, de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et vue extérieure, ainsi que d'un placard pratique. La répartition des espaces permet différentes possibilités d'utilisation, s'adaptant parfaitement aux besoins résidentiels ou commerciaux. Si vous recherchez une maison familiale, cette propriété est parfaite pour ceux qui ont besoin d'espace, de confort et d'indépendance pour chaque membre de la famille. Alternativement, il existe la possibilité de redéfinir les espaces, en transformant la disposition actuelle en une maison avec un grand espace de vie composé d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, tout en conservant deux chambres spacieuses. Mais la véritable opportunité est pour ceux qui rêvent d'investir dans le secteur du tourisme. Depuis des années, cette maison accueille voyageurs et touristes, leur offrant hospitalité, petit-déjeuner et self-check-in, le tout dans un environnement testé et parfaitement fonctionnel. Avec une capacité allant jusqu'à 10 personnes et un revenu démontrable, il représente une solution immédiatement opérationnelle pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de l'hôtellerie avec une entreprise bien établie et rentable. L'emplacement est l'un de ses points forts. Ici, tout est à portée de main : commerces, supermarchés, écoles, restaurants et arrêts de bus, parfaitement reliés au reste de la ville. A quelques pas se trouvent certaines des attractions historiques et culturelles les plus importantes, telles que le parc archéologique de Neapolis, le musée Paolo Orsi et le sanctuaire de la Madonna delle Lacrime, destinations fréquentées chaque jour par les touristes et les visiteurs. Qu'il s'agisse de la maison de vos rêves ou d'un investissement prêt à vous donner d'excellents résultats, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

En el corazón de la ciudad, en Viale Teocrito, justo enfrente de la Madonnina, se encuentra este espléndido apartamento que combina amplitud, luminosidad y versatilidad. Situada en el segundo piso de un elegante edificio con ascensor, esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y confortable o para quienes buscan una inversión segura y ya establecida. El apartamento actualmente consta de cocina, tres amplios dormitorios, cada uno con su baño privado y vistas al exterior, además de un cómodo armario. La distribución de espacios permite diferentes posibilidades de uso, adaptándose perfectamente a las necesidades residenciales o comerciales. Si buscas una casa familiar, esta propiedad es perfecta para quienes necesitan espacio, comodidad e independencia para cada miembro de la familia. Alternativamente, existe la posibilidad de redefinir los espacios, transformando la distribución actual en una casa con una gran zona de estar compuesta por un gran salón, una cocina y un baño de cortesía, manteniendo aún dos amplios dormitorios. Pero la verdadera oportunidad es para aquellos que sueñan con invertir en el sector turístico. Esta casa lleva años acogiendo a viajeros y turistas, ofreciéndoles hospitalidad, desayuno y auto check-in, todo ello en un entorno probado y perfectamente funcional. Con capacidad para alojar hasta 10 huéspedes y una renta demostrable, representa una solución de funcionamiento inmediato para quien desee ingresar al mundo de la hospitalidad con un negocio consolidado y rentable. La ubicación es uno de sus puntos fuertes. Aquí todo está al alcance de la mano: comercios, supermercados, colegios, restaurantes y paradas de autobús, perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. A pocos pasos se encuentran algunos de los atractivos históricos y culturales más importantes, como el Parque Arqueológico de Neapolis, el Museo Paolo Orsi y el Santuario de la Madonna delle Lacrime, destinos frecuentados cada día por turistas y visitantes. Ya sea la casa de sus sueños o una inversión que está lista para brindarle excelentes resultados, esta es una oportunidad que no querrá perder. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!