6间卧室别墅, 268 m²

锡拉库萨, Syracuse (省)

This exclusive villa is located in one of the most prestigious and private locations in Fontane Bianche, renowned for its crystal clear sea and enchanting beaches, guaranteeing a unique experience of natural beauty, tranquility and privacy. The spacious terrace overlooking the sea, accessible either by an external staircase or inside the villa, is the perfect place to relax, sunbathe or have outdoor dining, enjoying the unforgettable sunsets and refreshing sea breezes. The carefully landscaped private garden is home to lush Mediterranean plants and fine palm trees, creating an oasis of peace and privacy. The villa is currently divided into three apartments, each with a separate entrance: each unit has a bright living room with a sea-view kitchenette, two bedrooms and a bathroom. With simple changes, it is possible to combine the units to create a unique and spacious residence. In addition, there is also a large basement with bathroom that gives the possibility to add more space and versatility to the villa, ideal for creating another room, a gym or a relaxation area. Its location makes this property unique, just a few meters away from well-equipped bathing establishments, bars, restaurants, pizzerias, grocery stores, and other community services, thus ensuring everything you need is close at hand. The property is only 15 km from the center of Syracuse, 20 km from Noto and 10 km from the freeway junction, making it possible to reach Fontanarossa International Airport in about an hour. This villa represents a unique opportunity for those looking for a prestigious residence in one of the most desirable locations in Sicily.

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und privatesten Lagen von Fontane Bianche, bekannt für ihr kristallklares Wasser und ihre charmanten Strände, und bietet ein einzigartiges Erlebnis von natürlicher Schönheit, Ruhe und Privatsphäre.
Die großzügige Terrasse mit Meerblick, die sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe erreichbar ist, ist der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für ein Abendessen im Freien, während man die unvergesslichen Sonnenuntergänge und die erfrischenden Meeresbrisen genießt. Der liebevoll gepflegte private Garten beherbergt üppige mediterrane Pflanzen und edle Palmen und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa ist derzeit in drei separate Apartments unterteilt, jedes mit eigenem Eingang: Jede Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Meerblick-Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einfachen Änderungen können die Einheiten zusammengelegt werden, um eine großzügige und einzigartige Residenz zu schaffen. Darüber hinaus gibt es einen großen Keller mit Badezimmer, der zusätzliche Räume und Vielseitigkeit bietet, ideal für ein weiteres Zimmer, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsbereich.
Die Lage macht diese Immobilie einzigartig, nur wenige Meter von ausgestatteten Strandeinrichtungen, Bars, Restaurants, Pizzerien, Lebensmittelgeschäften und weiteren öffentlichen Dienstleistungen entfernt, und bietet so alles, was man benötigt, direkt vor der Tür. Die Immobilie liegt nur 15 km vom Zentrum von Syrakus, 20 km von Noto und 10 km von der Autobahnabfahrt entfernt, was eine Anbindung an den internationalen Flughafen Fontanarossa in etwa einer Stunde ermöglicht. Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer prestigeträchtigen Residenz in einer der begehrtesten Regionen Siziliens suchen.

Cette villa exclusive est située dans l'un des endroits les plus prestigieux et privés de Fontane Bianche, réputée pour sa mer cristalline et ses plages enchanteresses, garantissant une expérience unique de beauté naturelle, de tranquillité et d'intimité. La terrasse spacieuse avec vue sur la mer, accessible par un escalier extérieur et intérieur à la villa, est l'endroit idéal pour se détendre, bronzer ou dîner en plein air, en profitant des couchers de soleil inoubliables et des brises marines rafraîchissantes. Le jardin privé, soigné dans les moindres détails, abrite des plantes méditerranéennes luxuriantes et de précieux palmiers, créant une oasis de paix et d'intimité. La villa est actuellement divisée en trois appartements, chacun avec une entrée indépendante : chaque unité dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur la mer, de deux chambres et d'une salle de bain. Avec de simples modifications, vous pouvez combiner les unités pour créer une résidence unique et spacieuse. De plus, il y a aussi un grand sous-sol avec salle de bain qui donne la possibilité d'ajouter plus d'espace et de polyvalence à la villa, idéal pour créer une autre pièce, une salle de sport ou un espace détente. Son emplacement rend cette propriété unique, à quelques mètres des établissements de plage équipés, bars, restaurants, pizzerias, épiceries et autres services communautaires, garantissant ainsi tout ce dont vous avez besoin à portée de main. La propriété est à seulement 15 km du centre de Syracuse, à 20 km de Noto et à 10 km de la sortie autoroutière, vous permettant de rejoindre l'aéroport international de Fontanarossa en une heure environ. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus recherchés de Sicile.