间商业房产, 106 m²

锡拉库萨, Syracuse (省)

We propose the sale of a commercial business located in a strategic area of Syracuse which enjoys a modern and well-kept environment.
It consists of two internal rooms separated by a small hallway wall, with a surface area of 73 m2 which can accommodate up to 70 people; very welcoming and with sober and original furnishings, with wooden finishings in many of its parts.
2 verandas have been set up outside the venue, complete with authorization; positioned in front of the windows overlooking Via Somalia and Via Bengasi respectively, with a total of 60 seats.
The whole is completed by 1 wooden bar counter; 1 kitchen of 22 m2; 2 bathrooms, one of which for disabled people; 1 room that can be used as a changing room; condominium cloister.
The venue has a multi-year lease.
The business is sold complete with some furnishings for both the living room and kitchen.
It represents an excellent investment both for those who wish to approach the world of catering for the first time, as they have the possibility of purchasing a business already ready to manage and with already loyal customers; both for those who are already in the trade and want to expand their customer base by moving their business to the immediate vicinity of the historic centre, enjoying the immediate proximity of the large car park at Molo Sant'Antonio, limiting parking problems for their customers.

Wir schlagen den Verkauf eines Gewerbebetriebs vor, der sich in einem strategischen Bereich von Syrakus befindet und über eine moderne und gepflegte Umgebung verfügt.
Es besteht aus zwei Innenräumen, die durch eine kleine Flurwand getrennt sind, mit einer Fläche von 73 m2 und bietet Platz für bis zu 70 Personen; Sehr einladend und mit schlichter und origineller Einrichtung, in vielen Teilen mit Holzverkleidungen.
Außerhalb des Veranstaltungsortes wurden 2 Veranden mit Genehmigung eingerichtet; vor den Fenstern mit Blick auf Via Somalia bzw. Via Bengasi positioniert, mit insgesamt 60 Sitzplätzen.
Das Ganze wird durch 1 Bartheke aus Holz vervollständigt; 1 Küche von 22 m2; 2 Badezimmer, eines davon behindertengerecht; 1 Raum, der als Umkleideraum genutzt werden kann; Eigentumswohnung Kreuzgang.
Der Veranstaltungsort hat einen mehrjährigen Mietvertrag.
Das Geschäft wird komplett mit einigen Möbeln für Wohnzimmer und Küche verkauft.
Es stellt eine hervorragende Investition sowohl für diejenigen dar, die zum ersten Mal in die Welt der Gastronomie einsteigen möchten, da sie die Möglichkeit haben, ein bereits betriebsbereites Unternehmen mit bereits treuen Kunden zu erwerben; Sowohl für diejenigen, die bereits im Handel tätig sind und ihren Kundenstamm erweitern möchten, indem sie ihr Unternehmen in die unmittelbare Nähe des historischen Zentrums verlegen, als auch die unmittelbare Nähe des großen Parkplatzes am Molo Sant'Antonio genießen und so die Parkplatzprobleme für ihre Kunden begrenzen .

Nous proposons la vente d'un fonds de commerce situé dans une zone stratégique de Syracuse qui bénéficie d'un environnement moderne et soigné.
Il se compose de deux salles intérieures séparées par un petit mur de couloir, d'une superficie de 73 m2 pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes ; très accueillant et avec un mobilier sobre et original, avec des finitions en bois dans plusieurs de ses pièces.
2 vérandas ont été aménagées à l'extérieur du lieu, avec autorisation ; placés devant les fenêtres donnant respectivement sur Via Somalia et Via Bengasi, avec un total de 60 places.
Le tout est complété par 1 comptoir de bar en bois ; 1 cuisine de 22 m2 ; 2 salles de bains, dont une pour personnes handicapées ; 1 pièce pouvant servir de vestiaire; cloître de copropriété.
Le lieu bénéficie d'un bail pluriannuel.
Le commerce est vendu complet avec quelques meubles pour le salon et la cuisine.
Il représente un excellent investissement tant pour ceux qui souhaitent aborder le monde de la restauration pour la première fois, car ils ont la possibilité d'acquérir une entreprise déjà prête à gérer et avec des clients déjà fidèles ; aussi bien pour ceux qui sont déjà dans le commerce et souhaitent élargir leur clientèle en déplaçant leur entreprise à proximité immédiate du centre historique, en profitant de la proximité immédiate du grand parking du Molo Sant'Antonio, limitant ainsi les problèmes de stationnement pour leurs clients. .

Мы предлагаем продажу коммерческого бизнеса, расположенного в стратегическом районе Сиракуз, в современном и ухоженном районе.
Он состоит из двух внутренних помещений, разделенных небольшой стеной коридора, площадью 73 м2, вмещающих до 70 мест; очень гостеприимный, со строгой и оригинальной мебелью, с деревянной отделкой во многих частях.
Снаружи объекта оборудованы 2 веранды, имеющие разрешение; расположен перед окнами, выходящими на Виа Сомали и Виа Бенгаси соответственно, в общей сложности на 60 мест.
Все завершает 1 деревянная барная стойка; 1 кухня 22 м²; 2 ванные комнаты, одна из них для людей с ограниченными возможностями; 1 комната, которую можно использовать как раздевалку; кондоминиум монастырь.
Помещение находится в многолетней аренде.
Бизнес продается вместе с мебелью для гостиной и кухни.
Это отличная инвестиция как для тех, кто впервые хочет познакомиться с миром общественного питания, поскольку у них есть возможность приобрести бизнес, уже готовый к управлению, и с уже лояльными клиентами; как для тех, кто уже занимается торговлей и хочет расширить свою клиентскую базу, переместив свой бизнес в непосредственной близости от исторического центра, наслаждаясь непосредственной близостью большой автостоянки в Моло Сант'Антонио, ограничивая проблемы с парковкой для своих клиентов .

Proponemos la venta de un negocio comercial ubicado en una zona estratégica de Siracusa que disfruta de un entorno moderno y bien cuidado.
Consta de dos salones internos separados por un pequeño muro de pasillo, con una superficie de 73 m2 con capacidad para 70 personas; muy acogedor y con mobiliario sobrio y original, con acabados en madera en muchas de sus partes.
Se han instalado 2 terrazas fuera del recinto, con autorización; colocados frente a las ventanas que dan a Via Somalia y Via Bengasi respectivamente, con un total de 60 asientos.
El conjunto se completa con 1 barra de bar de madera; 1 cocina de 22 m2; 2 baños, uno de ellos para minusválidos; 1 habitación que se puede utilizar como vestuario; Claustro del condominio.
El local tiene un contrato de arrendamiento por varios años.
El negocio se vende completo con algunos muebles tanto para el salón como para la cocina.
Representa una excelente inversión tanto para aquellos que desean acercarse por primera vez al mundo de la restauración, como que tienen la posibilidad de adquirir un negocio ya listo para gestionar y con clientes ya fidelizados; tanto para aquellos que ya están en el comercio y quieren ampliar su base de clientes trasladando su negocio a las inmediaciones del centro histórico, disfrutando de la proximidad inmediata del gran aparcamiento de Molo Sant'Antonio, limitando los problemas de aparcamiento para sus clientes .