Syracuse, Tremmilia: A few kilometers from the city, in a residential area, we offer for sale an inimitable villa built into the typical rock of the Sinerchia area, built by a nationally renowned architect with harmonious and singular shapes.
The property built on a plot of land of 4000 m2, covers an area of 318 m2 in addition to the garage and outbuilding for another 140 m2.
The property is spread over three different elevations. In the basement we find the sleeping area consisting of a bedroom with private bathroom equipped with a bathtub designed by a famous Japanese designer, study, living area, two single bedrooms with en-suite bathroom.
On the ground floor, on the other hand, there is the living area characterized by a kitchen, a bathroom, pantry, dining room and living room overlooking the covered veranda characterized by two Corten steel elements.
Finally, on the first floor there is the double bedroom, kitchen, bathroom and cloakroom with also a living area that overlooks a terrace characterized by a very special Zen tub.
The first floor together with the covered space on the ground floor are designed as two outdoor relaxation areas, suggestive places for reflection and privileged meditation.
The external finish of the building is in raw concrete with total insulation through external cladding, thermal break windows with low-emission double glazing and radiant floor panel heating system powered by solar panels which guarantee living comfort and energy savings.
The floors are reinforced concrete slabs; the staircase is in iron with tread covered in non-slip material; the fixtures are in steel; the external paths are in beaten earth mixed with cement. The building stands on a system of igloo-type ventilated crawl spaces which also guarantee its isolation from the ground on which it stands.
Exclusive villa, ideal for nature and relaxation lovers.
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Siracusa, Tremmilia: A pochi chilometri dalla città, in zona residenziale proponiamo in vendita una inimitabile villa incassata nella tipica roccia della zona Sinerchia, realizzata da un architetto di fama nazionale dalle forme armoniose e singolari.
La proprietà costruita su un lotto di terreno di 4000 mq, si sviluppa per una superficie di 318 mq oltre al garage e alla dependance per altri 140 mq.
La proprietà si sviluppa su tre diverse elevazioni. Al piano semiinterrato troviamo la zona notte composta da camera con bagno privato dotato di vasca pensata da un famoso designer giapponese, studio, area living, due camere singole con bagno en- suite.
Al piano terra invece vi è la zona living caratterizzata da cucina, un bagno, dispensa, sala pranzo e soggiorno con affaccio su veranda coperta caratterizzata da due elementi in acciaio Corten.
Al primo piano infine vi è la camera matrimoniale, cucina, bagno e guardaroba con anche una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una particolarissima vasca zen.
Il primo piano insieme allo spazio coperto al piano terra sono pensati come due aree relax all'aperto, suggestivi luoghi di riflessione e meditazione privilegiati.
La finitura esterna dell'immobile è in calcestruzzo grezzo con isolamento totale tramite cappotto, serramenti a taglio termico con vetrocamera basso emissivo ed impianto termico a pannelli radianti a pavimento alimentati da pannelli solari che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico.
I solai sono solette in cemento armato; la scala è in ferro con pedata rivestita in materiale anti sdrucciolo; gli infissi sono in acciaio; i percorsi esterni sono in terra battuta mista a cemento. La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge.
Villa esclusiva, ideale per gli amanti della natura e del relax.
Syracuse, Tremmilia: A quelques kilomètres de la ville, dans un quartier résidentiel, nous proposons à la vente une villa inimitable construite dans la roche typique de la région de Sinerchia, construite par un architecte de renommée nationale aux formes harmonieuses et singulières.
La propriété édifiée sur un terrain de 4000 m2, s'étend sur une superficie de 318 m2 en plus du garage et de la dépendance pour encore 140 m2.
La propriété est répartie sur trois niveaux différents. Au sous-sol, nous trouvons la zone nuit composée d'une chambre avec salle de bain privée équipée d'une baignoire conçue par un célèbre designer japonais, bureau, salon, deux chambres simples avec salle de bain en suite.
Au rez-de-chaussée, d'autre part, il y a la zone de vie caractérisée par une cuisine, une salle de bain, un garde-manger, une salle à manger et un salon donnant sur la véranda couverte caractérisée par deux éléments en acier Corten.
Enfin, au premier étage, il y a la chambre double, la cuisine, la salle de bain et le vestiaire avec également un espace de vie qui donne sur une terrasse caractérisée par une baignoire Zen très spéciale.
Le premier étage ainsi que l'espace couvert au rez-de-chaussée sont conçus comme deux espaces de détente en plein air, lieux suggestifs de réflexion et de méditation privilégiée.
La finition extérieure du bâtiment est en béton brut avec une isolation totale grâce à un revêtement extérieur, des fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage à faible émission et un système de chauffage par panneaux rayonnants au sol alimenté par des panneaux solaires qui garantissent un confort de vie et des économies d'énergie.
Les sols sont en dalles de béton armé ; l'escalier est en fer avec bande de roulement recouverte d'un matériau antidérapant; les luminaires sont en acier; les allées extérieures sont en terre battue mélangée à du ciment. Le bâtiment repose sur un système de vides sanitaires ventilés de type igloo qui garantissent également son isolement du sol sur lequel il repose.
Villa exclusive, idéale pour les amoureux de la nature et de la détente.
