In the magnificent Ortigia Island, renowned historic center of the city of SYRACUSE: we offer for Sale an Apartment located on the third floor of a period building in via dei Mergulensi, a strategic area being a few steps from both the sea and the best attractions of the island . In the atrium of the building, a shared staircase leads to the entrance of the housing unit: of the two free elevations, the one to the south overlooks via dei Mergulensi, the one to the north onto an internal terrace. The property was finely restored in 2010, the structural and constructive characteristics are of a load-bearing nature of ancient construction like the surrounding architectural context. The height of the rooms, which are five in total, have different heights, because it refers to the existing false ceiling. The internal apartment is organized as follows: from the entrance there is a distribution corridor where we find a bathroom and a room used as a storeroom, on the south side there is the living room and the kitchen, connected by an opening, on the north side a bedroom and this leads to a small corridor that leads to a bathroom/laundry room and to the pertinent terrace. Furthermore, all the rooms are equipped with a natural gas heating system with all the annexed elements, with a condensing boiler and hot heat pumps / cold Excellent investment both as a residential and as a holiday home.
自动翻译所用的语言
Nella magnifica Isola di Ortigia , rinomato centro storico della città di SIRACUSA: proponiamo in Vendita un Appartamento, ubicato al terzo piano di un Palazzo D'epoca in via dei Mergulensi, zona strategica trovandosi a pochi passi sia dal mare che dalle migliori attrattive dell' isola. Nell' atrio del palazzo una scala condominiale porta all' ingresso dell' unità abitativa: dei due prospetti liberi ,quello a sud si affaccia proprio su via dei Mergulensi ,quello a nord su una terrazza interna .La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2010, le caratteristiche strutturali e costruttive sono di natura portante di antica edificazione come il circostante contesto architettonico. L'altezza dei vani che sono in totale cinque , presentano quote differenti, perché è riferita alla controsoffittatura esistente. L'appartamento interno è cosi organizzato: dall'ingresso si ha un corridoio di distribuzione dove troviamo un bagno e un locale adibito a ripostiglio ,lato sud si trovano il soggiorno e la cucina ,collegati da un'apertura ,lato nord una camera da letto e da questa si accede ad un piccolo corridoio che porta ad un bagno/lavanderia e al terrazzino di pertinenza .Inoltre tutti gli ambienti sono dotati d' impianto di riscaldamento a metano con tutti gli elementi annessi, con caldaia a condensazione e pompe di calore caldo/freddo Ottimo investimento sia come residenziale che come case vacanze.
Dans la magnifique île d'Ortigia, centre historique renommé de la ville de SYRACUSE : nous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage d'un immeuble d'époque via dei Mergulensi, une zone stratégique à quelques pas de la mer et des meilleures attractions de l'île. Dans l'atrium du bâtiment, un escalier commun mène à l'entrée de l'unité d'habitation : des deux élévations libres, celle au sud donne sur la via dei Mergulensi, celle au nord sur une terrasse intérieure.La propriété a été finement restaurée en 2010, les caractéristiques structurelles et constructives sont de nature porteuse de la construction ancienne à l'image du contexte architectural environnant. La hauteur des pièces, qui sont au nombre de cinq au total, a des hauteurs différentes, car elle fait référence au faux plafond existant. L'appartement intérieur est organisé comme suit : depuis l'entrée il y a un couloir de distribution où l'on trouve une salle de bain et une pièce servant de débarras, côté sud il y a le salon et la cuisine, reliés par une ouverture, au nord côté une chambre et cela mène à un petit couloir qui mène à une salle de bain/buanderie et à la terrasse correspondante.En outre, toutes les pièces sont équipées d'un système de chauffage au gaz naturel avec tous les éléments annexes, avec une chaudière à condensation et chaleur pompes / froid Excellent investissement à la fois comme résidence et comme maison de vacances.
