Land with building for sale in Sortino with panoramic view of the Anapo Valley near the necropolis of Pantalica.
The property we offer for sale is located in a privileged position, on top of a hill, with the main view facing south, in one of the most naturalistic corners of south-eastern Sicily: the Pantalica Valle dell'Anapo Nature Reserve.
The property is located in the municipality of Sortino, a precious baroque town, known for the production of honey and pizzolo, a typical product of Sortino cuisine, a reference point for lovers of typical Sicilian cuisine and good wine.
The town centre is just 1500 metres from the property for sale.
The location is ideal not only to live the local lifestyle, but is also a starting point to discover other fascinating neighboring villages.
We are in fact less than 30 minutes drive from Syracuse (25 km), Avola (40 km) and Noto (50 km), the localities with white and golden sandy beaches such as Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, lido di Avola and lido di Noto can be arrived in less than 30 minutes.
The nearest airport is Catania, 50 km away.
The property consists of a newly built main building of 160 square meters in the process of completion, a ruined building of 53 square meters and 24.405 square meters of surrounding agricultural land, where we find olive trees and wild plants of the Mediterranean maquis typical of the Anapo Valley.
In the naturalistic plan of the province of Syracuse the land falls in an area with protection level 2.
The panoramic view of the necropolis of Pantalica and the Anapo Valley add great importance to the property.
Thanks to its characteristics and its proximity to the town centre, the building can be used as a main residence, a country residence or for short holiday rentals.
Main data on the property:
Gross floor area house = 213 sq.m. about (the gross floor area is equal to that which can be walked on, including internal walls and load-bearing walls, excluding verandas, terraces, attics, balconies, garages, basements, technical rooms and storage rooms)
Ground area including the area occupied by buildings = 24.831 sq.m.
Location description:
Sortino is a valuable baroque town in the province of Syracuse, known for the production of honey, is located in the Hyblean Mountains near the Rock Necropolis of Pantalica and the Anapo River.
Sortino is defined "the city of honey" for its excellent production but is also famous in the province for being the home of pizzolo and for the high consumption of beer for person.
The necropolis of Pantalica is one of the best known historical testimonies of the city, composed of five thousand caves that were excavated by several generations of hominids, perhaps by the first Neanderthal men, certainly by the first Sapiens Sapiens of the Paleolithic and Neolithic.
The work was, finally, completed in protohistoric times by the people of the Pantalica Civilization who re-used them as tombs.
The "Opira di li Pupi" (in Sicilian language), in which the heroic deeds of the French paladins are narrated, has been part of Sortinese culture for many years. Among the most represented stories we have the "Orlando furioso"; other representations staged are the famous "farse", comic scenes narrated especially in Sicilian. Surely the most important "pupari" Sortinesi remain the "Puglisi", who for several generations have handed down this art.
Among the sites of interest is the house museum of traditional beekeeping that tells, through its museum route full of objects and equipment of the time, the traditions of Sortinese beekeeping.
The museum is a destination for visitors, students of all levels, and researchers.
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Terreni con fabbricato in vendita a Sortino con vista panoramica sulla Valle dell'Anapo a ridosso della necropoli di Pantalica.
La proprietà che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con l'affaccio principale rivolto a sud, in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale: la Riserva naturale orientata Pantalica Valle dell'Anapo.
Ci troviamo nel Comune di Sortino, preziosa cittadina barocca, conosciuta per la produzione di miele e per il pizzolo, prodotto tipico della cucina sortinese, un punto di riferimento per gli amanti della cucina tipica siciliana e del buon vino.
Il centro abitato dista dalla proprietà in vendita appena 1500 metri.
La location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile di vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi.
Ci troviamo infatti a meno di 30 minuti d'auto da Siracusa (25 km), Avola (40 km) e Noto (50 km), le località con le spiagge di sabbia bianca e di sabbia dorata come Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, lido di Avola e lido di Noto, si raggiungono in meno di 30 minuti.
L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 50 km.
La proprietà è composta da un fabbricato principale di nuova costruzione di 160 mq in fase di ultimazione, un fabbricato diruto di 53 mq e da 24.405 mq di terreno agricolo circostante, in cui troviamo ulivi e piante spontanee della macchia mediterranea tipiche della Valle dell'Anapo.
Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa i terreni ricadono in area con livello di tutela 2.
La vista panoramica sulla necropoli di Pantalica e sulla Valle dell'Anapo aggiungono grande valore alla proprietà.
Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al centro abitato, il fabbricato può essere utilizzato come residenza principale, come residenza di campagna o per gli affitti brevi per vacanza.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale fabbricati = 213 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotti terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 24.831 mq
Descrizione località:
Sortino è una pregevole cittadina barocca in provincia di Siracusa, conosciuta per la produzione di miele, è situata nei Monti Iblei in prossimità della Necropoli Rupestre di Pantalica e del fiume Anapo.
Sortino è definita “la città del miele” per la sua eccellente produzione ma è anche famosa in provincia per essere la patria del pizzolo e per l'elevato consumo di birra per persona.
La necropoli di Pantalica è una delle più conosciute testimonianze storiche della città, composta da cinquemila grotticelle che furono scavate da diverse generazioni di ominidi, forse dai primi uomini di Neanderthal, sicuramente dai primi Sapiens Sapiens del Paleolitico e del Neolitico.
L'opera è stata, infine, completata in epoca protostorica dalla gente della Civiltà di Pantalica che le ha ri-utilizzate come tombe.
Della cultura sortinese, fa parte da ormai tantissimi anni l'Opira di li Pupi (in lingua siciliana), in cui vengono narrate le eroiche gesta dei paladini francesi. Tra le storie più rappresentate abbiamo l'Orlando furioso; altre rappresentazioni messe in scena sono le famose "farse", scene comiche narrate prevalentemente in siciliano. Sicuramente i più importanti "pupari" sortinesi restano i "Puglisi", che da più generazioni ci tramandano quest'arte.
Tra i siti d’interesse troviamo la casa museo dell’apicoltura tradizionale che racconta, attraverso il suo percorso museale ricco di oggetti ed attrezzature dell’epoca, le tradizioni apistiche sortinesi.
Il museo è meta di visitatori, studenti di tutti gli ordini e gradi, e ricercatori.
