Exclusive independent Liberty building with stone basement We offer for sale an exclusive, detached Art Nouveau building, completely and tastefully renovated, which combines the charm of historic architecture with the most modern living comforts. THE MAIN FLOOR (Living and Sleeping Area): The main entrance opens onto spacious, bright rooms, featuring elegant parquet floors and high-quality finishes. The living area features a monumental hall with fully frescoed and restored period ceilings, which overlook the main street through large wooden window frames. The eat-in kitchen, built in, is tiled with decorative ceramics and features a distinctive handcrafted range hood. The sleeping area includes spacious bedrooms with contemporary designer finishes, served by a large master bathroom featuring a corner whirlpool tub. The property is fully heated and air conditioned. THE UNDERGROUND BODY: An internal dark stone staircase leads to the lower level: an extraordinary underground space with exposed stone walls. This space, of exceptional architectural value, has been perfectly restored and converted into a tavern/relaxation area and acoustically excellent hobby room. STRENGTHS: Complete independence (no condominium fees). Historic Art Nouveau faade with original stone decorative elements. High-quality restoration (frescoes and exposed stonework). Centrally located on Solarino's main street, just minutes from Syracuse. A one-of-a-kind property, ideal both as a prestigious primary residence and as a high-profile real estate investment (charming hospitality business).
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Esclusivo Palazzetto Liberty indipendente con taverna in pietraPresentiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente in stile Liberty, totalmente e finemente ristrutturato, che coniuga il fascino dell'architettura storica ai più moderni comfort abitativi.IL PIANO NOBILE (Zona Giorno e Notte):
L'ingresso principale si apre su ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da eleganti pavimenti in parquet e finiture di pregio. La zona giorno è impreziosita da un salone monumentale con soffitti d'epoca interamente affrescati e restaurati, che si affacciano tramite grandi infissi in legno sul Corso principale. La cucina, abitabile e in muratura, è rivestita con ceramiche decorate e dotata di una caratteristica cappa artigianale. La zona notte comprende camere da letto spaziose con finiture di design contemporaneo, servite da un grande bagno padronale dotato di vasca idromassaggio angolare. L'immobile è interamente termoautonomo e climatizzato.IL CORPO SOTTERRANEO:
Attraverso una scala interna in pietra scura si accede al piano inferiore: uno straordinario ambiente con pareti in pietra viva a vista. Questo spazio, dall'altissimo valore architettonico, è stato perfettamente risanato e adibito a taverna/zona relax e sala hobby acusticamente eccellente.PUNTI DI FORZA:Indipendenza totale (nessuna spesa condominiale).
Facciata storica Liberty con elementi decorativi originali in pietra.
Restauro conservativo di altissimo livello (affreschi e pietra a vista).
Posizione centralissima sul Corso principale di Solarino, a pochi minuti da Siracusa.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento immobiliare di alto profilo (struttura ricettiva di charme).
Immeuble indpendant exclusif de style Liberty avec sous-sol en pierre Nous proposons la vente un immeuble Art Nouveau exclusif et indpendant, entirement et avec got rnov, qui allie le charme de l'architecture historique au confort de vie le plus moderne. LE REZ-DE-CHAUSSE (Espace de vie et de couchage) : L'entre principale s'ouvre sur des pices spacieuses et lumineuses, dotes d'lgants parquets et de finitions haut de gamme. Le sjour comprend un hall monumental aux plafonds d'poque entirement restaurs et orns de fresques, offrant une vue sur la rue principale grce de grandes fentres encadrement en bois. La cuisine dnatoire intgre est carrele de cramiques dcoratives et agrmente d'une hotte artisanale unique. L'espace nuit se compose de chambres spacieuses aux finitions design contemporaines, desservies par une grande salle de bains principale quipe d'une baignoire balno d'angle. La proprit est entirement chauffe et climatise. LE CORPS SOUTERRAIN : Un escalier intrieur en pierre sombre mne au niveau infrieur: un espace souterrain extraordinaire aux murs de pierre apparente. Cet espace, dune valeur architecturale exceptionnelle, a t parfaitement restaur et transform en taverne/espace dtente et en salle de loisirs lacoustique remarquable. POINTS FORTS : Indpendance totale (pas de charges de coproprit). Faade Art nouveau historique avec lments dcoratifs en pierre d'origine. Restauration de grande qualit (fresques et pierres apparentes). Emplacement central sur la rue principale de Solarino, quelques minutes de Syracuse. Proprit unique en son genre, idale comme rsidence principale de prestige ou comme investissement immobilier de premier plan (charmant commerce htelier).
