249,000 €
3间卧室独栋房屋, 362 m² 索拉里诺, Syracuse (省)
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主要特点
- 露台
描述
在 Solarino 中心地带，Via Rosolino Pilo 街，我们提供出售一套面积宽敞的 INDEPENDENTE 独立房产，分布在多个楼层，结构坚固，空间宽敞，并具有珍贵的建筑细节，定义了其身份。
入口处引入了一个保留时代风貌的环境，并饰有 Carrara 大理石的壮观楼梯，将住宅的所有楼层和谐地连接起来。饰面包括 Laura Biagiotti 品牌的瓷砖和当地工匠制作的锻铁栏杆，这些元素为空间增添了特色和独特性。
一楼目前被组织为等候室和宽敞的办公室，是那些希望将住宅和专业活动相结合，或者那些打算将这个楼层转换为具有代表性的生活区的人们的理想解决方案。
地下室由一个带壁炉的大酒窖、一个卫生间和一个技术室组成，这些环境用途多样，可以转换为酒馆、休闲区或服务空间。
一楼展开了主要的居住区，环境分布清晰：客厅、电视房、餐厅、独立厨房和洗衣房以及卫生间。布局允许以功能性的方式居住在房子里，明确区分不同的区域。
二楼是卧室区，包括三间卧室、两个卫生间和一个衣帽间，提供舒适和井井有条的空间。
顶层设有阁楼和露台，进一步丰富了该房产，并提供了个性化和增值机会。
该房产处于 ABITABILI 状态，尽管保留了建造年代的典型饰面和设置，但需要翻新以充分发挥其潜力。面积和内部布局使其在作为代表性主住宅，作为双户人家解决方案或可分割的投资方面都特别有吸引力。
如需更多信息或安排参观，请随时与我们联系。
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广告商输入的描述
In the heart of Solarino, on Via Rosolino Pilo, we offer for sale a spacious, multi-level DETACHED property featuring a solid structure, spacious rooms, and prestigious construction details that define its identity.
The entrance leads into a space that retains the charm of the period, enhanced by a spectacular Carrara marble staircase that harmoniously connects all levels of the home. Finishes include ceramics by Laura Biagiotti and a wrought-iron handrail crafted by local artisans, elements that lend character and uniqueness to the spaces.
The GROUND FLOOR currently features a waiting room and a large study, an ideal solution for those wishing to combine home and professional activity or for those intending to convert this level into a representative living area.
The BASEMENT consists of a large cellar with a fireplace, a bathroom, and a utility room-versatile spaces that lend themselves to being transformed into a tavern, relaxation area, or utility space.
The FIRST FLOOR features the main living area, clearly divided into living rooms, a TV room, a dining room, a separate kitchen, a laundry room, and a bathroom. The layout allows for functional living, clearly distinguishing the different areas.
The SECOND FLOOR is dedicated to the sleeping quarters, comprising three bedrooms, two bathrooms, and a dressing room, offering comfortable and well-organized spaces.
The TOP LEVEL features an attic and a terrace, elements that further enhance the property and offer opportunities for customization and enhancement.
The property is in LIVEABLE condition, while retaining the finishes and layout typical of the period of construction, and requires modernization to fully enhance its potential. The size and internal layout make it particularly attractive both as a representative primary residence, as a semi-detached house, or as an investment with the possibility of subdividing the property.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
The entrance leads into a space that retains the charm of the period, enhanced by a spectacular Carrara marble staircase that harmoniously connects all levels of the home. Finishes include ceramics by Laura Biagiotti and a wrought-iron handrail crafted by local artisans, elements that lend character and uniqueness to the spaces.
The GROUND FLOOR currently features a waiting room and a large study, an ideal solution for those wishing to combine home and professional activity or for those intending to convert this level into a representative living area.
The BASEMENT consists of a large cellar with a fireplace, a bathroom, and a utility room-versatile spaces that lend themselves to being transformed into a tavern, relaxation area, or utility space.
The FIRST FLOOR features the main living area, clearly divided into living rooms, a TV room, a dining room, a separate kitchen, a laundry room, and a bathroom. The layout allows for functional living, clearly distinguishing the different areas.
The SECOND FLOOR is dedicated to the sleeping quarters, comprising three bedrooms, two bathrooms, and a dressing room, offering comfortable and well-organized spaces.
The TOP LEVEL features an attic and a terrace, elements that further enhance the property and offer opportunities for customization and enhancement.
The property is in LIVEABLE condition, while retaining the finishes and layout typical of the period of construction, and requires modernization to fully enhance its potential. The size and internal layout make it particularly attractive both as a representative primary residence, as a semi-detached house, or as an investment with the possibility of subdividing the property.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
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Nel cuore di Solarino, in Via Rosolino Pilo, proponiamo in vendita un immobile INDIPENDENTE di ampia metratura, sviluppato su più livelli, caratterizzato da una struttura solida, ambienti spaziosi e dettagli costruttivi di pregio che ne definiscono l'identità.
L'ingresso introduce in un contesto che conserva il fascino dell'epoca, impreziosito da una scenografica scala in marmo di Carrara che collega armoniosamente tutti i livelli dell'abitazione. Le finiture includono ceramiche firmate Laura Biagiotti e un corrimano in ferro battuto realizzato da artigiani locali, elementi che conferiscono carattere e unicità agli spazi.
Il PIANO TERRA è attualmente organizzato con una sala d'attesa e un ampio studio, soluzione ideale per chi desidera integrare abitazione e attività professionale oppure per chi intende riconvertire questo livello in una zona giorno rappresentativa.
Il PIANO INTERRATO è composto da una grande cantina con camino, un bagno e un locale tecnico, ambienti versatili che si prestano a essere trasformati in una taverna, un'area relax o spazi di servizio.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona living principale, con una chiara articolazione degli ambienti: soggiorno, sala TV, sala da pranzo, cucina separata, lavanderia e bagno. La distribuzione consente di vivere la casa in modo funzionale, distinguendo nettamente le diverse aree.
Il SECONDO PIANO è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, due bagni e uno spogliatoio, offrendo spazi comodi e ben organizzati.
L'ULTIMO LIVELLO ospita un sottotetto e una terrazza, elementi che arricchiscono ulteriormente la proprietà e offrono possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
L'immobile si presenta in condizioni ABITABILI, pur mantenendo finiture e impostazione tipiche dell'epoca di costruzione, e richiede interventi di ammodernamento che ne esaltino appieno il potenziale. La metratura e la distribuzione interna lo rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come soluzione bifamiliare o investimento con possibilità di frazionamento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci.
Im Herzen von Solarino, in der Via Rosolino Pilo, bieten wir ein geräumiges, mehrstöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch eine solide Struktur, großzügige Räume und hochwertige Konstruktionsdetails auszeichnet, die seinen Charakter prägen.
Der Eingang führt in einen Raum, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat und durch eine imposante Treppe aus Carrara-Marmor, die alle Ebenen des Hauses harmonisch miteinander verbindet, noch verstärkt wird. Zu den Ausstattungsdetails gehören Keramiken von Laura Biagiotti und ein von lokalen Kunsthandwerkern gefertigtes schmiedeeisernes Geländer - Elemente, die den Räumen Charakter und Einzigartigkeit verleihen.
Das ERDGESCHOSS verfügt derzeit über einen Warteraum und ein großes Arbeitszimmer und ist somit eine ideale Lösung für diejenigen, die Wohn- und Berufsleben miteinander verbinden möchten, oder für diejenigen, die diese Ebene in einen repräsentativen Wohnbereich umwandeln möchten.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Keller mit Kamin, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Diese vielseitig nutzbaren Räume können in eine Taverne, einen Ruhebereich oder weitere Nutzräume umgewandelt werden.
Das ERDGESCHOSS beherbergt den Hauptwohnbereich, der klar in drei Teile gegliedert ist: Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Esszimmer, separate Küche, Waschküche und Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht ein funktionales Wohngefühl und trennt die verschiedenen Bereiche deutlich voneinander.
Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer und bietet komfortable und gut organisierte Räumlichkeiten.
Das OBERGESCHOSS verfügt über ein Dachgeschoss und eine Terrasse, Elemente, die das Anwesen zusätzlich aufwerten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung bieten.
Das Anwesen ist bewohnbar und bewahrt dabei die für seine Entstehungszeit typischen Ausstattungsmerkmale und die Raumaufteilung. Um sein volles Potenzial auszuschöpfen, ist eine Modernisierung erforderlich. Aufgrund seiner Größe und des Grundrisses eignet es sich besonders gut als repräsentatives Hauptwohnsitz, Doppelhaushälfte oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit der Grundstücksteilung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Der Eingang führt in einen Raum, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat und durch eine imposante Treppe aus Carrara-Marmor, die alle Ebenen des Hauses harmonisch miteinander verbindet, noch verstärkt wird. Zu den Ausstattungsdetails gehören Keramiken von Laura Biagiotti und ein von lokalen Kunsthandwerkern gefertigtes schmiedeeisernes Geländer - Elemente, die den Räumen Charakter und Einzigartigkeit verleihen.
Das ERDGESCHOSS verfügt derzeit über einen Warteraum und ein großes Arbeitszimmer und ist somit eine ideale Lösung für diejenigen, die Wohn- und Berufsleben miteinander verbinden möchten, oder für diejenigen, die diese Ebene in einen repräsentativen Wohnbereich umwandeln möchten.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Keller mit Kamin, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Diese vielseitig nutzbaren Räume können in eine Taverne, einen Ruhebereich oder weitere Nutzräume umgewandelt werden.
Das ERDGESCHOSS beherbergt den Hauptwohnbereich, der klar in drei Teile gegliedert ist: Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Esszimmer, separate Küche, Waschküche und Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht ein funktionales Wohngefühl und trennt die verschiedenen Bereiche deutlich voneinander.
Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer und bietet komfortable und gut organisierte Räumlichkeiten.
Das OBERGESCHOSS verfügt über ein Dachgeschoss und eine Terrasse, Elemente, die das Anwesen zusätzlich aufwerten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung bieten.
Das Anwesen ist bewohnbar und bewahrt dabei die für seine Entstehungszeit typischen Ausstattungsmerkmale und die Raumaufteilung. Um sein volles Potenzial auszuschöpfen, ist eine Modernisierung erforderlich. Aufgrund seiner Größe und des Grundrisses eignet es sich besonders gut als repräsentatives Hauptwohnsitz, Doppelhaushälfte oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit der Grundstücksteilung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Au cur de Solarino, sur la Via Rosolino Pilo, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle à plusieurs niveaux, dotée d'une structure solide, de pièces spacieuses et de détails de construction de haute qualité qui définissent son identité.
L'entrée donne sur un espace qui a su préserver le charme de l'époque, sublimé par un spectaculaire escalier en marbre de Carrare qui relie harmonieusement tous les niveaux de la maison. Les finitions comprennent des céramiques de Laura Biagiotti et une rampe en fer forgé réalisée par des artisans locaux, autant d'éléments qui confèrent caractère et singularité aux lieux.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend actuellement une salle d'attente et un grand bureau, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner activité personnelle et professionnelle, ou pour ceux qui souhaitent transformer ce niveau en un espace de vie de prestige.
Le SOUS-SOL comprend une grande cave avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. Ces espaces polyvalents peuvent être transformés en bar, en espace détente ou en locaux utilitaires.
Le premier étage comprend la pièce de vie principale, clairement divisée en trois parties : salon, salle de télévision, salle à manger, cuisine séparée, buanderie et salle de bains. Cet agencement offre une expérience fonctionnelle en délimitant clairement les différentes zones.
Le DEUXIÈME ÉTAGE est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing, offrant des espaces confortables et bien organisés.
Le niveau supérieur comprend un grenier et une terrasse, des éléments qui enrichissent davantage la propriété et offrent la possibilité d'une personnalisation et d'une amélioration.
La propriété est habitable, tout en conservant les finitions et l'agencement typiques de son époque. Une modernisation est nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Sa superficie et son agencement intérieur la rendent particulièrement attrayante comme résidence principale de prestige, maison jumelée ou investissement avec possibilité de subdivision.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'entrée donne sur un espace qui a su préserver le charme de l'époque, sublimé par un spectaculaire escalier en marbre de Carrare qui relie harmonieusement tous les niveaux de la maison. Les finitions comprennent des céramiques de Laura Biagiotti et une rampe en fer forgé réalisée par des artisans locaux, autant d'éléments qui confèrent caractère et singularité aux lieux.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend actuellement une salle d'attente et un grand bureau, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner activité personnelle et professionnelle, ou pour ceux qui souhaitent transformer ce niveau en un espace de vie de prestige.
Le SOUS-SOL comprend une grande cave avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. Ces espaces polyvalents peuvent être transformés en bar, en espace détente ou en locaux utilitaires.
Le premier étage comprend la pièce de vie principale, clairement divisée en trois parties : salon, salle de télévision, salle à manger, cuisine séparée, buanderie et salle de bains. Cet agencement offre une expérience fonctionnelle en délimitant clairement les différentes zones.
Le DEUXIÈME ÉTAGE est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing, offrant des espaces confortables et bien organisés.
Le niveau supérieur comprend un grenier et une terrasse, des éléments qui enrichissent davantage la propriété et offrent la possibilité d'une personnalisation et d'une amélioration.
La propriété est habitable, tout en conservant les finitions et l'agencement typiques de son époque. Une modernisation est nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Sa superficie et son agencement intérieur la rendent particulièrement attrayante comme résidence principale de prestige, maison jumelée ou investissement avec possibilité de subdivision.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
En pleno centro de Solarino, en Via Rosolino Pilo, ofrecemos a la venta una espaciosa propiedad independiente de varias plantas, con una estructura sólida, habitaciones amplias y detalles constructivos de alta calidad que definen su identidad.
La entrada conduce a un espacio que conserva el encanto de la época, realzado por una espectacular escalera de mármol de Carrara que conecta armoniosamente todos los niveles de la casa. Los acabados incluyen cerámica de Laura Biagiotti y una barandilla de hierro forjado elaborada por artesanos locales, elementos que aportan carácter y singularidad a los espacios.
La PLANTA BAJA cuenta actualmente con una sala de espera y un amplio estudio, lo que la convierte en una solución ideal para quienes buscan combinar la vida doméstica con la profesional, o para quienes desean convertir esta planta en una zona de estar representativa.
El sótano consta de una amplia bodega con chimenea, un baño y un cuarto de servicio. Estos espacios versátiles pueden transformarse en una taberna, una zona de descanso o espacios de servicio.
La PRIMERA PLANTA cuenta con la zona de estar principal, claramente dividida en tres partes: salón, sala de televisión, comedor, cocina independiente, lavadero y baño. La distribución permite una experiencia funcional, distinguiendo claramente las diferentes áreas.
La SEGUNDA PLANTA está destinada a la zona de descanso e incluye tres dormitorios, dos baños y un vestidor, ofreciendo espacios cómodos y bien organizados.
La PLANTA SUPERIOR cuenta con un ático y una terraza, elementos que enriquecen aún más la propiedad y ofrecen la posibilidad de personalización y mejora.
La propiedad se encuentra en condiciones habitables, conservando los acabados y la distribución propios de su época. Requiere modernización para alcanzar su máximo potencial. Su tamaño y distribución interior la hacen especialmente atractiva como residencia principal, casa adosada o inversión, con la posibilidad de subdividirla.
Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
La entrada conduce a un espacio que conserva el encanto de la época, realzado por una espectacular escalera de mármol de Carrara que conecta armoniosamente todos los niveles de la casa. Los acabados incluyen cerámica de Laura Biagiotti y una barandilla de hierro forjado elaborada por artesanos locales, elementos que aportan carácter y singularidad a los espacios.
La PLANTA BAJA cuenta actualmente con una sala de espera y un amplio estudio, lo que la convierte en una solución ideal para quienes buscan combinar la vida doméstica con la profesional, o para quienes desean convertir esta planta en una zona de estar representativa.
El sótano consta de una amplia bodega con chimenea, un baño y un cuarto de servicio. Estos espacios versátiles pueden transformarse en una taberna, una zona de descanso o espacios de servicio.
La PRIMERA PLANTA cuenta con la zona de estar principal, claramente dividida en tres partes: salón, sala de televisión, comedor, cocina independiente, lavadero y baño. La distribución permite una experiencia funcional, distinguiendo claramente las diferentes áreas.
La SEGUNDA PLANTA está destinada a la zona de descanso e incluye tres dormitorios, dos baños y un vestidor, ofreciendo espacios cómodos y bien organizados.
La PLANTA SUPERIOR cuenta con un ático y una terraza, elementos que enriquecen aún más la propiedad y ofrecen la posibilidad de personalización y mejora.
La propiedad se encuentra en condiciones habitables, conservando los acabados y la distribución propios de su época. Requiere modernización para alcanzar su máximo potencial. Su tamaño y distribución interior la hacen especialmente atractiva como residencia principal, casa adosada o inversión, con la posibilidad de subdividirla.
Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 362 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 281-27181
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 高速公路出口
- 10.8 km
- 医院
- 13.5 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- 海岸
- 9.5 km
- 滑雪胜地
- 51.1 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 糕点店 - Mangiafico
290 m - 便利商店 - Alimentari Pirruccio
400 m - 超级市场 - In Coop
2.4 km - 面包店 - Panificio Bordone
- 外出吃饭
< 100 m - 快餐餐厅 - Crazy 58
< 100 m - 咖啡店 - Bar Bordonaro
< 100 m - 餐厅 - Vita
220 m - 酒馆 - Blakie Pub
- 体育运动
720 m - 体育中心
1.6 km - 马术中心 - Centro Ippico San Giuseppe
2.9 km - 健身房 - Hobby Sport
6.1 km - 高尔夫俱乐部 - I Monasteri Golf Resort
- 学校
400 m - 学校 - Istituto comprensivo Elio Vittorini
3.7 km - 大学 - Università Niccolò Cusano
46.0 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- < 100 m - 药房 - Farmacia Mangiafico
- 兽医
- 3.3 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario San Francesco
索拉里诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面165m
- 面积
- 13.02 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 7556
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