3间卧室独栋房屋, 107 m²

罗索利尼, Syracuse (省)

B&B AVVIATO IN VENDITA A ROSOLINI:INVESTIMENTO PRONTO, ZERO LAVORI

Via Sant'Alessandra - Rosolini

Se stai cercando un immobile che sia più di una casa, ma una vera macchina da reddito già avviata, sei nel posto giusto.

A solo un chilometro dall'imbocco autostradale, e a pochi minuti dai più rinomati centri storico-artistici del sud-est siciliano, come Noto, Modica e Scicli, questa casa indipendente si presenta come una straordinaria opportunità per investitori nel settore turistico-ricettivo. Il mare è a soli 13 chilometri, una distanza perfetta per intercettare il flusso turistico balneare senza rinunciare alla tranquillità del centro urbano.

L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, è perfettamente funzionante da diversi anni, con una clientela fidelizzata e una presenza già consolidata nel mercato turistico locale. È libero al rogito e pronto per essere acquisito senza alcun intoppo burocratico.

Distribuita su tre livelli, la casa è strutturata in modo funzionale: ogni piano ospita una camera da letto con bagno privato, per un totale di tre camere e tre bagni. Ogni ambiente è arredato con gusto moderno e funzionale, già completo di impianti, climatizzazione ad aria, riscaldamento autonomo e tutte le comodità necessarie per offrire un soggiorno confortevole agli ospiti.

Uno degli elementi distintivi di questa struttura è l'adattabilità degli spazi: le camere possono accogliere da due a quattro persone ciascuna, permettendo una gestione flessibile e altamente redditizia.

Il sistema di climatizzazione e riscaldamento, basato su energia elettrica e aria, è efficiente e sostenibile, un aspetto sempre più apprezzato da una clientela attenta all'ambiente. L'intera proprietà si estende su circa 107 metri quadrati totali, di cui 103 calpestabili, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Nessun intervento necessario: si entra e si lavora.

Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'attività ricettiva già avviata, con ottime potenzialità di crescita, in una posizione strategica per raggiungere le principali attrazioni culturali e naturalistiche del territorio.
In un mercato immobiliare dove le occasioni pronte all'uso stanno diventando sempre più rare, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire.

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