We are offering for sale a charming building dating back to the early 1900s, located in one of the main streets of Rosolini. A unique opportunity for those who wish to invest in a property with a historic character, with large spaces and great potential for customization.
The property, with a floor area of 145 m2, is located in zone B, guaranteeing a strategic and well-served position.
The building has two independent entrances, one on Via Gonzaga and the other on Via Giove, which allow for flexible management of the spaces.
Entering from via Gonzaga, you are welcomed by large and bright rooms, with a distribution of spaces that includes:
Three large rooms, characterized by high ceilings and architectural details typical of the periodA main corridor, which harmoniously connects the roomsA bathroomFrom the second entrance, on Via Giove, you access a more intimate and functional area, where we find:
The kitchen, a welcoming and well-organized spaceThe staircase, which leads to the attic and the terrace, offering the possibility of exploiting additional volumes of the propertyIn the past, the building was used as a doctor's office, which is why the spaces are currently separated. However, this division is easily removable, allowing the home to be returned to its original configuration or adapted to personal needs.
Thanks to its historic charm, generous spaces and double accessibility, this property represents an excellent solution both as a private home and as an investment for professional or hospitality activities.
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Si propone in vendita un affascinante palazzo risalente ai primi anni del '900, situato in una delle vie principali di Rosolini. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal carattere storico, con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile, con una superficie calpestabile di
145 mq, si trova in
zona B, garantendo una posizione strategica e ben servita.
Il palazzo dispone di
due ingressi indipendenti, uno su
via Gonzaga e l'altro su
via Giove, che permettono una gestione flessibile degli spazi.
Accedendo da
via Gonzaga, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi che comprende:
- Tre grandi stanze, caratterizzate da soffitti alti e dettagli architettonici tipici dell'epoca
- Un corridoio principale, che collega armoniosamente gli ambienti
- Un bagno
Dal secondo ingresso, su
via Giove, si accede invece a una zona più intima e funzionale, dove troviamo:
- La cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato
- La scala, che conduce al sottotetto e al terrazzino, offrendo la possibilità di sfruttare ulteriori volumi dell'immobile
In passato, il palazzo è stato adibito a
studio medico, motivo per cui gli spazi sono attualmente separati. Tuttavia, questa divisione è facilmente removibile, permettendo di riportare l'abitazione alla sua configurazione originale o di adattarla alle esigenze personali.
Grazie al suo fascino storico, agli spazi generosi e alla doppia accessibilità, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione privata che come investimento per attività professionali o ricettive.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!
Ein faszinierendes Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert wird zum Verkauf angeboten und befindet sich in einer der Hauptstraßen von Rosolini. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit historischem Charakter, großen Räumen und großem Anpassungspotenzial investieren möchten.
Das Anwesen mit einer Grundfläche von 145 m2 befindet sich in Zone B und garantiert eine strategische und gut erschlossene Lage.
Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen in der Via Gonzaga und einen in der Via Giove, die eine flexible Raumverwaltung ermöglichen.
Wenn Sie über die Via Gonzaga eintreten, werden Sie von großen und hellen Räumen begrüßt, deren Raumaufteilung Folgendes umfasst:
Drei große Räume, gekennzeichnet durch hohe Decken und typische architektonische Details. Ein Hauptkorridor, der die Räume harmonisch verbindet. Vom zweiten Eingang, in der Via Giove, gelangen Sie in einen intimeren und funktionaleren Bereich :
Die Küche, ein einladender und gut organisierter Raum. Die Treppe, die zum Dachboden und zur Terrasse führt, bietet die Möglichkeit, weitere Volumen des Anwesens zu nutzen. In der Vergangenheit wurde das Gebäude als Arztpraxis genutzt Die Räume sind derzeit getrennt. Diese Aufteilung lässt sich jedoch leicht entfernen, so dass das Haus wieder in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt oder an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Dank seines historischen Charmes, der großzügigen Räume und der doppelten Zugänglichkeit stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl als Privathaus als auch als Investition für Gewerbe- oder Gastronomiebetriebe dar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Un bâtiment fascinant datant du début des années 1900 est proposé à la vente, situé dans l'une des rues principales de Rosolini. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au caractère historique, avec de grands espaces et un grand potentiel de personnalisation.
La propriété, d'une superficie de 145 m2, est située en zone B, garantissant une position stratégique et bien desservie.
Le bâtiment dispose de deux entrées indépendantes, l'une sur via Gonzaga et l'autre sur via Giove, qui permettent une gestion flexible des espaces.
En entrant par via Gonzaga, vous êtes accueillis par des pièces grandes et lumineuses, avec une répartition des espaces qui comprend :
Trois grandes pièces, caractérisées par de hauts plafonds et des détails architecturaux typiques de l'époque. Un couloir principal qui relie harmonieusement les pièces. Depuis la deuxième entrée, sur Via Giove, vous entrez dans un espace plus intime et fonctionnel, où l'on trouve. :
La cuisine, un espace accueillant et bien organisé L'escalier, qui mène aux combles et à la petite terrasse, offrant la possibilité d'exploiter d'autres volumes de la propriété. Autrefois, le bâtiment servait de cabinet médical, c'est pourquoi. les espaces sont actuellement séparés. Cependant, cette division est facilement démontable, permettant de remettre la maison dans sa configuration originale ou de l'adapter aux besoins personnels.
Grâce à son charme historique, ses espaces généreux et sa double accessibilité, cette propriété représente une excellente solution à la fois comme résidence privée et comme investissement pour les entreprises professionnelles ou hôtelières.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Se ofrece a la venta un fascinante edificio que data de principios del siglo XX, ubicado en una de las calles principales de Rosolini. Una oportunidad única para quienes deseen invertir en una propiedad con carácter histórico, con amplios espacios y gran potencial de personalización.
La propiedad, con una superficie construida de 145 m2, está ubicada en la zona B, garantizando una posición estratégica y bien comunicada.
El edificio tiene dos entradas independientes, una por via Gonzaga y otra por via Giove, que permiten una gestión flexible de los espacios.
Entrando por vía Gonzaga, te reciben amplias y luminosas estancias, con una distribución de espacios que incluye:
Tres amplias habitaciones, caracterizadas por techos altos y detalles arquitectónicos propios de la época. Un pasillo principal, que conecta armoniosamente las habitaciones. Desde la segunda entrada, en Via Giove, se accede a una zona más íntima y funcional. :
La cocina, un espacio acogedor y bien organizado. La escalera, que conduce al ático y a la terraza, ofrece la posibilidad de explotar más volúmenes de la propiedad. En el pasado, el edificio se utilizaba como consultorio médico, por lo que el Los espacios están actualmente separados. Sin embargo, esta división es fácilmente desmontable, permitiendo devolver la vivienda a su configuración original o adaptarla a las necesidades personales.
Gracias a su encanto histórico, espacios generosos y doble accesibilidad, esta propiedad representa una excelente solución tanto como vivienda privada como como inversión para empresas profesionales o de hostelería.
Para más información o reservar una visita, ¡no dude en contactarnos!
