间建筑用地

普里奥洛加尔加洛, 锡拉库萨 (省)

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B1 - INTERESSANTE OPPORTUNITÀ RESIDENZIALE

Presentiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona urbanistica B1, area destinata al completamento del tessuto urbano residenziale. Il terreno rappresenta un'interessante opportunità per privati, investitori e imprese di costruzione che desiderano realizzare un progetto abitativo.

Secondo le disposizioni urbanistiche riportate nella documentazione disponibile, la zona prevede:

Indice di edificabilità: 3,50 mc/mq, salvo disposizioni particolari per specifici lotti.

Altezza massima consentita: 12,50 metri.

Numero massimo di piani fuori terra: 3.

550-600 mq netti considerando il 20/25% considerando muri,vani scala e altri spazi. Se suddivisi su 3 piani, sarebbero circa 180-200 mq netti per piano.

Possibilità di realizzare edifici isolati o a schiera, nel rispetto della normativa vigente.

La destinazione urbanistica offre interessanti prospettive di sviluppo residenziale, con possibilità progettuali da definire in relazione alle caratteristiche del lotto e alle verifiche tecniche.

Soluzione ideale per chi desidera investire nella realizzazione di nuove unità abitative o di una residenza indipendente.

La capacità edificatoria effettiva e la fattibilità di ogni intervento sono soggette a verifica urbanistica e progettuale presso gli uffici competenti.