Property to Renovate a Stone's Throw from Carratois Beach
A few meters from the picturesque Carratois beach, in one of the most unspoiled stretches of the southeastern Sicilian coast, a property of approximately 75 square meters is offered for sale, in need of complete renovation, immersed in a natural setting of great charm. The main structure consists of a kitchen, bathroom, and one bedroom, flanked by two adjacent rooms that offer further possibilities for expansion and reorganization of the spaces. The property retains the authentic character of rural coastal dwellings and is an ideal base for a personalized architectural restoration project.
The complex is completed by a small annex of approximately 14 square meters, which can be used as storage, service space, or an independent guest unit. The entire property is set on a plot of approximately 6,500 square meters of land, which guarantees privacy, space, and a strong connection to the surrounding natural landscape, just a few minutes from the sea.
Agricultural Land, Sea, and Development Opportunities
The land is perfectly suited to agricultural and production activities, with a vocation already oriented towards the cultivation of aloe, a crop particularly suited to the climate and soil of the area. The large size of the plot allows for the development of a sustainable agricultural project or the integration of production with a private residence, creating an ideal balance between work and outdoor living.
The location is one of the property's strengths: in addition to Carratois beach, iconic places such as Isola delle Correnti and Punta delle Formiche are in the immediate vicinity, destinations appreciated for their natural beauty and crystal-clear sea. This combination of sea, countryside, and building potential makes the property a unique opportunity for those who want to build a villa near the sea, a small coastal retreat, or an agricultural-residential project in one of the most fascinating areas of Sicily.
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Proprietà da Restaurare a Due Passi dalla Spiaggia di Carratois
A pochi metri dalla suggestiva spiaggia di Carratois, in uno dei tratti più incontaminati della costa sud-orientale siciliana, si propone in vendita un immobile di circa 75 mq, totalmente da restaurare, immerso in un contesto naturale di grande fascino. La struttura principale è composta da cucina, bagno e una camera, affiancata da due locali adiacenti che offrono ulteriori possibilità di ampliamento e riorganizzazione degli spazi. La proprietà conserva il carattere autentico delle abitazioni rurali costiere e rappresenta una base ideale per un intervento di recupero architettonico personalizzato.
A completare il complesso è presente una piccola dependance di circa 14 mq, utilizzabile come deposito, spazio di servizio o unità indipendente per ospiti. L’intera proprietà si inserisce in un lotto di circa 6.500 mq di terreno di pertinenza, che garantisce privacy, spazio e un forte legame con il paesaggio naturale circostante, a pochi minuti dal mare.
Terreno Agricolo, Mare e Opportunità di Sviluppo
Il terreno si presta perfettamente a attività agricole e di produzione, con una vocazione già orientata alla coltivazione di aloe, coltura particolarmente adatta al clima e al suolo della zona. L’ampia estensione del lotto consente di sviluppare un progetto agricolo sostenibile o di integrare la produzione con una residenza privata, creando un equilibrio ideale tra lavoro e vita all’aria aperta.
La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: oltre alla spiaggia di Carratois, si trovano nelle immediate vicinanze luoghi iconici come Isola delle Correnti e Punta delle Formiche, mete apprezzate per la bellezza naturale e il mare cristallino. Questa combinazione di mare, campagna e potenziale edificatorio rende la proprietà un’occasione unica per chi desidera realizzare una villa vicino al mare, un piccolo rifugio costiero o un progetto agricolo-residenziale in una delle aree più affascinanti della Sicilia.
