4间卧室独栋房屋, 192 m²

帕基诺, 锡拉库萨 (省)

192 SQM OF SPACE, INDEPENDENT ENTRANCE AND A PANORAMIC TERRACE: THE HOUSE YOU CAN TRANSFORM ACCORDING TO YOUR STYLE What if your next home wasn't just a property to buy, but a space to transform exactly as you've always imagined it? In Pachino, you'll find a spacious, independent property with plenty of options, complete with a feature that makes it even more appealing: a splendid living area on the top floor, overlooking the surrounding landscape and leading to a large private terrace. For sale in Pachino, in the San Corrado area, at Via Alessandro Manzoni 3, we present a semi-detached house of 192 square meters in total, with a 176 square meter living space, in a corner location, spread over the first and second floors and featuring a private entrance. The size is one of the first things that strikes you. There's plenty of space here, allowing you to imagine different configurations to suit your needs. The first floor features three bedrooms, a single bedroom, a large living room, two bathrooms, and a storage room. The generously sized rooms offer a solid foundation for a comfortable home for a young couple, a family, or a vacation rental. Going up to the second floor is the space that most characterizes this property: a living area with kitchen and living room, spread over two sides, with panoramic balconies and access to a comfortable and large terrace. Imagine this space on a summer evening: an al fresco dinner, friends gathered around the table, a relaxation area, and the opportunity to experience the home beyond its walls. It's a space that can become the true heart of the home and offers exciting opportunities for those considering investing in vacation homes. Internally, the property is in good condition and unfurnished, allowing for ample freedom in choosing the style, finishes, and layout of the spaces. The work planned primarily concerns the exterior faade and balconies, while the aluminum window frames, though dated, complete a residential structure that already offers an attractive base for enhancement. The double-sided exposure allows good natural light into the rooms. The location also benefits everyday life: we're in a flat, well-served area, where supermarkets, banks, post offices, and schools are within easy walking distance. This is particularly convenient for those who want to enjoy their home without constantly relying on a car. The presence of multiple levels naturally requires a certain availability of stairs, but it is precisely this vertical distribution that gives the property its most interesting and panoramic outdoor space. A large size, a private entrance, and a panoramic terrace are not features that are easily found in the same house. If you're looking for a first home to customize or a property with attractive features for the tourist market, this one is worth a look. Contact us to find out all the details and schedule your appointment. And there's a detail of the terrace that, seen in person, makes it much easier to imagine what this house could become.

192 m WOHNFLCHE, SEPARATER EINGANG UND PANORAMATERRASSE: DAS HAUS, DAS SIE NACH IHREM STIL GESTALTEN KNNEN Was wre, wenn Ihr nchstes Zuhause nicht nur eine Immobilie zum Kaufen wre, sondern ein Raum, den Sie genau so gestalten knnen, wie Sie es sich immer vorgestellt haben? In Pachino erwartet Sie ein gerumiges, freistehendes Anwesen mit vielen Gestaltungsmglichkeiten, das durch ein besonderes Merkmal noch attraktiver wird: ein prchtiger Wohnbereich im obersten Stockwerk mit Blick auf die umliegende Landschaft und Zugang zu einer groen privaten Terrasse. Zum Verkauf steht in Pachino, im Viertel San Corrado, in der Via Alessandro Manzoni 3, ein Doppelhaus mit einer Gesamtflche von 192 Quadratmetern, davon 176 Quadratmeter Wohnflche, in Ecklage, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss, mit separatem Eingang. Die Gre ist eines der ersten Dinge, die einem auffallen. Hier gibt es viel Platz, sodass man sich verschiedene Konfigurationen vorstellen kann, die den eigenen Bedrfnissen entsprechen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein groes Wohnzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Die grozgig geschnittenen Rume bieten eine solide Grundlage fr ein komfortables Zuhause fr ein junges Paar, eine Familie oder als Ferienwohnung. Im zweiten Stock befindet sich der Bereich, der dieses Anwesen am meisten charakterisiert: ein Wohnbereich mit Kche und Wohnzimmer, der sich ber zwei Seiten erstreckt, mit Panoramabalkonen und Zugang zu einer komfortablen und groen Terrasse. Stellen Sie sich diesen Raum an einem Sommerabend vor: ein Abendessen im Freien, Freunde, die sich um den Tisch versammelt haben, eine gemtliche Sitzecke und die Mglichkeit, das Haus auch auerhalb seiner Mauern zu erleben. Es ist ein Ort, der zum wahren Herzstck des Hauses werden kann und spannende Mglichkeiten fr alle bietet, die ber eine Investition in Ferienhuser nachdenken. Das Objekt befindet sich innen in gutem Zustand und ist unmbliert, was viel Freiheit bei der Wahl von Stil, Ausstattung und Raumaufteilung ermglicht. Die geplanten Arbeiten betreffen hauptschlich die Auenfassade und die Balkone. Die Aluminiumfensterrahmen, obwohl etwas in die Jahre gekommen, runden das Wohngebude ab, das bereits eine attraktive Basis fr Verbesserungen bietet. Die beidseitige Belichtung lsst viel natrliches Licht in die Rume. Die Lage ist auch im Alltag von Vorteil: Wir befinden uns in einem flachen, gut erschlossenen Gebiet, wo Supermrkte, Banken, Postmter und Schulen bequem zu Fu erreichbar sind. Das ist besonders praktisch fr alle, die ihr Zuhause genieen mchten, ohne stndig auf ein Auto angewiesen zu sein. Das Vorhandensein mehrerer Ebenen erfordert natrlich ein gewisses Treppenaufkommen, aber gerade diese vertikale Anordnung verleiht dem Anwesen seinen interessantesten und aussichtsreichsten Auenbereich. Grozgige Raumaufteilung, ein separater Eingang und eine Panoramaterrasse sind keine Merkmale, die man leicht in ein und demselben Haus findet. Wenn Sie auf der Suche nach einem ersten Eigenheim zum Selbstgestalten oder einer Immobilie mit attraktiven Merkmalen fr den Touristenmarkt sind, ist dieses Objekt einen Blick wert. Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren und Ihren Termin zu vereinbaren. Und es gibt ein Detail der Terrasse, das es, wenn man es persnlich sieht, viel einfacher macht, sich vorzustellen, was aus diesem Haus werden knnte.

192 M D'ESPACE, ENTRE INDPENDANTE ET TERRASSE PANORAMIQUE: LA MAISON QUE VOUS POUVEZ TRANSFORMER SELON VOTRE STYLE Et si votre prochaine maison n'tait pas simplement un bien immobilier acheter, mais un espace transformer exactement comme vous l'avez toujours imagin ? Pachino, vous trouverez une proprit spacieuse et indpendante offrant de nombreuses possibilits, avec un atout qui la rend encore plus attrayante: un splendide espace de vie au dernier tage, donnant sur le paysage environnant et menant une grande terrasse prive. vendre Pachino, dans le quartier de San Corrado, au 3 Via Alessandro Manzoni, nous vous prsentons une maison jumele de 192 mtres carrs au total, avec une surface habitable de 176 mtres carrs, situe en angle, rpartie sur le premier et le deuxime tage et disposant d'une entre prive. La taille est l'une des premires choses qui frappe. L'espace ne manque pas, ce qui permet d'imaginer diffrentes configurations selon vos besoins. Le premier tage comprend trois chambres, une chambre simple, un grand salon, deux salles de bains et un dbarras. Les pices spacieuses offrent un cadre idal pour un jeune couple, une famille ou pour une location de vacances. En montant au deuxime tage, on dcouvre l'espace qui caractrise le mieux cette proprit: une pice vivre avec cuisine et salon, rpartie sur deux cts, avec des balcons panoramiques et un accs une grande terrasse confortable. Imaginez cet espace par une douce soire d't: un dner en plein air, des amis runis autour de la table, un coin dtente et l'opportunit de vivre pleinement sa maison, au-del de ses murs. C'est un lieu qui peut devenir le vritable cur du foyer et qui offre des perspectives intressantes pour ceux qui envisagent d'investir dans une rsidence secondaire. L'intrieur, en bon tat et non meubl, offre une grande libert quant au choix du style, des finitions et de l'agencement des espaces. Les travaux prvus concernent principalement la faade extrieure et les balcons, tandis que les chssis de fentres en aluminium, bien que dats, compltent une structure rsidentielle qui constitue dj une base attrayante pour des amliorations. L'exposition double face permet la lumire naturelle de pntrer gnreusement dans les pices. L'emplacement est galement un atout au quotidien: nous sommes dans un quartier plat et bien desservi, o supermarchs, banques, bureaux de poste et coles sont facilement accessibles pied. C'est particulirement pratique pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur logement sans dpendre constamment de leur voiture. La prsence de plusieurs niveaux ncessite naturellement la prsence d'escaliers, mais c'est prcisment cette rpartition verticale qui confre la proprit son espace extrieur le plus intressant et panoramique. Une grande superficie, une entre prive et une terrasse panoramique ne sont pas des caractristiques que l'on trouve facilement dans une mme maison. Si vous recherchez une premire maison personnaliser ou une proprit avec des atouts pour le march touristique, celle-ci mrite le dtour. Contactez-nous pour connatre tous les dtails et prendre rendez-vous. Et il y a un dtail de la terrasse qui, vu en personne, permet d'imaginer beaucoup plus facilement ce que cette maison pourrait devenir.

192 M DE ESPACIO, ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PANORMICA: LA CASA QUE PUEDE TRANSFORMAR SEGN SU ESTILO Y si tu prximo hogar no fuera solo una propiedad para comprar, sino un espacio para transformar exactamente como siempre lo has imaginado? En Pachino, encontrar una propiedad espaciosa e independiente con muchas posibilidades, que adems cuenta con un elemento que la hace an ms atractiva: una esplndida sala de estar en la planta superior, con vistas al paisaje circundante y que da acceso a una gran terraza privada. Se vende en Pachino, en la zona de San Corrado, en Via Alessandro Manzoni 3, una casa adosada de 192 metros cuadrados en total, con una superficie habitable de 176 metros cuadrados, en esquina, distribuida en primera y segunda planta y con entrada privada. Una de las primeras cosas que llama la atencin es su tamao. Hay muchsimo espacio, lo que permite imaginar diferentes configuraciones que se adapten a tus necesidades. La primera planta cuenta con tres dormitorios, un dormitorio individual, un amplio saln, dos baos y un trastero. Las habitaciones, de generosas dimensiones, ofrecen una base slida para un hogar confortable, ideal para una pareja joven, una familia o como alquiler vacacional. En la segunda planta se encuentra el espacio que mejor caracteriza esta propiedad: una zona de estar con cocina y saln, distribuida en dos lados, con balcones panormicos y acceso a una amplia y cmoda terraza. Imagnese este espacio en una tarde de verano: una cena al aire libre, amigos reunidos alrededor de la mesa, una zona de descanso y la oportunidad de disfrutar del hogar ms all de sus paredes. Es un espacio que puede convertirse en el verdadero corazn de la casa y ofrece interesantes oportunidades para quienes consideran invertir en casas de vacaciones. El interior de la propiedad se encuentra en buen estado y sin amueblar, lo que permite una gran libertad para elegir el estilo, los acabados y la distribucin de los espacios. Las obras previstas se centran principalmente en la fachada exterior y los balcones, mientras que los marcos de aluminio de las ventanas, aunque algo anticuados, completan una estructura residencial que ya ofrece una base atractiva para futuras mejoras. La exposicin por ambos lados permite que entre buena luz natural en las habitaciones. La ubicacin tambin facilita la vida diaria: estamos en una zona llana y bien comunicada, donde supermercados, bancos, oficinas de correos y colegios estn a poca distancia a pie. Esto resulta especialmente prctico para quienes desean disfrutar de su hogar sin depender constantemente del coche. La presencia de varios niveles requiere, naturalmente, cierta disponibilidad de escaleras, pero es precisamente esta distribucin vertical la que confiere a la propiedad su espacio exterior ms interesante y panormico. Un tamao considerable, una entrada privada y una terraza panormica no son caractersticas que se encuentren fcilmente en una misma casa. Si buscas tu primera vivienda para personalizar o una propiedad con caractersticas atractivas para el mercado turstico, esta merece la pena considerarla. Contctanos para conocer todos los detalles y programar tu cita. Y hay un detalle en la terraza que, visto en persona, hace mucho ms fcil imaginar en qu podra convertirse esta casa.