Remax offers the sale of a detached house with 2 apartments of approximately 120 m2 each in Pachino in via Edera, 33.
The building occupies a surface area of 240 m2 on 2 levels and is presented in a rough state on the external elevations, but inside the ground floor and part of the first floor are habitable.
The property, with double facade and a large surface area, makes the rooms well lit and airy.
The building is composed as follows: a shared entrance, with stairs leading to the upper floors, leads through a corridor to the lower apartment, equipped with a kitchen, a living room, 2 double bedrooms, a bathroom and a skylight used as a laundry room.
The first floor is partially habitable, as a large area is still in its raw state, allowing future owners to customize it.
On the second and last floor we find a stairwell that gives access to a terrace of approximately 80 m2.
On the ground floor we find access to a garage of approximately 14 m2 which is also internally connected to the rest of the property.
The property requires modernization and completion works, thus offering the possibility of personalizing the spaces, resulting in an excellent investment for large families or for hospitality facilities.
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In vendita una casa indipendente dotata di 2 appartamenti di circa 120 mq ciascuno a Pachino in via Edera, 33.
Lo stabile occupa una superficie di 240 mq su 2 livelli e si presenta allo stato grezzo ai prospetti esterni, ma all'interno il piano terra e parte del primo piano risultano abitabili.
L'immobile, provvisto di doppio prospetto e di una superficie ampia, rende gli ambienti ben illuminati e arieggiati.
Lo stabile è composto come segue: un ingresso comune, dotato di scale che conducono ai piani superiori, accompagna attraverso un corridoio all'appartamento inferiore, fornito di una cucina abitabile, un salotto, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio e un lucernario adibito a lavanderia.
Il primo piano si presenta parzialmente abitabile, poichè una grande area è ancora allo stato grezzo, permettendo ai futuri proprietari la personalizzazione della stessa.
A secondo e ultimo piano troviamo un copriscala che da accesso ad un terrazzo di circa 80 mq.
A piano terra troviamo l'accesso per un garage di circa 14 mq che risulta comunicante anche internamente con il resto dell'immobile.
L'immobile richiede lavori di ammodernamento e di completamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi, risultando un ottimo investimento per famiglie numerose o per strutture ricettive.
Remax bietet den Verkauf eines Einfamilienhauses mit 2 Wohnungen von jeweils ca. 120 m2 in Pachino in der Via Edera 33 an.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von 240 m2 auf 2 Ebenen und präsentiert sich von außen in einem Rohbauzustand, innen sind jedoch das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Stocks bewohnbar.
Das Anwesen verfügt über eine Doppelfassade und eine große Fläche, wodurch die Räume hell und luftig sind.
Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut: Ein gemeinsamer Eingang mit Treppen zu den oberen Stockwerken führt durch einen Flur zur unteren Wohnung, die mit einer Küche, einem Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem als Waschküche genutzten Oberlicht ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss ist teilweise bewohnbar, da sich ein großer Bereich noch im Rohzustand befindet und somit von zukünftigen Eigentümern individuell gestaltet werden kann.
Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein Treppenhaus, das Zugang zu einer Terrasse von ca. 80 m2 bietet.
Im Erdgeschoss finden wir Zugang zu einer Garage von ca. 14 m2, die auch intern mit dem Rest des Grundstücks verbunden ist.
Das Anwesen erfordert Modernisierungs- und Fertigstellungsarbeiten und bietet daher die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, was es zu einer hervorragenden Investition für große Familien oder für Gaststätten macht.
Remax propose la vente d'une maison individuelle avec 2 appartements d'environ 120 m2 chacun à Pachino via Edera, 33.
Le bâtiment occupe une surface de 240 m2 sur 2 niveaux et se présente à l'état brut sur les élévations extérieures, mais à l'intérieur le rez-de-chaussée et une partie du premier étage sont habitables.
La propriété, avec double façade et une grande surface, rend les pièces bien éclairées et aérées.
L'immeuble se compose comme suit : une entrée commune, avec escalier menant aux étages supérieurs, mène par un couloir à l'appartement inférieur, équipé d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres doubles, d'une salle de bain et d'un puits de lumière servant de buanderie.
Le premier étage est partiellement habitable, car une grande surface est encore à l'état brut, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser.
Au deuxième et dernier étage, nous trouvons une cage d'escalier qui donne accès à une terrasse d'environ 80 m2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un garage d'environ 14 m2 qui est également relié intérieurement au reste de la propriété.
La propriété nécessite des travaux de modernisation et d'achèvement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces, ce qui en fait un excellent investissement pour les familles nombreuses ou pour les établissements d'accueil.
Remax ofrece la venta de una casa unifamiliar con 2 apartamentos de aproximadamente 120 m2 cada uno en Pachino en via Edera, 33.
El edificio ocupa una superficie de 240 m2 en 2 niveles y se presenta en un estado tosco en las elevaciones exteriores, pero en el interior la planta baja y parte del primer piso son habitables.
La propiedad, con doble fachada y gran superficie, hace que las estancias sean muy luminosas y diáfanas.
El edificio se compone de la siguiente manera: una entrada compartida, con escaleras que conducen a los pisos superiores, conduce a través de un pasillo al apartamento inferior, equipado con una cocina, una sala de estar, 2 habitaciones dobles, un baño y una claraboya utilizada como lavadero.
La primera planta es parcialmente habitable, ya que una gran zona aún se encuentra en estado bruto, lo que permitirá a los futuros propietarios personalizarla.
En la segunda y última planta encontramos un hueco de escalera que da acceso a una terraza de aproximadamente 80 m2.
En la planta baja encontramos el acceso a un garaje de aproximadamente 14 m2 que también está conectado interiormente con el resto de la propiedad.
La propiedad requiere obras de modernización y finalización, ofreciendo así la posibilidad de personalizar los espacios, resultando una excelente inversión para familias numerosas o para instalaciones de hostelería.
