135,000 €
6间卧室独栋房屋, 294 m² 帕基诺, Syracuse (省)
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主要特点
- 露台
- 车库
描述
角落独立式住宅带车库
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
我们向您推荐位于Pachino，在中央Via Roma（259-261号）和Via Paglialunga之间的拐角位置的一栋大型独立式建筑，该建筑分布在多个楼层。该房产具有双面朝向和双入口的特点，这使得住宅单元有可能实现自主。
在底层，从259号入口处开始，有一个132平方米的公寓，由五个房间组成，包括三间卧室、厨房、客厅和卫生间。尽管该房产的一部分需要全面翻新，但它为那些希望个性化环境的人提供了重要的尺寸基础。一楼的附加价值是37平方米的车库，可通过Via Paglialunga 12外部通道进入，但也可通过内部通道与住宅相连，这在当地区域内是一种罕见且重要的附属设施。
一楼，从261号入口处进入，有一个125平方米的第二个公寓。与底层不同，这个楼层状况良好，只需要进行一般的翻新。空间布局合理且明亮，有一个可居住的厨房，通向一个小露台阳台，一个温馨的客厅，三间卧室和主卫浴间。
完善该房产的是上方的太阳房，覆盖了建筑物整个表面的可走楼顶露台，非常适合那些希望在市中心全景中获得外部空间的人。凭借其配置和战略位置——距离Marzamemi村庄和沿海海滩仅几分钟路程——该建筑代表了一个极好的机会，无论是作为双家庭住宅还是作为高品质的住宿设施投资。
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
我们向您推荐位于Pachino，在中央Via Roma（259-261号）和Via Paglialunga之间的拐角位置的一栋大型独立式建筑，该建筑分布在多个楼层。该房产具有双面朝向和双入口的特点，这使得住宅单元有可能实现自主。
在底层，从259号入口处开始，有一个132平方米的公寓，由五个房间组成，包括三间卧室、厨房、客厅和卫生间。尽管该房产的一部分需要全面翻新，但它为那些希望个性化环境的人提供了重要的尺寸基础。一楼的附加价值是37平方米的车库，可通过Via Paglialunga 12外部通道进入，但也可通过内部通道与住宅相连，这在当地区域内是一种罕见且重要的附属设施。
一楼，从261号入口处进入，有一个125平方米的第二个公寓。与底层不同，这个楼层状况良好，只需要进行一般的翻新。空间布局合理且明亮，有一个可居住的厨房，通向一个小露台阳台，一个温馨的客厅，三间卧室和主卫浴间。
完善该房产的是上方的太阳房，覆盖了建筑物整个表面的可走楼顶露台，非常适合那些希望在市中心全景中获得外部空间的人。凭借其配置和战略位置——距离Marzamemi村庄和沿海海滩仅几分钟路程——该建筑代表了一个极好的机会，无论是作为双家庭住宅还是作为高品质的住宿设施投资。
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广告商输入的描述
DETACHED CORNER HOUSE WITH GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
We offer for sale in Pachino, on a corner between the central Via Roma (numbers 259-261) and Via Paglialunga, a large, detached building on multiple levels. The property features double exposure and two entrances, making the units potentially independent.
On the ground floor, with entrance at number 259, lies a 132 sq m first apartment consisting of five rooms, divided into three bedrooms, a kitchen, a living room, and a bathroom. This portion of the property, while requiring complete renovation, offers ample space for those wishing to customize the spaces. An added bonus on the ground floor is the 37 sq m garage, accessible externally from Via Paglialunga 12 but also connected internally to the home, a rare and essential addition in the area.
The first floor, with its own entrance from house number 261, houses a second 125 sq m apartment. Unlike the lower floor, this level is habitable and requires only a general renovation. The layout is rational and bright, with an eat-in kitchen leading to a small terraced balcony, a welcoming living room, three bedrooms, and the master bathroom.
Completing the property is a covered roof terrace, a walkable terrace that spans the entire surface of the building, ideal for those seeking a panoramic outdoor space in the heart of the city center. Thanks to its layout and strategic location-just minutes from the village of Marzamemi and the coastal beaches-the building represents an excellent opportunity both as a semi-detached residence and as an investment for a luxury hospitality business.
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
We offer for sale in Pachino, on a corner between the central Via Roma (numbers 259-261) and Via Paglialunga, a large, detached building on multiple levels. The property features double exposure and two entrances, making the units potentially independent.
On the ground floor, with entrance at number 259, lies a 132 sq m first apartment consisting of five rooms, divided into three bedrooms, a kitchen, a living room, and a bathroom. This portion of the property, while requiring complete renovation, offers ample space for those wishing to customize the spaces. An added bonus on the ground floor is the 37 sq m garage, accessible externally from Via Paglialunga 12 but also connected internally to the home, a rare and essential addition in the area.
The first floor, with its own entrance from house number 261, houses a second 125 sq m apartment. Unlike the lower floor, this level is habitable and requires only a general renovation. The layout is rational and bright, with an eat-in kitchen leading to a small terraced balcony, a welcoming living room, three bedrooms, and the master bathroom.
Completing the property is a covered roof terrace, a walkable terrace that spans the entire surface of the building, ideal for those seeking a panoramic outdoor space in the heart of the city center. Thanks to its layout and strategic location-just minutes from the village of Marzamemi and the coastal beaches-the building represents an excellent opportunity both as a semi-detached residence and as an investment for a luxury hospitality business.
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CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
Presentiamo in vendita a Pachino, in posizione angolare tra la centrale Via Roma (civici 259-261) e via Paglialunga, un ampio stabile indipendente distribuito su più livelli. La proprietà si caratterizza per la doppia esposizione e i doppi ingressi, che rendono le unità abitative potenzialmente autonome.
Al piano terra, con ingresso dal civico 259, si sviluppa un primo appartamento di 132 mq composto da cinque vani, suddivisi in tre camere, cucina, salotto e servizio. Questa porzione dell'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione integrale, offre una base metrica importante per chi desidera personalizzare gli ambienti. Valore aggiunto del piano terra è il garage di 37 mq, accessibile esternamente da Via Paglialunga 12 ma collegato anche internamente all'abitazione, una pertinenza rara e fondamentale per la zona.
Il primo piano, con il suo ingresso indipendente dal civico 261, ospita un secondo appartamento di 125 mq. A differenza del piano inferiore, questo livello si presenta in condizioni abitabili e richiede soltanto un intervento di rinfrescata generale. La disposizione degli spazi è razionale e luminosa, con una cucina abitabile che serve un piccolo balcone terrazzato, un salotto accogliente, tre camere da letto e il bagno principale.
A completare la proprietà troviamo il lastrico solare sovrastante, una terrazza calpestabile che copre l'intera superficie dell'edificio, ideale per chi desidera uno sfogo esterno panoramico nel pieno centro cittadino. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica - a pochi minuti dal borgo di Marzamemi e dalle spiagge del litorale - lo stabile rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza bifamiliare che come investimento per una struttura ricettiva di pregio.
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
Presentiamo in vendita a Pachino, in posizione angolare tra la centrale Via Roma (civici 259-261) e via Paglialunga, un ampio stabile indipendente distribuito su più livelli. La proprietà si caratterizza per la doppia esposizione e i doppi ingressi, che rendono le unità abitative potenzialmente autonome.
Al piano terra, con ingresso dal civico 259, si sviluppa un primo appartamento di 132 mq composto da cinque vani, suddivisi in tre camere, cucina, salotto e servizio. Questa porzione dell'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione integrale, offre una base metrica importante per chi desidera personalizzare gli ambienti. Valore aggiunto del piano terra è il garage di 37 mq, accessibile esternamente da Via Paglialunga 12 ma collegato anche internamente all'abitazione, una pertinenza rara e fondamentale per la zona.
Il primo piano, con il suo ingresso indipendente dal civico 261, ospita un secondo appartamento di 125 mq. A differenza del piano inferiore, questo livello si presenta in condizioni abitabili e richiede soltanto un intervento di rinfrescata generale. La disposizione degli spazi è razionale e luminosa, con una cucina abitabile che serve un piccolo balcone terrazzato, un salotto accogliente, tre camere da letto e il bagno principale.
A completare la proprietà troviamo il lastrico solare sovrastante, una terrazza calpestabile che copre l'intera superficie dell'edificio, ideale per chi desidera uno sfogo esterno panoramico nel pieno centro cittadino. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica - a pochi minuti dal borgo di Marzamemi e dalle spiagge del litorale - lo stabile rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza bifamiliare che come investimento per una struttura ricettiva di pregio.
FREISTEHENDES ECKHAUS MIT GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
Wir bieten in Pachino, an der Ecke der zentralen Via Roma (Hausnummern 259-261) und der Via Paglialunga, ein großes, freistehendes Gebäude auf mehreren Ebenen zum Kauf an. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge und ist nach zwei Seiten ausgerichtet, wodurch die Wohneinheiten potenziell unabhängig voneinander genutzt werden können.
Im Erdgeschoss, Eingang Hausnummer 259, befindet sich eine 132 m² große Wohnung mit fünf Zimmern: drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein weiteres Plus im Erdgeschoss ist die 37 m² große Garage, die von der Via Paglialunga 12 aus zugänglich ist und gleichzeitig mit dem Haus verbunden ist - eine seltene und wertvolle Ergänzung in dieser Gegend.
Im ersten Obergeschoss, das über einen separaten Eingang von Hausnummer 261 verfügt, befindet sich eine zweite, 125 m² große Wohnung. Im Gegensatz zum Erdgeschoss ist diese Etage bewohnbar und benötigt lediglich eine allgemeine Renovierung. Die Raumaufteilung ist funktional und hell: Eine Wohnküche führt auf einen kleinen Balkon, ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine überdachte Dachterrasse, die sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt und ideal für alle ist, die einen Panoramablick im Herzen der Stadt suchen. Dank seiner Aufteilung und strategischen Lage - nur wenige Minuten vom Dorf Marzamemi und den Stränden entfernt - bietet das Gebäude sowohl als Doppelhaushälfte als auch als Investition für ein gehobenes Hotel eine hervorragende Gelegenheit.
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
Wir bieten in Pachino, an der Ecke der zentralen Via Roma (Hausnummern 259-261) und der Via Paglialunga, ein großes, freistehendes Gebäude auf mehreren Ebenen zum Kauf an. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge und ist nach zwei Seiten ausgerichtet, wodurch die Wohneinheiten potenziell unabhängig voneinander genutzt werden können.
Im Erdgeschoss, Eingang Hausnummer 259, befindet sich eine 132 m² große Wohnung mit fünf Zimmern: drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein weiteres Plus im Erdgeschoss ist die 37 m² große Garage, die von der Via Paglialunga 12 aus zugänglich ist und gleichzeitig mit dem Haus verbunden ist - eine seltene und wertvolle Ergänzung in dieser Gegend.
Im ersten Obergeschoss, das über einen separaten Eingang von Hausnummer 261 verfügt, befindet sich eine zweite, 125 m² große Wohnung. Im Gegensatz zum Erdgeschoss ist diese Etage bewohnbar und benötigt lediglich eine allgemeine Renovierung. Die Raumaufteilung ist funktional und hell: Eine Wohnküche führt auf einen kleinen Balkon, ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine überdachte Dachterrasse, die sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt und ideal für alle ist, die einen Panoramablick im Herzen der Stadt suchen. Dank seiner Aufteilung und strategischen Lage - nur wenige Minuten vom Dorf Marzamemi und den Stränden entfernt - bietet das Gebäude sowohl als Doppelhaushälfte als auch als Investition für ein gehobenes Hotel eine hervorragende Gelegenheit.
MAISON D'ANGLE INDIVIDUELLE AVEC GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
Nous proposons à la vente à Pachino, à l'angle de la Via Roma (numéros 259-261) et de la Via Paglialunga, un grand immeuble indépendant sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une double exposition et de deux entrées, il offre la possibilité d'aménager les appartements de manière indépendante.
Au rez-de-chaussée, avec une entrée au numéro 259, se trouve un premier appartement de 132 m² comprenant cinq pièces : trois chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Cette partie de la propriété, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un espace généreux à aménager selon vos envies. Un garage de 37 m², accessible par l'extérieur au 12 Via Paglialunga et relié à l'appartement par l'intérieur, constitue un atout supplémentaire rare et précieux dans le quartier.
Le premier étage, avec son entrée indépendante depuis le numéro 261, abrite un second appartement de 125 m². Contrairement au rez-de-chaussée, ce niveau est habitable et ne nécessite qu'une rénovation générale. L'agencement est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine dînatoire donnant sur un petit balcon-terrasse, un séjour accueillant, trois chambres et la salle de bains principale.
La propriété est complétée par une terrasse couverte sur le toit, accessible à pied, qui s'étend sur toute la surface du bâtiment et offre un espace extérieur panoramique idéal en plein cur de la ville. Grâce à son agencement et à son emplacement stratégique - à quelques minutes seulement du village de Marzamemi et des plages - le bâtiment représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence jumelée que comme investissement pour un établissement hôtelier de luxe.
Via Roma 259-261 Pachino (SR)
Nous proposons à la vente à Pachino, à l'angle de la Via Roma (numéros 259-261) et de la Via Paglialunga, un grand immeuble indépendant sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une double exposition et de deux entrées, il offre la possibilité d'aménager les appartements de manière indépendante.
Au rez-de-chaussée, avec une entrée au numéro 259, se trouve un premier appartement de 132 m² comprenant cinq pièces : trois chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Cette partie de la propriété, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un espace généreux à aménager selon vos envies. Un garage de 37 m², accessible par l'extérieur au 12 Via Paglialunga et relié à l'appartement par l'intérieur, constitue un atout supplémentaire rare et précieux dans le quartier.
Le premier étage, avec son entrée indépendante depuis le numéro 261, abrite un second appartement de 125 m². Contrairement au rez-de-chaussée, ce niveau est habitable et ne nécessite qu'une rénovation générale. L'agencement est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine dînatoire donnant sur un petit balcon-terrasse, un séjour accueillant, trois chambres et la salle de bains principale.
La propriété est complétée par une terrasse couverte sur le toit, accessible à pied, qui s'étend sur toute la surface du bâtiment et offre un espace extérieur panoramique idéal en plein cur de la ville. Grâce à son agencement et à son emplacement stratégique - à quelques minutes seulement du village de Marzamemi et des plages - le bâtiment représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence jumelée que comme investissement pour un établissement hôtelier de luxe.
CASA ADOSADA ESQUINERA CON GARAJE
Vía Roma 259-261 Pachino (SR)
Ofrecemos a la venta en Pachino, en una esquina entre la céntrica Via Roma (números 259-261) y Via Paglialunga, un amplio edificio independiente de varias plantas. La propiedad cuenta con doble orientación y dos entradas, lo que permite que las unidades sean potencialmente independientes.
En la planta baja, con entrada por el número 259, se encuentra un primer apartamento de 132 m² que consta de cinco estancias, divididas en tres dormitorios, cocina, salón y baño. Esta parte de la propiedad, aunque requiere una reforma completa, ofrece amplio espacio para quienes deseen personalizar los espacios. Una ventaja adicional en la planta baja es el garaje de 37 m², accesible desde el exterior desde Via Paglialunga 12, pero también conectado internamente a la vivienda, una incorporación excepcional e imprescindible en la zona.
La primera planta, con entrada independiente desde la casa número 261, alberga un segundo apartamento de 125 m². A diferencia de la planta baja, esta planta es habitable y solo requiere una reforma general. La distribución es racional y luminosa, con una cocina-comedor con salida a un pequeño balcón aterrazado, un acogedor salón, tres dormitorios y el baño principal.
Completa la propiedad una azotea cubierta, una terraza transitable que abarca toda la superficie del edificio, ideal para quienes buscan un espacio exterior con vistas panorámicas en pleno centro de la ciudad. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, a pocos minutos del pueblo de Marzamemi y de las playas costeras, el edificio representa una excelente oportunidad tanto como vivienda adosada como inversión para un negocio hotelero de lujo.
Vía Roma 259-261 Pachino (SR)
Ofrecemos a la venta en Pachino, en una esquina entre la céntrica Via Roma (números 259-261) y Via Paglialunga, un amplio edificio independiente de varias plantas. La propiedad cuenta con doble orientación y dos entradas, lo que permite que las unidades sean potencialmente independientes.
En la planta baja, con entrada por el número 259, se encuentra un primer apartamento de 132 m² que consta de cinco estancias, divididas en tres dormitorios, cocina, salón y baño. Esta parte de la propiedad, aunque requiere una reforma completa, ofrece amplio espacio para quienes deseen personalizar los espacios. Una ventaja adicional en la planta baja es el garaje de 37 m², accesible desde el exterior desde Via Paglialunga 12, pero también conectado internamente a la vivienda, una incorporación excepcional e imprescindible en la zona.
La primera planta, con entrada independiente desde la casa número 261, alberga un segundo apartamento de 125 m². A diferencia de la planta baja, esta planta es habitable y solo requiere una reforma general. La distribución es racional y luminosa, con una cocina-comedor con salida a un pequeño balcón aterrazado, un acogedor salón, tres dormitorios y el baño principal.
Completa la propiedad una azotea cubierta, una terraza transitable que abarca toda la superficie del edificio, ideal para quienes buscan un espacio exterior con vistas panorámicas en pleno centro de la ciudad. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, a pocos minutos del pueblo de Marzamemi y de las playas costeras, el edificio representa una excelente oportunidad tanto como vivienda adosada como inversión para un negocio hotelero de lujo.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 294 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 33661169-130
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
17.0 km - 火车站 - Rosolini
- 医院
- 21.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- 海岸
- 2.4 km
- 滑雪胜地
- 92.7 km
帕基诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面65m
- 面积
- 50.98 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 21521
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提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。