Newly Built Villa a Short Walk from the Sea
Just over 200 metres from the coast, a newly built villa is offered for sale, set in a quiet area inhabited all year round, ideal both as a main residence and as a holiday home. The property covers an area of approximately 79 square metres and is designed to offer comfort, functionality and a strong connection with the surrounding marine environment.
The interior spaces include a kitchen, a bright living room, two bedrooms, one with an en-suite bathroom, and a second bathroom. A terrace with sea views completes the property, offering an ideal space to relax outdoors and enjoy the sea breeze and Mediterranean sunsets. The villa will be delivered complete and ready for use, in accordance with the finishes specified in the project.
Authorised swimming pool, large grounds and strategic location
The approved project includes the construction of a swimming pool, which can be completed at an additional cost, further enhancing the property and transforming it into a truly charming seaside villa. The villa is surrounded by approximately 7,500 square metres of land, ensuring privacy, space and the possibility of creating gardens, relaxation areas and areas dedicated to outdoor living.
The location is absolutely prime: the property is just a short walk from the coast, in a picturesque spot where two seas meet, and only 10 minutes from the village of Marzamemi, renowned for its charm, restaurants and unique atmosphere. Thanks to the combination of new construction, proximity to the sea, authorised swimming pool and large grounds, this property represents an excellent investment opportunity in Sicily, perfect for those looking for a modern home just a stone's throw from the sea.
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Villino di Nuova Costruzione a Pochi Passi dal Mare
A poco più di 200 metri dalla costa, si propone in vendita un villino di nuova costruzione, inserito in un contesto tranquillo e abitato tutto l’anno, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 79 mq ed è progettata per offrire comfort, funzionalità e un forte legame con l’ambiente marino circostante.
Gli spazi interni comprendono una cucina, un living luminoso, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Una terrazza con vista mare completa l’abitazione, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere della brezza marina e dei tramonti sul Mediterraneo. Il villino verrà consegnato completo e pronto all’uso, secondo le finiture previste dal progetto.
Piscina Autorizzata, Ampio Terreno e Posizione Strategica
Il progetto approvato prevede la realizzazione di una piscina, che può essere completata con un incremento di prezzo, permettendo di valorizzare ulteriormente la proprietà e trasformarla in una vera villa di charme sul mare. Il villino è circondato da un terreno di circa 7.500 mq, che garantisce privacy, spazio e la possibilità di creare giardini, aree relax e zone dedicate alla vita all’aperto.
La posizione è di assoluto pregio: la proprietà si trova a pochi passi dalla costa, in un punto suggestivo dove si incontrano due mari, e a soli 10 minuti dal borgo di Marzamemi, rinomato per il suo fascino, i ristoranti e l’atmosfera unica. Grazie alla combinazione di nuova costruzione, vicinanza al mare, piscina autorizzata e ampio terreno, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità di investimento in Sicilia, perfetta per chi cerca una casa moderna a due passi dal mare.
