4间卧室独栋房屋, 180 m²

帕基诺, Syracuse (省)

DETACHED HOUSE OF 180 SQM. WITH GARAGE
Via Pellegrino Rossi, 84 - PACHINO (SR)
We offer for sale in Pachino (SR), precisely in via Pellegrino Rossi 84, a detached house with garage, located in the historic center not far from the central Piazza Vittorio Emanuele.
The property is spread over a total of two levels beyond the terrace, and has a total surface area of 180 m2. Its architecture recalls the Liberty style, the main facade is preserved in good condition. It is equipped with a large garage, which can be easily raised onto a mezzanine thanks to the height of the walls, creating a convenient storage area that is always useful for the family's needs. On the top floor there is a comfortable terrace overlooking the courtyard.
At present there are two apartments distributed one on each level, currently communicating with each other, but by making the necessary changes it is possible to make them completely autonomous. Structurally it requires major renovation, however the market value entices the future buyer to invest.
Ideal solution as an investment, it can be easily inhabited by two families, with the basic necessities present in the area as well as shops and workshops.

FREISTEHENDES HAUS VON 180 QM. MIT GARAGE
Via Pellegrino Rossi, 84 - PACHINO (SR)
Wir bieten zum Verkauf in Pachino (SR), genau in der Via Pellegrino Rossi 84, ein Einfamilienhaus mit Garage im historischen Zentrum unweit der zentralen Piazza Vittorio Emanuele an.
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen über die Terrasse hinaus und hat eine Gesamtfläche von 180 m2. Seine Architektur erinnert an den Jugendstil, die Hauptfassade ist in gutem Zustand erhalten. Es ist mit einer großen Garage ausgestattet, die dank der Höhe der Wände problemlos auf ein Zwischengeschoss erweitert werden kann und so einen praktischen Stauraum schafft, der immer für die Bedürfnisse der Familie nützlich ist. Im obersten Stockwerk gibt es eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Derzeit gibt es zwei Wohnungen, die auf jeder Ebene verteilt sind und derzeit miteinander kommunizieren. Durch die erforderlichen Änderungen ist es jedoch möglich, sie vollständig autonom zu machen. Strukturell bedarf es einer umfassenden Renovierung, der Marktwert lockt den zukünftigen Käufer jedoch zu einer Investition.
Es ist eine ideale Lösung als Investition und kann problemlos von zwei Familien bewohnt werden. In der Umgebung sind die Grundbedürfnisse sowie Geschäfte und Werkstätten vorhanden.

MAISON INDIVIDUELLE DE 180 M². AVEC GARAGE
Via Pellegrino Rossi, 84 - PACHINO (SR)
Nous proposons à la vente à Pachino (SR), précisément via Pellegrino Rossi 84, une maison individuelle avec garage, située dans le centre historique non loin de la place centrale Vittorio Emanuele.
La propriété est répartie sur un total de deux niveaux au-delà de la terrasse et a une superficie totale de 180 m2. Son architecture rappelle le style Liberty, la façade principale est conservée en bon état. Elle est équipée d'un grand garage, qui peut être facilement surélevé en mezzanine grâce à la hauteur des murs, créant ainsi un espace de rangement pratique et toujours utile aux besoins de la famille. Au dernier étage se trouve une confortable terrasse donnant sur la cour.
Actuellement, il y a deux appartements répartis sur chaque niveau, communiquant actuellement entre eux, mais en apportant les modifications nécessaires, il est possible de les rendre complètement autonomes. Structurellement, il nécessite une rénovation majeure, mais la valeur marchande incite le futur acquéreur à investir.
Solution idéale comme investissement, elle peut être facilement habitée par deux familles, avec les nécessités de base présentes dans le quartier ainsi que les commerces et ateliers.

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ 180 КВ.М. С ГАРАЖОМ
Via Pellegrino Rossi, 84 - ПАКИНО (СР)
Мы предлагаем на продажу в Пакино (СР), а именно на улице Пеллегрино Росси 84, отдельный дом с гаражом, расположенный в историческом центре, недалеко от центральной площади Витторио Эмануэле.
Недвижимость расположена на двух уровнях за пределами террасы и имеет общую площадь 180 м2. Его архитектура напоминает стиль Либерти, главный фасад сохранился в хорошем состоянии. Он оборудован большим гаражом, который благодаря высоте стен можно легко поднять на мезонин, создав удобное место для хранения вещей, которое всегда пригодится для нужд семьи. На верхнем этаже расположена удобная терраса с видом во двор.
В настоящее время на каждом уровне расположены две квартиры, сообщающиеся друг с другом, но путем внесения необходимых изменений можно сделать их полностью автономными. Конструктивно он требует капитального ремонта, однако рыночная стоимость побуждает будущего покупателя инвестировать.
Идеальное решение в качестве инвестиции: в нем могут легко проживать две семьи, в этом районе есть все необходимое, а также магазины и мастерские.

CASA INDEPENDIENTE DE 180 M². CON GARAJE
Via Pellegrino Rossi, 84 - PACHINO (SR)
Ofrecemos a la venta en Pachino (SR), precisamente en via Pellegrino Rossi 84, una casa unifamiliar con garaje, ubicada en el centro histórico, no lejos de la céntrica Piazza Vittorio Emanuele.
La propiedad se distribuye en un total de dos niveles más allá de la terraza, y tiene una superficie total de 180 m2. Su arquitectura recuerda al estilo Liberty, la fachada principal se conserva en buen estado. Está equipado con un amplio garaje, que se puede elevar fácilmente a un entrepiso gracias a la altura de las paredes, creando una cómoda zona de almacenamiento y siempre útil para las necesidades de la familia. En la planta superior hay una cómoda terraza con vistas al patio.
En la actualidad existen dos departamentos distribuidos uno en cada nivel, actualmente comunicándose entre sí, pero realizando los cambios necesarios es posible hacerlos completamente autónomos. Estructuralmente requiere una renovación importante, pero el valor de mercado incita al futuro comprador a invertir.
Solución ideal como inversión, puede ser habitado fácilmente por dos familias, con las necesidades básicas presentes en la zona además de comercios y talleres.