RE/MAX offers the sale of an independent villa of a total of 50.00 m2 located in Marzamemi in C.da Lettiera. The property requires renovation, it is possible to expand the building by exploiting the remaining volume, thus creating a unique and tailor-made property. Property equipped with cistern for water supply.
It is important to underline that the sale includes an additional building plot of 480.00 m2 which falls in a level 3 protection area. This feature adds value to the property, offering the possibility of living in a harmonious and protected environment. The strategic position of the property allows you to easily reach both the tourist port of Marzamemi and the historic center of the village and its services.
The house inside is composed of a spacious kitchen, hallway, a bedroom, a bathroom and a veranda of approximately 10.00 m2. The presence of external space allows you to spend moments in the open air in complete relaxation, furthermore, you can enjoy a panoramic view of the surrounding countryside, creating a peaceful and relaxing atmosphere.
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RE/MAX propone la vendita di una villa indipendente che sorge su un lotto edificabile di 360 Mq. in zona B3. La cubatura residua del lotto offre la possibilità di ampliare la costruzione esistente o di realizzare ex novo un nuovo fabbricato residenziale di 8 appartamenti di circa 50 Mq.
La costruzione esistente, da ristrutturare, è sita a Marzamemi in c.da Lettiera a pochi passi dal Porto turistico "Porto Fossa" ed ha una superficie di 50Mq. La villetta al suo interno è composta da una cucina spaziosa, disimpegno, una camera da letto, un bagno e una veranda di circa 10,00 Mq. La presenza di spazio esterno permette di trascorrere momenti all'aria aperta in pieno relax, inoltre, si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'immobile è dotato di cisterna per l'approvvigionamento idrico.
Compresa nella vendita vi è un'ulteriore stacco di terreno di circa 400 Mq utilizzabile come giardino.
La posizione strategica del terreno permette di godere di tutti i vantaggi offerti dalla bellissima località di Marzamemi. Situato in una zona residenziale, il terreno offre tranquillità e privacy, pur essendo nelle vicinanze di servizi, attività commerciali e delle principali attrazioni turistiche.
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente sia il porto turistico di Marzamemi che centro storico del borgo e i suoi servizi.
RE/MAX bietet den Verkauf einer unabhängigen Villa mit einer Gesamtfläche von 50,00 m2 in Marzamemi in C.da Lettiera an. Die Immobilie muss renoviert werden, es besteht die Möglichkeit, das Gebäude durch Ausnutzung des verbleibenden Volumens zu erweitern und so eine einzigartige und maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen. Grundstück mit Zisterne zur Wasserversorgung ausgestattet.
Es ist wichtig zu betonen, dass der Verkauf ein zusätzliches Baugrundstück von 480,00 m2 umfasst, das in einem Schutzgebiet der Stufe 3 liegt. Diese Eigenschaft erhöht den Wert der Immobilie und bietet die Möglichkeit, in einer harmonischen und geschützten Umgebung zu leben. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, sowohl den Touristenhafen von Marzamemi als auch das historische Zentrum des Dorfes und seine Dienstleistungen bequem zu erreichen.
Das Innere des Hauses besteht aus einer geräumigen Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda von ca. 10,00 m2. Das Vorhandensein von Außenräumen ermöglicht es Ihnen, Momente im Freien in völliger Entspannung zu verbringen und darüber hinaus einen Panoramablick zu genießen Blick auf die umliegende Landschaft, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre schafft.
RE/MAX vous propose la vente d'une villa indépendante d'un total de 50,00 m2 située à Marzamemi à C.da Lettiera. Le bien nécessite une rénovation, il est possible d'agrandir le bâtiment en exploitant le volume restant, créant ainsi un bien unique et sur mesure. Propriété équipée d'une citerne pour l'approvisionnement en eau.
Il est important de souligner que la vente comprend un terrain constructible supplémentaire de 480,00 m2 qui se situe dans une zone de protection de niveau 3. Cette caractéristique ajoute de la valeur à la propriété, offrant la possibilité de vivre dans un environnement harmonieux et protégé. La position stratégique de la propriété vous permet de rejoindre facilement aussi bien le port touristique de Marzamemi que le centre historique du village et ses services.
La maison à l'intérieur est composée d'une cuisine spacieuse, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une véranda d'environ 10,00 m2. La présence d'espace extérieur vous permet de passer des moments en plein air en toute détente, de plus, vous pourrez profiter d'une vue panoramique. vue sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et relaxante.
RE/MAX предлагает продажу отдельной виллы общей площадью 50,00 м2, расположенной в Марцамеми в C.da Lettiera. Недвижимость требует ремонта, возможно расширение здания за счет использования оставшегося объема, создавая таким образом уникальную и индивидуальную недвижимость. Недвижимость оборудована цистерной для водоснабжения.
Важно подчеркнуть, что продажа включает в себя дополнительный участок под застройку площадью 480,00 м2, который находится в охранной зоне уровня 3. Эта особенность повышает ценность недвижимости, предлагая возможность жить в гармоничной и защищенной среде. Стратегическое положение объекта позволяет легко добраться как до туристического порта Марцамеми, так и до исторического центра деревни и ее услуг.
Дом внутри состоит из просторной кухни, прихожей, спальни, ванной комнаты и веранды площадью около 10,00 м2.Наличие внешнего пространства позволяет вам проводить моменты на свежем воздухе в полной релаксации, кроме того, вы можете наслаждаться панорамным видом. вид на окружающую местность, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу.
RE/MAX ofrece la venta de una villa independiente de un total de 50,00 m2 ubicada en Marzamemi en C.da Lettiera. La propiedad requiere renovación, es posible ampliar el edificio aprovechando el volumen restante, creando así una propiedad única y hecha a medida. Propiedad equipada con cisterna para suministro de agua.
Es importante subrayar que la venta incluye un terreno edificable adicional de 480,00 m2 que se encuentra en un área de protección de nivel 3. Esta característica agrega valor a la propiedad, ofreciendo la posibilidad de vivir en un entorno armonioso y protegido. La posición estratégica de la propiedad permite llegar fácilmente tanto al puerto turístico de Marzamemi como al centro histórico del pueblo y sus servicios.
El interior de la casa se compone de una amplia cocina, pasillo, un dormitorio, un baño y una terraza de aproximadamente 10,00 m2. La presencia de espacio exterior permite pasar momentos al aire libre en completa relajación, además, se puede disfrutar de una panorámica. Vista del campo circundante, creando un ambiente tranquilo y relajante.
