间农用土地

諾托, 锡拉库萨 (省)

Presentiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di circa 15.500 mq, in una delle zone più richieste del nostro territorio, contrada Triona-Casalotto, SP 85 Marzamemi-Chiaramida.La SP 85 collega la strada provinciale Pachino-Noto al borgo marinaro di Marzamemi e alle spiagge della costa sudorientale della Sicilia: Vendicari, San Lorenzo, Reitani, Spinazza.La proprietà si trova nella parte più alta di contrada Triona, da cui si gode una splendida vista sulle spiagge appena citate, sulle colline e sulla campagna circostante e in lontananza sull'Etna.Il lotto di terreno agricolo viene proposto con progetto già approvato per la costruzione di una casa singola, eventualmente utilizzabile come bifamiliare, di circa 155 mq.Alla vendita proposta può essere abbinato l'acquisto di un ulteriore lotto di 7.500 mq dotato anch'esso di progetto approvato per la costruzione di una casa di 75 mq circa.Per l'intero lotto di oltre 23.000 mq la richiesta è di 450.000 euro, compresi i due progetti già approvati.La proprietà gode di accesso dalla strada principale con un fronte che ha una larghezza di circa 68 metri: sul lato destro del prospetto stradale è prevista la realizzazione di una stradella che consentirà l'accesso ad entrambe le costruzioni.