Small Villa in Need of Refurbishment with Sea Views in the Noto Countryside
In the peaceful countryside of Noto, a small villa in need of refurbishment is offered for sale, nestled within the Sicilian countryside and situated just a few minutes from the Cavagrande del Cassibile Nature Reserve. The property is fully fenced and offers privacy, tranquillity and pleasant views of the surrounding countryside and the sea.
The house has a floor area of approximately 100 square metres and comprises an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a utility room, a kitchen and a living area. The rooms can be updated and personalised to suit the future owner’s requirements.
One of the most appealing features of the house is the spacious panoramic terrace, an ideal space for relaxing, al fresco dining and admiring the view of the Sicilian countryside stretching all the way to the sea.
Fenced Plot with Olive and Fruit Trees
The property comprises approximately 1,100 square metres of fully fenced land, featuring olive trees and numerous fruit trees. These include quince, persimmon, pomegranate, prickly pear and mandarin trees.
The land offers ample space to create a pleasant Mediterranean garden, a relaxation area or a space dedicated to gardening and outdoor living.
Its proximity to Noto, the sea and the Cavagrande del Cassibile Nature Reserve makes this villa ideal as a main residence, a holiday home or a property investment in south-eastern Sicily.
自动翻译所用的语言
Villino da Riammodernare con Vista Mare nella Campagna di Noto
Nella tranquilla campagna di Noto si propone in vendita un villino da riammodernare, immerso nel paesaggio rurale siciliano e situato a pochi minuti dalla Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile. La proprietà è interamente recintata e offre privacy, tranquillità e una piacevole vista sulle campagne circostanti e sul mare.
L’abitazione presenta una superficie di circa 100 mq e comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una cucina e una zona living. Gli ambienti possono essere aggiornati e personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario.
Uno degli elementi più interessanti della casa è l’ampia terrazza panoramica, uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto e ammirare il paesaggio della campagna siciliana fino al mare.
Terreno Recintato con Ulivi e Alberi da Frutto
La proprietà comprende circa 1.100 mq di terreno completamente recintato, arricchito da ulivi e numerosi alberi da frutto. Sono presenti mele cotogne, cachi, melograni, fichi d’India e mandarini.
Il terreno offre lo spazio necessario per creare un piacevole giardino mediterraneo, una zona relax o un’area dedicata alla coltivazione e alla vita all’aperto.
La vicinanza a Noto, al mare e alla Riserva di Cavagrande del Cassibile rende il villino ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare nella Sicilia sud-orientale.
