11间卧室别墅, 800 m²

諾托, 锡拉库萨 (省)

This charming 19th-century historic villa is set in the countryside of Noto, surrounded by a Sicilian landscape of remarkable beauty and tranquillity.

Surrounded by approximately seven hectares of land (17.3 acres), the estate comprises the main villa, five independent guest houses and a beautiful sea-view swimming pool.

Arranged over two levels, the main villa retains the authentic character of the original residence. The ground floor features elegant and light-filled reception rooms, including two living rooms, a spacious salon and a large kitchen, as well as a bedroom with en-suite bathroom, currently used as a cinema room. A striking double staircase leads to the upper floor, where a grand central salon provides access to four bedrooms, each with an en-suite bathroom. The historic Sala delle Acque preserves the memory of the villa's original water distribution system.

The bright loggia and panoramic terrace offer beautiful views across the countryside towards the Gulf of Noto. The Mediterranean garden is home to two majestic centuries-old ficus trees, carob trees, agaves, aloes, jasmine and bougainvillea, as well as more than 80 olive trees, six of which are over 600 years old. The estate still produces its own olive oil today. The grounds also feature a charming open-air theatre, with a stage carved into the rock, providing a unique setting for concerts and events.

The five guest houses ensure privacy and independence. One is arranged over two levels, configured as two separate accommodations, each with a bedroom, en-suite bathroom and private entrance, while another also features its own kitchen.

Just 10 minutes from Noto and 20 minutes from the sea, the estate combines historic charm, privacy and authentic Sicilian character. Catania Fontanarossa Airport is approximately one hour away.

Diese faszinierende historische Villa aus dem 19. Jahrhundert liegt in der Landschaft von Noto, eingebettet in eine sizilianische Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und Ruhe.

Das von rund sieben Hektar Land umgebene Anwesen umfasst die Hauptvilla, fünf unabhängige Gästehäuser und einen herrlichen Pool mit Meerblick.

Die auf zwei Ebenen angelegte Hauptvilla bewahrt den authentischen Charakter der ursprünglichen Residenz. Im Erdgeschoss befinden sich elegante und lichtdurchflutete Repräsentationsräume, darunter zwei Wohnzimmer, ein großzügiger Salon und eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Kinoraum genutzt wird. Eine eindrucksvolle Doppeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großer zentraler Salon vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad erschließt. Der historische Wassersaal erinnert an das ursprüngliche Wasserverteilungssystem der Villa.

Die helle Loggia und die Panoramaterrasse bieten einen herrlichen Blick über die Landschaft bis zum Golf von Noto. Der mediterrane Garten beherbergt zwei majestätische jahrhundertealte Ficus-Bäume, Johannisbrotbäume, Agaven, Aloe, Jasmin und Bougainvilleen sowie mehr als 80 Olivenbäume, von denen sechs über 600 Jahre alt sind. Noch heute produziert das Anwesen sein eigenes Olivenöl. Im Park befindet sich außerdem ein eindrucksvolles Freilichttheater mit einer in den Fels gehauenen Bühne - eine einzigartige Kulisse für Konzerte und Veranstaltungen.

Die fünf Gästehäuser gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit. Eines erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten mit Schlafzimmer, eigenem Bad und separatem Eingang unterteilt, während ein weiteres zusätzlich über eine Küche verfügt.

Nur zehn Minuten von Noto und 20 Minuten vom Meer entfernt, vereint das Anwesen historischen Charme, Privatsphäre und authentischen sizilianischen Charakter. Der Flughafen Catania-Fontanarossa ist etwa eine Stunde entfernt.

Cette charmante villa historique du XIXe siècle est située dans la campagne de Noto, au cœur d'un paysage sicilien d'une beauté remarquable et d'une grande tranquillité.

Entouré d'environ sept hectares de terrain (17,3 acres), le domaine comprend la villa principale, cinq dépendances indépendantes et une magnifique piscine avec vue sur la mer.

Répartie sur deux niveaux, la villa principale conserve le caractère authentique de la demeure d'origine. Le rez-de-chaussée accueille d'élégantes et lumineuses pièces de réception, comprenant deux salons, un vaste séjour et une grande cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite, actuellement aménagée en salle de cinéma. Un spectaculaire escalier double mène à l'étage supérieur, où un grand salon central dessert quatre chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. L'historique Sala delle Acque témoigne encore de l'ancien système de distribution de l'eau de la villa.

La lumineuse loggia et la terrasse panoramique offrent de magnifiques vues sur la campagne jusqu'au golfe de Noto. Le jardin méditerranéen abrite deux majestueux ficus centenaires, des caroubiers, des agaves, des aloès, du jasmin et des bougainvilliers, ainsi que plus de 80 oliviers, dont six âgés de plus de 600 ans. Le domaine produit encore aujourd'hui sa propre huile d'olive. Le parc accueille également un charmant théâtre en plein air, avec une scène creusée dans la roche, offrant un cadre unique pour des concerts et des événements.

Les cinq dépendances garantissent intimité et indépendance. L'une d'elles est répartie sur deux niveaux, aménagés en deux espaces d'hébergement distincts, chacun disposant d'une chambre, d'une salle de bains en suite et d'une entrée indépendante, tandis qu'une autre bénéficie également de sa propre cuisine.

À seulement 10 minutes de Noto et 20 minutes de la mer, le domaine conjugue charme historique, intimité et caractère sicilien authentique. L'aéroport de Catane-Fontanarossa se trouve à environ une heure.