In the San Marco district, between Noto and Palazzolo Acreide, this approximately 140 sq m detached house is set in a peaceful and secluded setting, surrounded by approximately 4,000 sq m of land.
The property is arranged over several levels and offers generous spaces, a charming setting, and a variety of possibilities. The ground floor comprises a kitchen, a living room, two bedrooms, and a bathroom. The first floor features two additional bedrooms, a bathroom, and a terrace, while the second floor offers a further terrace, ideal for enjoying the peace and quiet and taking in the views of the surrounding countryside.
The house requires renovation, but its generous floor area and, above all, the extensive plot of land offer the opportunity to envision an entirely new project, tailored to your personal style and needs.
The large outdoor area is the property's true added value: a space to enjoy and enhance, perfect for creating a garden and dedicated outdoor living areas, transforming the property into a contemporary and welcoming home.
An appealing opportunity for those looking to purchase a detached house in the Noto area, offering generous living spaces and a large plot of land to transform into a distinctive and bespoke home, immersed in the tranquillity of the Sicilian countryside while enjoying a strategic location.
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In contrada San Marco, tra Noto e Palazzolo Acreide, questa villetta di circa 140 mq si inserisce in un contesto tranquillo e riservato, circondata da un ampio terreno di circa 4.000 mq.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, una posizione suggestiva e diverse possibilità di interpretazione. Il piano terra è composto da una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e un terrazzo, mentre al secondo piano è presente un ulteriore terrazzo, ideale per godere della quiete e della vista sul paesaggio circostante.
La casa necessita di una ristrutturazione, ma la generosa superficie e soprattutto l'ampiezza del terreno permettono di immaginare un progetto completamente nuovo, da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Il grande spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: un'area da vivere e valorizzare, perfetta per realizzare un giardino e spazi dedicati alla vita all'aperto, creando un'abitazione contemporanea e accogliente.
Una proprietà interessante per chi desidera acquistare nel territorio di Noto una villetta con ampi spazi e un grande terreno, da trasformare in una casa personale e ricercata, immersa nella quiete della campagna siciliana ma in una posizione strategica.
