The property, which has been completely refurbished using high-quality materials with particular attention paid to structural soundness and living comfort, covers a large area that can easily be adapted to suit a variety of needs. It currently comprises two independent flats, each featuring functional and well-laid-out spaces, but the layout of the building allows for the creation of further residential units.
Each flat has a spacious private veranda, a natural extension of the living area, perfect for relaxing in the shade, hosting al fresco lunches and dinners, or enjoying the tranquillity of Sicily's long summer evenings.
The property is situated in a prime location, a short distance from the stunning golden beaches of San Lorenzo and the Vendicari Nature Reserve, one of Sicily's most picturesque spots. Also in the immediate vicinity are Marzamemi, the most charming seaside village in the area, and the Baroque historic centre of Noto, a UNESCO World Heritage Site.
A rare opportunity for those seeking a charming seaside home, an established accommodation business, or a property investment in one of Sicily's most sought-after tourist destinations.
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L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione alla solidità costruttiva e al comfort abitativo, si sviluppa su un'ampia superficie facilmente adattabile a diverse esigenze. Attualmente è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di spazi funzionali e ben distribuiti, ma la conformazione dell'edificio consente la realizzazione di ulteriori unità abitative.
Ogni appartamento dispone di una spaziosa veranda privata, autentico prolungamento della zona living, perfetta per trascorrere momenti di relax all'ombra, organizzare pranzi e cene all'aperto o godere della tranquillità delle lunghe serate estive siciliane.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalle splendide spiagge dorate di San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari, uno degli angoli più suggestivi della Sicilia. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Marzamemi, il borgo marinaro più affascinante della zona, e il centro storico barocco di Noto, patrimonio UNESCO.
Una soluzione rara per chi desidera una dimora di charme vicino al mare, una struttura ricettiva già avviata o un investimento immobiliare in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia.
